วู่ ทู่: ขจัดอุปสรรคในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) หรือที่รู้จักกันในชื่อหนังสือปกแดง เป็นปัญหาที่ได้รับความสนใจจากครัวเรือนส่วนใหญ่ในเขตหวู่ทู่ ในปัจจุบัน การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) ยังคงมีข้อบกพร่องหลายประการที่สร้างความกังวลให้กับประชาชน ในสถานการณ์เช่นนี้ คณะกรรมการประชาชนเขตหวู่ทู่ได้ดำเนินมาตรการขั้นเด็ดขาดเพื่อแก้ไขปัญหาคอขวดในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

หน่วยงานวิชาชีพดำเนินการสำรวจที่ดินเพื่อดำเนินขั้นตอนในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับประชาชนในตำบลจุ่งอัน (หวู่ทู่)

เอาชนะความยากลำบากอย่างเด็ดเดี่ยว

ในเดือนมกราคม พ.ศ. 2548 ครอบครัวของนายเหงียน วัน เกือง ในหมู่บ้านลาง จุง ตำบลจุง อัน ได้เข้าร่วมและชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งมีพื้นที่กว่า 80 ตารางเมตรในหมู่บ้าน เขาได้ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินตามระเบียบเรียบร้อยแล้ว แต่หลังจากผ่านไป 18 ปี ครอบครัวของเขายังไม่ได้รับใบอนุญาตการใช้ที่ดินสำหรับแปลงนี้

ไม่เพียงแต่คุณเกืองเท่านั้น ยังมีครัวเรือนอีก 39 ครัวเรือนในตำบลจุ้งอานที่ชนะการประมูลพร้อมกัน ชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินแล้ว แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ครัวเรือนเหล่านี้ได้ดำเนินการขอหนังสือรับรองหลายครั้งแต่ยังไม่ได้รับ ทำให้เกิดความไม่พอใจ จากการหารือกับประชาชนในตำบลจุ้งอานเมื่อปลายเดือนพฤษภาคม 2566 ประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอหวู่ทู ได้สั่งการให้หน่วยงานและหน่วยงานเฉพาะทางของอำเภอและคณะกรรมการประชาชนตำบลจุ้งอานเข้าแทรกแซงอย่างเร่งด่วน ประสานงานเพื่อขจัดอุปสรรค หาแนวทางแก้ไข และสนับสนุนครอบครัวของนายเกืองและครัวเรือนอื่นๆ ในการดำเนินการตามขั้นตอนดังกล่าว โดยกำหนดให้การออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับครัวเรือนทั้ง 40 ครัวเรือนดังกล่าวแล้วเสร็จภายในเดือนกันยายน 2566

ไม่เพียงแต่ในตำบลตุงอานเท่านั้น เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการพรรคและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตั้งแต่ระดับอำเภอไปจนถึงระดับรากหญ้าได้ให้ความสนใจและแก้ไขปัญหาจุดวิกฤตและอุปสรรคในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในตำบลและเมืองต่างๆ ปัญหาในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในเขตอำเภอมีหลายประการ เช่น บันทึกข้อมูลทะเบียนที่ดินที่ไม่ครบถ้วนและไม่สอดคล้องกัน ความล่าช้าในการปรับปรุงและปรับเปลี่ยนที่ดิน จำเป็นต้องมีขั้นตอนการบริหารจำนวนมากในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ซึ่งดำเนินการได้ยาก ขณะที่การประสานงานระหว่างอำเภอและหน่วยงานท้องถิ่นยังไม่ชัดเจน คุณสมบัติและทักษะวิชาชีพของบุคลากรระดับรากหญ้าบางส่วน และความตระหนักของประชาชนเกี่ยวกับข้อกำหนดและขั้นตอนการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินยังคงมีจำกัด... อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ออกเอกสารหลายฉบับเพื่อแนะนำให้ท้องถิ่นจัดเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเมื่อออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินที่จัดสรรเกินอำนาจหน้าที่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเอกสารเลขที่ 923/UBND-TNMT ลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2565 ซึ่งแก้ไขขั้นตอนการบริหารงานในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ล่าสุด มติคณะกรรมการประชาชนประจำอำเภอที่ 4105 ได้ออกเมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม 2566 ว่าด้วยการจัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการเพื่อการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินนำร่องครั้งแรกในระดับรากหญ้าในเขต อำเภอได้จัดหลักสูตรฝึกอบรมเฉพาะทางหลายหลักสูตรเกี่ยวกับการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับผู้นำ เจ้าหน้าที่ฝ่ายทะเบียนราษฎร และเจ้าหน้าที่ตุลาการของตำบลและเมืองต่างๆ จากการรับฟังและรับฟังความคิดเห็นของประชาชน ล่าสุด ผู้นำคณะกรรมการพรรคเขตและคณะกรรมการประชาชนเขตได้สั่งการให้ทุกระดับและทุกภาคส่วนดำเนินการแก้ไขกรณีต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินซึ่งมีมายาวนานหลายปี ทำให้เกิดความเชื่อมั่นและความตื่นเต้นให้กับประชาชน

ตัวเลขบวก

ด้วยการมีส่วนร่วมอย่างสอดประสานและเข้มข้นของคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานต่างๆ ตั้งแต่ระดับอำเภอไปจนถึงระดับรากหญ้า ทำให้ปัจจุบันงานการอนุมัติใบอนุญาตใช้ที่ดินในอำเภอหวู่ทู่มีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีขึ้นหลายประการ เห็นได้ชัดจากจำนวนใบอนุญาตใช้ที่ดินที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง หากในปี พ.ศ. 2564 คณะกรรมการประชาชนอำเภอได้อนุมัติใบอนุญาตใช้ที่ดินเพียง 355 ฉบับ ในปี พ.ศ. 2565 ได้อนุมัติใบอนุญาตใช้ที่ดิน 996 ฉบับ และในช่วง 6 เดือนแรกของปี พ.ศ. 2566 มีการอนุมัติใบอนุญาตใช้ที่ดินให้กับครัวเรือนมากกว่า 400 ฉบับ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อำเภอได้ประสบความสำเร็จในการแก้ไขปัญหาการอนุมัติใบอนุญาตใช้ที่ดินที่ค้างพิจารณามานาน 20 ปี 30 ปี ในพื้นที่ต่างๆ เช่น ตั้นฟอง จุ่งอาน ซ่งอาน เหงียนซา หวู่โด๋ย ฯลฯ ซึ่งได้รับการยอมรับ เห็นชอบ และสนับสนุนจากประชาชนอย่างสูง

บ้านและที่ดินในหมู่บ้านโอเม 2 ตำบลเตินฟอง เป็นที่ที่นายตรัน ซวน กง และนางตรัน ถิ เดา อาศัยและทำงานมาเป็นเวลากว่าครึ่งศตวรรษ แต่ทั้งสองกลับไม่มีเอกสารทางกฎหมายใดๆ สี่ปีที่แล้ว เขาขอให้ลูกหลานดำเนินการขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้ครอบครัว แต่การขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินถูกยื่นซ้ำหลายครั้ง แต่ก็ยังไม่ได้รับหนังสือรับรอง ภายในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2566 ด้วยการเปลี่ยนแปลงและการปฏิรูปที่สอดประสานกันตั้งแต่ระดับอำเภอไปจนถึงระดับรากหญ้า ปัญหาต่างๆ จึงได้รับการแก้ไข และทั้งคู่ก็ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

“ผมตื่นเต้นมาก ความปรารถนาสูงสุดก่อนกลับไปหาบรรพบุรุษ ซึ่งก็คือการได้หนังสือปกแดง ตอนนี้เป็นจริงแล้ว ตอนนี้ผมและภรรยาสามารถใช้สิทธิ์ในการแบ่งแยกและยกมรดกที่ดินให้ลูกหลาน 3 คนจากทั้งหมด 9 คนได้อย่างง่ายดาย เพื่อป้องกันความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นในภายหลังระหว่างลูกหลานของเราเกี่ยวกับที่ดินผืนนี้” คุณกงกล่าว

เข้าสู่เกมอย่างแข็งแกร่งต่อไป

นายเหงียน ตง ถิน รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอหวู่ทู กล่าวว่า การได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเป็นความจำเป็นที่ถูกต้องตามกฎหมายและปฏิบัติได้จริง และส่งผลกระทบโดยตรงต่อสิทธิและแผนการใช้ที่ดินของประชาชน ปัจจุบันความต้องการหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินมีสูงมาก ซึ่งเป็นปัญหาที่อาจทำให้เกิด “จุดวิกฤต” และความกังวลของประชาชนได้อย่างง่ายดาย ด้วยความมุ่งมั่นและมุ่งมั่นอย่างจริงจังในการขจัดอุปสรรคในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน อำเภอหวู่ทูจึงเข้าใจและเสริมสร้างความรับผิดชอบของเจ้าหน้าที่และข้าราชการในการปฏิบัติหน้าที่ราชการที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการรับ จัดการ และส่งคืนผลการดำเนินการทางปกครองในภาคที่ดินอย่างถ่องแท้ หน่วยงานเฉพาะทางและท้องถิ่นมีการประสานงานอย่างใกล้ชิดและยืดหยุ่นในการให้คำแนะนำ ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับบันทึก ขั้นตอน การปรับปรุง การวัด การจัดการปัญหาที่เกิดขึ้น การกำจัดอุปสรรค... เพื่อลดความไม่สะดวกของประชาชน เร่งรัดการดำเนินการ และการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ในกรณีที่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ทางเขตกำหนดให้หน่วยงานเฉพาะทางต้องมีหนังสือตอบระบุเหตุผลเพื่อให้ประชาชนเข้าใจและไม่ปล่อยให้บันทึกค้างและยืดเยื้อ

เจ้าหน้าที่มืออาชีพของตำบลตันฟองได้หารือ ทำความเข้าใจสถานการณ์ ให้คำแนะนำ และสนับสนุนให้ประชาชนดำเนินการตามขั้นตอนตามกฎหมายอย่างเต็มที่และทันท่วงที เพื่อเร่งรัดความคืบหน้าในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

ตำบลตันฟองมีครัวเรือนมากกว่า 3,000 ครัวเรือน อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน กว่า 90% ของครัวเรือนในพื้นที่ยังไม่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินสำหรับที่ดิน บ้านเรือน และทรัพย์สินบนที่ดินของตน ปัจจุบัน ครัวเรือนส่วนใหญ่จำเป็นต้องยื่นขอใบอนุญาตใช้ที่ดิน การดำเนินการออกใบอนุญาตใช้ที่ดินที่ดีไม่เพียงแต่ช่วยปกป้องสิทธิของประชาชนเท่านั้น แต่ยังช่วยให้คณะกรรมการพรรคและรัฐบาลบริหารจัดการได้ดี ลดโอกาสเกิดข้อพิพาทเรื่องที่ดิน และมีส่วนร่วมในการสร้างความมั่นคงและความสงบเรียบร้อยในระดับรากหญ้า

ด้วยความสำคัญอย่างยิ่งของงานการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ทางเทศบาลจะลงพื้นที่ตรวจสอบและประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องของอำเภออย่างละเอียดถี่ถ้วน เพื่อดำเนินงานการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินอย่างจริงจัง เพื่อตอบสนองต่อความมุ่งมั่นสร้างสรรค์และนวัตกรรมของคณะกรรมการประชาชนอำเภอในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน เทศบาลตำบลเตินฟองจึงอาสาเข้าร่วมโครงการนำร่องการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับครัวเรือนในอนาคต เนื่องจากเห็นว่านี่เป็นงานที่ยากและลำบาก เราจึงจะร่วมมืออย่างเต็มที่” นายเหงียน ฮู เงิน ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลเตินฟองกล่าวเสริม

การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเป็นครั้งแรกเป็นสาขาที่ยากและละเอียดอ่อนซึ่งมีปัญหาและอุปสรรคมากมาย แต่ด้วยจิตวิญญาณแห่งการมีส่วนร่วมที่กระตือรือร้นและสอดประสานกันของทุกระดับและทุกภาคส่วน เขตหวู่ทูได้สร้างการเปลี่ยนแปลงเชิงบวกมากมายในการทำงานด้านการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน มีส่วนสนับสนุนในการปรับปรุงการจัดการที่ดิน รับรองสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของประชาชน และเสริมสร้างความไว้วางใจของประชาชนในคณะกรรมการพรรคและรัฐบาล

นางสาว Pham Thi Nhu Phong รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำเขต ประธานคณะกรรมการประชาชนเขต Vu Thu

ด้วยจิตวิญญาณแห่งการรับใช้ประชาชน เราจึงได้วางแผนและวางแผนนำร่องรูปแบบการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเป็นครั้งแรกให้กับครัวเรือนที่ขาดแคลนในพื้นที่ในเร็วๆ นี้ เราได้จัดตั้งคณะกรรมการอำนวยการ ระดมบุคลากรสำคัญที่เกี่ยวข้อง และจะระดมระบบ การเมือง ทั้งหมดตั้งแต่ระดับอำเภอไปจนถึงระดับรากหญ้า เพื่อดำเนินงานการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเป็นครั้งแรก โดยเราจะนำประสบการณ์และนำไปปฏิบัติในวงกว้างต่อไป

นายทราน ทันห์ ไห่ หัวหน้าแผนกทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เขตหวู่ทู่

ในบรรดาแนวทางแก้ไขปัญหาที่มีอยู่และขจัดอุปสรรคในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับประชาชนได้อย่างประสบผลสำเร็จ ฉันเชื่อว่าความคิดสร้างสรรค์ ความรู้สึกถึงความรับผิดชอบ และทัศนคติที่เด็ดขาดของเจ้าหน้าที่ โดยเฉพาะผู้นำหน่วยงานและท้องถิ่น เป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดและเป็นตัวกำหนดประสิทธิผลของงานออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

นายเหงียน วัน จิ่ง ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลจุ่งอัน เขตหวู่ทู่

การได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินถือเป็นความจำเป็นอันชอบธรรมในการปกป้องสิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของประชาชน งานออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินกำลังเผชิญกับอุปสรรคมากมาย ขณะที่ทรัพยากรบุคคลมีจำกัดและยังมีความยากลำบากในการดำเนินการ อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการพรรคและรัฐบาลตำบลจุ่งอานจะมุ่งมั่นที่จะร่วมมือกับอำเภอเพื่อเอาชนะอุปสรรคและตอบสนองความต้องการในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับทุกครัวเรือนที่ต้องการ

นาย Tran Van Huong หมู่บ้าน Lang Trung ชุมชน Trung An อำเภอ Vu Thu

ตลอด 18 ปีที่ผ่านมา ครอบครัวของผมไม่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดิน ซึ่งก่อให้เกิดปัญหาและอุปสรรคมากมาย จนถึงปัจจุบัน ด้วยความมุ่งมั่นและคำแนะนำของคณะกรรมการประชาชนประจำเขตและคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล รวมถึงความพยายามในการแก้ไขปัญหา ครอบครัวของผมกำลังดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อออกใบอนุญาตใช้ที่ดิน ผมและครอบครัวรู้สึกตื่นเต้นเป็นอย่างยิ่ง และหวังว่าคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทุกระดับจะสร้างเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับทุกครัวเรือนที่ต้องการได้รับหนังสือรับรองสีแดงในเร็วๆ นี้

กวีญ ลู

ลิงค์ที่มา