เปิดประตูให้คนทำงานมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง

(BDO) ภายใต้การกำกับดูแลอย่างใกล้ชิดของรัฐบาล การมีส่วนร่วมอย่างแข็งขันของระบบธนาคาร ความสนใจของผู้นำจังหวัดและธุรกิจ "ประตู" สู่การเข้าถึงบ้านพักสังคมสำหรับคนงานและคนที่มีรายได้น้อยกำลังเปิดกว้างมากขึ้น

การระดมทรัพยากรที่หลากหลาย

จังหวัดบิ่ญเซืองเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง ซึ่งดึงดูดแรงงานจากจังหวัดอื่นๆ จำนวนมากให้เข้ามาทำงานและอยู่อาศัย ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา จังหวัดนี้ให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานมาโดยตลอด และระบุว่านี่เป็นภารกิจสำคัญในการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของจังหวัด คณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด สภาประชาชน และคณะกรรมการประชาชนได้ออกมติ โปรแกรม และแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยในระยะเวลา 5 ปีและ 10 ปี เพื่อแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับแรงงานรายได้น้อย โดยเน้นที่การพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับสังคม การส่งเสริมการลงทุนจากบริษัทต่างๆ การพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับสังคมในเขตเมืองใหม่...

จนถึงปัจจุบัน จังหวัดบิ่ญเซือง ได้บรรลุผลสำเร็จเชิงบวกในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม ซึ่งมีส่วนช่วยในการสร้างความมั่นคงทางสังคมและการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของท้องถิ่น จนกลายเป็นจุดสว่างของประเทศในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงปี 2559-2564 จังหวัดบิ่ญเซืองมีโครงการลงทุนที่อยู่อาศัยทางสังคมเพิ่มขึ้นอีก 18 โครงการ โดยมีพื้นที่รวม 1.33 ล้านตารางเมตร ในปี 2567 จังหวัดบิ่ญเซืองจะพัฒนาที่อยู่อาศัยเกือบ 15,900 ยูนิต โดยมีพื้นที่รวม 54.1 เฮกตาร์ หรือเทียบเท่ากับพื้นที่ 1.2 ล้านตารางเมตร

โครงการ K-Home New City ในนครใหม่บิ่ญเซือง กำลังเร่งความคืบหน้าการก่อสร้าง

นายโว วัน มินห์ รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด กล่าวว่า การพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานเป็นเนื้อหาที่สำคัญประการหนึ่งของนโยบายพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม และเป็นหนึ่งในเป้าหมายในการดึงดูดทรัพยากรมนุษย์ของจังหวัด เป้าหมายของจังหวัดคือการช่วยให้คนงานและผู้ใช้แรงงานมีโอกาสเข้าถึงที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่เหมาะสมกับความสามารถในการจ่าย เพื่อดึงดูดทรัพยากรแรงงานที่มีคุณภาพสูงสำหรับจังหวัด ซึ่งถือเป็นความรับผิดชอบของระบบ การเมือง ทั้งหมด ภารกิจของหน่วยงานบริหารของรัฐ บริษัท และประชาชน ดังนั้น ผู้นำจังหวัดจึงให้ความสนใจอยู่เสมอในการส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมในลักษณะที่ปฏิบัติได้ มีสุขภาพดี และยั่งยืน

ปัจจุบันจังหวัดบิ่ญเซืองกำลังจัดสรรที่ดินเพิ่มเติมเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน โดยมีเป้าหมายที่จะพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับสังคม 160,325 แห่งภายในปี 2030 พร้อมกันนั้นก็ระดมทรัพยากรเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน เพื่อให้บรรลุเป้าหมายนี้ จังหวัดบิ่ญเซืองพยายามระดมทรัพยากรจากหลายฝ่ายเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของคนงานและผู้มีรายได้น้อย ซึ่งช่วยให้ชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คนมีความมั่นคงและรับประกันความมั่นคงทางสังคม

การแก้ไขปัญหาเงินทุนซื้อที่อยู่อาศัย

รัฐบาลได้ออกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024/ND-CP (มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024) เพื่อกำหนดแนวทางกฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 เกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม รวมถึงบทบัญญัติเกี่ยวกับการกู้ยืมเงินทุนเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ธนาคารเพื่อนโยบายสังคมเวียดนาม ดังนั้น จำนวนเงินกู้สูงสุดเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ธนาคารเพื่อนโยบายสังคมเวียดนามคือ 80% ของมูลค่าสัญญาซื้อบ้านหรือเช่าซื้อ

นายโว วัน มินห์ รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด: ด้วยโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานในช่วงปี 2021-2025 พร้อมวิสัยทัศน์ถึงปี 2030 บิ่ญเซืองหวังว่าจะช่วยให้คนงานและผู้มีรายได้น้อยมีโอกาสเข้าถึงที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงซึ่งเหมาะสมกับความสามารถในการจ่ายของพวกเขา เพื่อดึงดูดแรงงานที่มีคุณภาพและมีเสถียรภาพสำหรับจังหวัดในช่วงเวลาข้างหน้า

กลุ่มบริษัท Kim Oanh มีส่วนช่วยในการดำเนินโครงการลงทุนสร้างอพาร์ทเมนต์สงเคราะห์สำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตในช่วงปี 2021-2030 ที่นายกรัฐมนตรีอนุมัติ โดยลงทุนในโครงการ K-Home New City ใน Binh Duong New City นางสาว Dang Thi กลุ่มบริษัท Kim Oanh เปิดเผยว่า เพื่อแก้ปัญหาการซื้อบ้านสำหรับคนงานที่มีรายได้จำกัด กลุ่มบริษัทจึงได้นำเสนอนโยบายสิทธิพิเศษสำหรับพนักงานที่มีอายุต่ำกว่า 40 ปี และลงนามในสัญญาจ้างงาน 1 ปีขึ้นไป ช่วยให้พวกเขามีบ้านเป็นของตัวเอง “เมื่อพนักงานมีบ้านและไม่ต้องอยู่อาศัยในบ้านเช่าอีกต่อไป พนักงานจะมีแรงจูงใจในการทำงานและมีส่วนสนับสนุนมากขึ้น เช่น หากคู่สามีภรรยาที่ทำงานเก็บเงินได้ 50-70 ล้านดอง เราก็จะออกแบบบ้านให้เหมาะสม มีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที แต่ราคาขายเริ่มต้นเพียง 778 ล้านดอง/ห้อง พร้อมนโยบายพิเศษ” นางสาวอัญห์กล่าว

จากการศึกษาพบว่าหากลูกค้าเลือกวิธีชำระเงินมาตรฐานตามโครงการของ Kim Oanh Group จะได้รับส่วนลดทันที 2% ของมูลค่าสัญญารวม หลังจากนั้นลูกค้าชำระเงิน 10% ของงวดแรก (เทียบเท่า 76,244,000 VND) ของมูลค่าสัญญา Kim Oanh Group จะสนับสนุนเงินล่วงหน้า 50% หลังจากนั้น 90 วัน ชำระเงิน 10% ถัดไปของงวดที่สอง (เทียบเท่า 76,244,000 VND) Kim Oanh Group จะสนับสนุน 50% ต่อไป เงินล่วงหน้านี้พนักงานจะจ่ายเป็นงวดๆ เดือนละประมาณ 5 ล้าน VND ภายใน 15 เดือน (หรือจนกว่าจะส่งมอบบ้าน) หลังจากได้รับบ้านแล้ว พนักงานอีก 80% ที่เหลือจะได้รับการสนับสนุนจาก Military Commercial Joint Stock Bank หรือ Social Policy Bank โดยมีอัตราดอกเบี้ย 6.1% ต่อปี ดังนั้นในแต่ละเดือน ลูกค้าจะต้องชำระเงินเพียงประมาณ 3.3 ล้าน VND (ทั้งเงินต้นและดอกเบี้ย)

นางสาว Dang Thi Kim Oanh กล่าวว่า ด้วยนโยบายสนับสนุนดังกล่าว ทำให้พนักงานของ Kim Oanh Group จำนวนมากได้ลงทะเบียนซื้อบ้าน “เราไม่เพียงแต่หวังว่าพนักงานของ Kim Oanh Group เท่านั้น แต่รวมถึงพนักงานของบริษัทอื่นๆ ทุกคนจะได้รับการสนับสนุนที่เป็นประโยชน์ดังกล่าวด้วย แม้ว่า K-Home New City จะเป็นโครงการบ้านพักอาศัยสังคม แต่ได้พัฒนาเป็นเขตเมืองมาตรฐานสิงคโปร์ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ครบครัน K-Home New City มีความหรูหรามากกว่าโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ก่อนหน้านี้ของ Kim Oanh Group ไม่เพียงเท่านั้น Kim Oanh ยังมุ่งมั่นที่จะพัฒนาเครือข่ายบ้านพักอาศัยสังคมภายใต้แบรนด์ K-Home เพื่อมอบโอกาสด้านที่อยู่อาศัยให้กับคนงานจำนวนมากอีกด้วย” นางสาว Dang Thi Kim Oanh กล่าว...

ฟอง เล

ที่มา: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html