ที่ดินแปลงหนึ่ง “ต้องการ” 3 โครงการ
ที่ดินของครอบครัวนายเหงียน ตัน เดย์ มีพื้นที่ 360 ตร.ม. (ประเภทที่ดินสำหรับอยู่อาศัย) และอาศัยอยู่อย่างมั่นคงในบล็อก Ha My Dong B เขต Dien Duong (เดียนบาน) มาเป็นเวลานาน
ในปี พ.ศ. 2548 ที่ดินส่วนหนึ่งของครอบครัวนายเดย์ “ขัดแย้ง” กับโครงการถนน ท่องเที่ยว ชายฝั่ง Cam An - Dien Duong - Dien Ngoc ในขณะนั้น ทางการได้ทวงคืนที่ดินของครอบครัวนายเดย์ จำนวน 177.9 ตารางเมตร เพื่อดำเนินโครงการนี้ แต่คณะกรรมการประชาชนอำเภอเดียนบ่านยังไม่มีมติให้ทวงคืนที่ดิน
เมื่อวันที่ 11 ธันวาคม พ.ศ. 2549 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเดียนบ่านได้ออกมติที่ 1689 อนุมัติแผนการย้ายถิ่นฐานสำหรับครัวเรือนที่ต้องเคลียร์พื้นที่ทั้งหมดในพื้นที่โครงการในตำบลเดียนเดือง
ตามคำตัดสินนี้ ครอบครัวของนายเหงียน ตัน เดย์ ได้รับการจัดสรรที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ภายใต้พื้นที่แปลงหลัก (พื้นที่ 200 ตร.ม. ) เนื่องจากได้รับผลกระทบจากพื้นที่สีเขียว 20 ตร.ม. ที่อยู่ในรีสอร์ทและบริการด้านการท่องเที่ยว
หลังจากนั้น ครอบครัวของนายเหงียน ตัน เดย์ ได้จ่ายเงินชดเชยการย้ายถิ่นฐานชั่วคราวเต็มจำนวนเป็นเงินกว่า 106 ล้าน ดอง (เทียบเท่ากับค่าชดเชยที่ดิน 177.9 ตร.ม. ที่ทางการเรียกเก็บเงินคืนจากครอบครัวของนายเดย์เพื่อดำเนินโครงการถนนเลียบชายฝั่ง) ให้กับคณะกรรมการชดเชยการย้ายถิ่นฐานและการย้ายถิ่นฐานของอำเภอเดียนบ่าน (ปัจจุบันคือศูนย์พัฒนาที่ดินของเมืองเดียนบ่าน)
อย่างไรก็ตาม ครัวเรือนของนายเดย์ไม่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับแปลงจัดสรรที่ดินนี้ เนื่องจากเขายังค้างชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจำนวน 22.1 ตร.ม. ซึ่งเป็นส่วนต่างระหว่างพื้นที่จัดสรรที่ดินกับพื้นที่ที่ได้รับคืน (200 - 177.9 ตร.ม.)
นายเหงียน ตัน เดย์ เปิดเผยว่า สาเหตุที่ครอบครัวของเขาไม่ชำระเงินนั้น เนื่องมาจากสถานการณ์ครอบครัวของพวกเขาลำบากเกินไป และพวกเขาได้ยื่นคำร้องเพื่อขอค้างชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน แต่คณะกรรมการประชาชนเขตเดียนบันในขณะนั้นยังไม่ได้พิจารณาและดำเนินการแก้ไข
ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2552 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเดียนบานได้มีมติเรียกคืนที่ดินที่เหลือ 182.1 ตร.ม. จากครอบครัวของนายเดย์ เพื่อสร้างพื้นที่สีเขียวสำหรับถนนท่องเที่ยวชายฝั่งทะเล (178.8 ตร.ม.) และส่งมอบให้บริษัท Indochina Hoi An Beach Villas ดำเนินโครงการต่อไป
อย่างไรก็ตาม เนื่องมาจากความสับสนก่อนหน้านี้กับพื้นที่ดิน 177.9 ตร.ม. ที่ได้รับคืนมาแต่ยังไม่ได้รับการแก้ไข ครอบครัวของนายเหงียน ตัน เดย์ จึงไม่ได้รับการชดเชยหรือการสนับสนุน ไม่ได้ส่งมอบที่ดิน และยังคงอาศัยอยู่ในแปลงที่ดินนี้ชั่วคราวจนถึงปัจจุบัน
ในระหว่างกระบวนการพิจารณาคดี ในปี 2566 คณะกรรมการประชาชนตำบลเดียนบานได้ออกคำสั่งที่ 5185 แก้ไขเนื้อหาของคำสั่งที่ 1689 (2549) โดยยกเลิกที่ดินจัดสรรขนาด 200 ตร.ม. ² ให้กับครัวเรือนของนายเดย์ เนื่องจากเขาไม่ตรงตามเงื่อนไขในการตั้งถิ่นฐานใหม่
ในคำร้องเรียนต่อประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด นายเหงียน ตัน เดย์ ได้ขอให้ยกเลิกมติที่ 5185 ของคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบัน และในเวลาเดียวกัน ให้จัดการเรื่องการย้ายถิ่นฐานและออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับครัวเรือนของเขาตามมติที่ 1689 ที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนอำเภอเดียนบันในปี 2549
จากผลการตรวจสอบของทีมตรวจสอบประจำจังหวัด พบว่า การแก้ไขคำสั่งที่ 1689 ของรัฐบาลเมืองเดียนบานมีความเหมาะสม เนื่องจากในขณะที่ออกคำสั่ง (พ.ศ. 2549) การจัดสรรที่ดินสำหรับย้ายถิ่นฐานจำนวน 200 ตาราง เมตร ให้กับครัวเรือนของนายเดย์ ยังไม่เป็นไปตามระเบียบและขั้นตอน
อย่างไรก็ตาม ทีมตรวจสอบยังกล่าวอีกว่า จนถึงขณะนี้ พื้นที่ทั้งหมด 360 ตร.ม. ได้มีการตัดสินใจที่จะทวงคืน (เคลียร์) แต่คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานยังไม่สามารถหาข้อสรุปเกี่ยวกับการจัดการย้ายถิ่นฐานได้ ทำให้ครอบครัวผู้เสียหายเกิดความหงุดหงิด
ขอให้มีทางแก้ไขที่สมเหตุสมผลและเห็นอกเห็นใจเร็วๆ นี้
เรื่องนี้ถูกยืดเยื้อมาเป็นเวลานาน เมื่อคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานได้ขอให้ครัวเรือนของนายเดย์ส่งมอบที่ดินทั้งหมด 360 ตร.ม. ที่ถูกยึดไป จากนั้นก็จะมีพื้นฐานและแผนการตั้งถิ่นฐานใหม่ ในขณะที่ครอบครัวของนายเดย์ได้ขอให้จัดการพื้นที่ที่ถูกยึดไปบางส่วนให้เสร็จสิ้นก่อน ( 177.9 ตร.ม. ) ก่อนที่จะดำเนินการต่อ
ตามรายงานของสมาคมทนายความประจำจังหวัด ถือเป็นคดีที่น่ากังวลอย่างยิ่ง ถือเป็นความผิดของเจ้าหน้าที่ในอดีต แต่กลับทิ้งผลกระทบไว้เบื้องหลัง ส่งผลกระทบต่อทรัพย์สินและชีวิตของครอบครัวนายเดย์เป็นอย่างมาก
นอกจากการชี้แจงความรับผิดชอบในการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินชั่วคราวจากครัวเรือนของนายเญิ๊ต (มากกว่า 106 ล้านดอง) ซึ่งไม่เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับแล้ว สิ่งสำคัญที่สุดคือการหาทางออกโดยเร็วเพื่อรับรองสิทธิอันชอบธรรมของคดีนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องพิจารณาแผนการชดเชยให้สอดคล้องกับช่วงเวลาของการเวนคืนที่ดินเมื่อเกือบ 20 ปีก่อน
นายเหงียน ซวน ฮา รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบัน กล่าวว่า ในกรณีที่ยังคงดำเนินการทวงคืนพื้นที่ 182.1 ตร.ม. ต่อไป เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่ครอบครัวของนายเดย์ในบริบทปัจจุบัน อาจพิจารณาใช้เนื้อหาของมติที่ 42 ที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ร่วมกับมติที่ 29 เรื่องการแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของมติที่ 42
“ในกรณีนี้ หากดำเนินการตามแผนงานของมติที่ 42 และเพิ่มเติมด้วยมติที่ 29 เพื่อให้ประชาชนได้รับประโยชน์สูงสุด พื้นที่ทั้งหมดสำหรับครัวเรือนของนายเดย์จะอยู่ที่ประมาณ 250 ตารางเมตร หากดำเนินการตามแผนงานนี้ จะไม่สามารถย้ายถิ่นฐานไปยังที่ตั้งปัจจุบันได้” นายฮา กล่าว
ตามข้อมูลของศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอเดียนบาน จำเป็นต้องพิจารณาทางเลือกแปลงที่ดิน 1 แปลงพร้อมการตัดสินใจฟื้นฟูแยกกันเพื่อรองรับโครงการ 3 โครงการ จากนั้นพิจารณานำพื้นที่สะสมจากการฟื้นฟูทั้ง 3 โครงการไปจัดการย้ายถิ่นฐาน โดยให้แน่ใจถึงสิทธิของครัวเรือนของนายเดย์
เคยมีกรณีลักษณะเดียวกันนี้เกิดขึ้นในพื้นที่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม ทางเลือกข้างต้นต้องรอคำสั่งจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามกฎหมายปัจจุบัน
นายหยุน หง็อก เตียน รองผู้ตรวจการจังหวัด กล่าวว่า สำนักงานตรวจการจังหวัดจะแจ้งประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดในเร็วๆ นี้ เพื่อตัดสินใจแก้ไขปัญหาข้อร้องเรียนในกรณีนี้ ตามรายงานของทีมตรวจสอบ
นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานจำเป็นต้องพิจารณาโดยเร็ว หาแนวทางแก้ไขและวางแผนการจัดสรรที่อยู่ใหม่ และจัดการกับเงินจำนวนกว่า 106 ล้านดองที่เก็บได้จากครัวเรือนของนายเหงียน ตัน เดย์ โดยพิจารณาในลักษณะที่เป็นประโยชน์ต่อผู้ร้องเรียนและเป็นไปตามกฎหมาย
ที่มา: https://baoquangnam.vn/vu-viec-mot-ho-dan-cho-bo-tri-dat-tai-dinh-cu-gan-20-nam-thanh-tra-tinh-quang-nam-de-xuat-huong-xu-ly-dut-diem-3137104.html
การแสดงความคิดเห็น (0)