Arazi prosedürü yerleşiminde atılım

İnsanlar Ha Nha Komünü Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi'nde idari işlemler yapmak için geliyor. Fotoğraf: TRONG HUNG

Net prosedürler, özel personel

1 Temmuz 2025 tarihli yeni düzenlemelere göre, belediye veya mahallenin Halk Komitesi Başkanı, bazı durumlarda arazi kullanım amacını, örneğin tarım arazisinden tarım dışı araziye (pirinç tarlaları, özel kullanım ormanları, koruma ormanları veya sıkı koruma gerektiren alanlar hariç) değiştirmeye karar verme hakkına sahiptir. Yasal, planlama ve mali koşulların sağlanması gerekse de, doğrudan yerel düzeyde işlem yapma hakkı, arazi usul reformunda yeni bir "canlanma" sağlamıştır.

Da Nang'daki belediye ve semtlerdeki kayıtlara göre, arazi kullanım amaçlarının değiştirilmesi, değişikliklerin kaydedilmesi, arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilmesi vb. gibi birçok prosedür belediye düzeyindeki "tek durak" bölümünden gerçekleştiriliyor; artık daha önce olduğu gibi ilçelere ve ilçelere belge gönderip beklemeye gerek kalmıyor.

Bay Le Thanh Duong (Hoa Vang komünü) şunları paylaştı: "Önceden, arazi kullanım amacımı değiştirmek istediğimde, birkaç kez ilçeye gidip bir ay beklemek zorunda kalıyordum. Şimdi ise komün bunu sadece 10-15 günde halledebiliyor, bu da çok daha pratik."

Hoa Tien Komünü Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi'nden Bayan Nguyen Thi Kim Ngan (Phu Son 2 köyü) şunları söyledi: "Prosedürler açık ve personel coşkulu bir şekilde rehberlik ediyor, bu yüzden tekrar tekrar dolaşmanıza gerek kalmıyor. Bu model, özellikle benim gibi yaşlılar için çok pratik."

Hoa Vang Komünü Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Ho Tang Phuc'a göre, komün yalnızca Temmuz ayında araziyle ilgili yüzlerce belge aldı ve çözüme kavuşturdu; bunların arasında birçok arazi kullanım amacı değişikliği vakası da yer alıyor. Bay Phuc, "İnsanlar yaşadıkları bölgede hizmet aldıklarında şeffaflığı, hızı ve güler yüzlülüğü takdir ediyorlar," dedi.

Proaktif tesisler, memnun insanlar

Merkeziyetçilikten uzaklaşma, insanların daha az zorluk çekmesine yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda yerel yönetimleri yönetim kapasitelerini geliştirmeye de teşvik eder. Birçok belediye ve mahalle, tapu memurları için proaktif olarak mesleki eğitimler düzenlemiş, iç işlem prosedürlerini ayarlamış ve yeni iş yüküne alışmıştır. Aynı zamanda, yerel yönetimler kayıtların tutulmasında teknolojinin uygulanmasına da odaklanmıştır.

Ha Nha belediyesinin kadastro memuru Bay Le Van Thang şunları söyledi: "Daha önce belediye sadece belgeleri alır, ardından bölgeye iletirdi. Şimdi ise mevcut durumu doğrudan değerlendirmemiz, planlama ve yasallığı kontrol etmemiz gerekiyor. Daha fazla baskı olsa da, gerçeğe daha yakın olduğu ve insanların daha memnun olduğu açık."

Arazi kullanım amacı değişikliği prosedürünü kısa sürede tamamlayan Bayan Dau Thi Diep (Phuoc Dinh köyü, Ha Nha komünü) şunları söyledi: "Arazi görevlisi kontrol ve ölçüm yapmak için bölgeye geldi. 29 Temmuz'da, arazi kullanım hakkı sertifikasını almak için komüne gitmem yönünde bir bildirim aldım. Prosedürün artık eskisinden çok daha net, hızlı ve şeffaf olduğu doğru."

Ha Nha Komünü Halk Komitesi Başkanı Bay Mai Thanh Sang (sağdan 2.), arazi kullanım hakkı sertifikalarını doğrudan vatandaşlara takdim etti. Fotoğraf: TRONG HUNG

Yerel yetkililer sadece belgeleri hızlı bir şekilde işleme koymakla kalmıyor, aynı zamanda bölgeyi iyi anladıkları için insanlara özel tavsiyelerde bulunabiliyor ve sorunları yerinde çözebiliyorlar.

Hoa Tien Komünü Halk Komitesi Başkanı Bay Nguyen Tan Khoa, "Net bir ademi merkeziyetçilik, komünün daha proaktif olmasına ve belgeleri değerlendirmede sorumluluğu artırmasına yardımcı olur. Aslında, halkın memnuniyeti, idari reformun etkinliğinin bir ölçüsüdür." dedi.

Dai Loc Belediyesi Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi Müdür Yardımcısı Le Van Nhat da şunları söyledi: "Yetkililer ve halk arasında doğrudan temas, küçük sorunların hızla çözülmesine yardımcı oluyor ve belgelerin bilgi eksikliği nedeniyle dolaşması veya takılması gibi durumların önüne geçiyor."

Hoa Xuan, Hai Chau, Thanh Khe gibi diğer bölgelerde de, halka çevrimiçi kamu hizmeti portalını kullanma konusunda rehberlik hizmeti sunuldu. Birçok kişi ilk başta kafası karışık olsa da, zamanla çevrimiçi işlemlere alıştılar.

Dijitalleşme bir ön koşuldur

Olumlu sinyallerin yanı sıra, tabandaki reformlar hâlâ birçok teknik engelle karşı karşıya. Özellikle dağlık ve ücra bölgelerdeki birçok komünde teknoloji altyapısı henüz ihtiyaçları karşılayamıyor. Bilgisayar eksikliği, istikrarsız yazılımlar ve kesintili internet bağlantıları, bazen belgelerin işlenmesinde kesintilere neden oluyor.

6. Bölge Tapu Sicil Dairesi Müdürü Le Anh Tuan şunları söyledi: "Coğrafi mesafe, belediye ile şehir arasında belge transferini zorlaştırıyor. Birçok kişi, özellikle yaşlılar, çevrimiçi belge gönderme veya çevrimiçi ödeme yapma konusunda bilgili değil."

Araştırmalar, Da Nang ve Quang Nam'ın birleşmesinden sonra bile her bölgenin senkronize olmayan kendi arazi yönetim yazılım sistemini kullanmaya devam ettiğini göstermektedir. Bu durum, kayıtların doğrulanması ve işlenmesinde gecikmelere neden olmaktadır. İdari reformların gerçekten etkili olabilmesi için, şehirden tabana kadar entegre bir arazi veri sistemine sahip olmak zorunludur. Planlamanın güncellenmesi, yasal değerleme veya özel yazılım kullanımı, kayıtların işlenmesindeki artan gereksinimleri karşılamak için gerekli becerilerdir.

Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdür Yardımcısı Sayın Nguyen Hong An, Hükümetin arazi yönetimi ve idari aygıtlarda yerel düzeyde yetki devri ve yerel yönetimler hakkında 151/2025 sayılı Kararnamesi ile paralel olarak iki kademeli bir hükümetin uygulanmasının, hükümeti halka daha da yakınlaştırmak için önemli bir adım olduğunu söyledi.

Merkeziyetsizliğin gerçekten etkili olabilmesi için dijitalleşme bir ön koşuldur. Bu nedenle, bölüm tüm tapu kayıtlarının dijitalleştirilmesini teşvik ediyor ve şehirden belediyelere ve mahallelere kadar uzanan bir veri sistemi kuruyor. Bu, işlem süresini kısaltmaya, hataları azaltmaya, şeffaflığı ve izleme olanaklarını iyileştirmeye yardımcı oluyor.

Modern bir arazi yönetim sistemi, insanların ikamet ettikleri yerde kamu hizmetlerine kolayca erişmesini sağlarken, profesyonel personelin görevleri daha hızlı ve etkili bir şekilde yerine getirmesini de destekleyecektir.

“Bunun doğal kaynaklar ve çevre alanında dijital yönetim ve akıllı şehirler inşa etmek için önemli bir temel oluşturmasını bekliyoruz” dedi Sayın An.

Kaynak: https://baodanang.vn/buoc-dot-pha-trong-giai-quyet-thu-tuc-dat-dai-3298345.html