ธนาคารขายโครงการซูเปอร์รีสอร์ทในฟูก๊วกของเตินฮวงมินห์

ซึ่งเป็นโครงการ 2 โครงการที่อยู่ติดกัน มีพื้นที่รวมเกือบ 34 ไร่ ตั้งอยู่ในตำบลเดืองโต เมืองฟูก๊วก จังหวัด เกียนซาง ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ของบริษัทที่เกี่ยวข้องกับกลุ่ม Tan Hoang Minh ของนายโดอันห์ดุง

โครงการ D'Thien Bao Phu Quoc เป็นของ Thien Bao Phu Quoc JSC ซึ่งเป็นธุรกิจที่อยู่ในระบบนิเวศของ Tan Hoang Minh Group Agribank ไม่ได้ให้ข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับพื้นที่สิทธิการใช้ที่ดินของโครงการนี้ แต่ตามการแนะนำโครงการก่อนหน้านี้ที่ประกาศโดย Tan Hoang Minh โครงการนี้มีขนาด 21.62 เฮกตาร์ รวมถึงโรงแรมระดับ 5 ดาว วิลล่า อาคารพาณิชย์ คอนโดเทล ฯลฯ

โครงการนี้ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้จากบริษัท Ha Phuong Investment Construction and Trading Services Company Limited (บริษัท Ha Phuong) ซึ่งเป็นธุรกิจที่มีตัวแทนคนเดียวกัน (นาย Nguyen Khoa Duc) เช่นเดียวกับธุรกิจในระบบนิเวศ Tan Hoang Minh ได้แก่ บริษัท Winter Palace Joint Stock Company, บริษัท ASA Joint Stock Company, บริษัท LEONIS Trading Services Company Limited

เพื่อชำระหนี้เสียจากเงินกู้ของบริษัท Ha Phuong ธนาคาร Agribank ได้ประกาศประมูลสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการ D'Thien Bao Phu Quoc โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 25,479 พันล้านดอง ผู้เข้าร่วมประมูลจะต้องวางเงิน 3 พันล้านดองให้กับบริษัทประมูล การประมูลจะจัดขึ้นในวันที่ 16 สิงหาคม

ไม่เพียงเท่านั้น Agribank ยังเลือกหน่วยงานที่จะประมูลทรัพย์สินสำหรับที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการจำนวน 11,405.6 ตารางเมตรที่เป็นของโครงการนี้อีกด้วย

นี่คือหลักประกันเงินกู้ของบริษัท Thanh Xuan Construction and Interior Design Consulting JSC ซึ่งมี Do Hoang Viet ลูกชายของนาย Do Anh Dung เป็นผู้อำนวยการทั่วไป มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 4 สิงหาคม คือ 127,464 พันล้านดอง

*มุมมองอันงดงามของโครงการเทียนบ่าวฟูก๊วก*

นอกจากนี้ ในโครงการนี้ ที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการขนาด 2,641 ตารางเมตรได้รับการจำนองไว้เพื่อขอสินเชื่อจากบริษัท Hanoi Import-Export - Investment, Business and Commercial Services Company Limited (ซึ่งเป็นของระบบนิเวศ Tan Hoang Minh) มูลค่าหนี้ชั่วคราว ณ วันที่ 4 สิงหาคม คือ 62,640 ล้านดองเวียดนาม

Agribank Trang An กำลังประกาศการคัดเลือกองค์กรที่จะประมูลสินทรัพย์นี้

นอกจากนี้ธนาคารกำลังมองหาองค์กรประมูลที่ดินขนาด 1,884.4 ตารางเมตรในโครงการ D'Thien Bao Phu Quoc อีกด้วย

นี่คือหลักประกันเงินกู้ของบริษัท Xuan Nam Construction Services จำกัด มูลค่าหนี้โดยประมาณ ณ วันที่ 4 สิงหาคม คือ 45.89 พันล้านดอง

นอกจากโครงการ D'Thien Bao Phu Quoc ที่อยู่ในพื้นที่ 5 ของโครงการ Bai Truong ในตำบล Duong To เมือง Phu Quoc จังหวัด Kien Giang แล้ว โครงการ Tan Hoang Minh ยังได้ดำเนินโครงการ Hoang Hai Phu Quoc ควบคู่กันไป บนพื้นที่ 12.37 เฮกตาร์ ซึ่งวางแผนไว้เป็นโครงการที่พักอาศัย และโครงการท่องเที่ยว - บันเทิง - รีสอร์ท

โครงการนี้ได้รับการลงทุนจากบริษัท Hoang Hai Phu Quoc Housing Development Investment Joint Stock Company (บริษัท Hoang Hai Phu Quoc) ซึ่งบริษัทนี้มี Do Hoang Viet เป็นอดีตผู้อำนวยการทั่วไปด้วย

ในประกาศล่าสุดของ Agribank ธนาคารยังกำลังเลือกหน่วยงานในการประมูลสินทรัพย์ค้ำประกัน ได้แก่ สิทธิการใช้ที่ดินและสินทรัพย์ที่ติดอยู่กับที่ดินซึ่งมีพื้นที่รวม 1,644.5 ตารางเมตร ซึ่งเป็นของโครงการ Hoang Hai Phu Quoc ที่เป็นของบริษัท Hoang Hai Phu Quoc

สินทรัพย์นี้ใช้โดย Tan Hoang Minh เป็นหลักประกันเงินกู้จากบริษัท Manh Loan Construction and Trading Company Limited มูลค่าหนี้โดยประมาณ ณ วันที่ 4 สิงหาคมอยู่ที่ 105,376 พันล้านดองเวียดนาม

เป็นที่ทราบกันดีว่า Manh Loan Company และ Thien Bao Phu Quoc JSC มีตัวแทนทางกฎหมายคนเดียวกัน คือ นาย Nguyen Manh Hung นอกจากนี้ นาย Hung ยังเป็นตัวแทนทางกฎหมายของบริษัทต่างๆ ดังต่อไปนี้: General Department Store JSC, Viet Star Real Estate LLC, Quang Viet Real Estate Investment JSC และ FELIS Real Estate Investment JSC

นอกจากนี้ในโครงการ Hoang Hai Phu Quoc นาย Tan Hoang Minh ได้จำนองที่ดิน 3 แปลงซึ่งมีพื้นที่รวม 562.5 ตารางเมตรเพื่อขอสินเชื่อจาก Green-Art Landscape Infrastructure JSC (เป็นตัวแทนโดย Do Hoang Viet) มูลค่าหนี้โดยประมาณ ณ วันที่ 4 สิงหาคม 2024 อยู่ที่ 37.89 พันล้านดอง และกำลังได้รับการคัดเลือกจาก Agribank Trang An เพื่อจัดการประมูล

นอกจากนี้ ตันฮวงมินห์ ยังได้จำนองสิทธิการใช้ที่ดิน 4 แห่ง พื้นที่รวม 775 ตร.ม. เพื่อขอสินเชื่อจากบริษัท มิวี เวียดนาม เทรดดิ้ง แอนด์ เซอร์วิส จำกัด มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 4 ส.ค. อยู่ที่ 52,247 พันล้านดอง และกำลังถูกธนาคาร Agribank Trang An เลือกให้จัดการประมูลอีกด้วย

ดังนั้นจะเห็นได้ว่า บริษัท ตัน ฮวง มินห์ ได้แบ่งโครงการออกเป็นหลายแปลงเพื่อจำนองสินเชื่อจากธนาคารผ่านบริษัทย่อยและบริษัทในเครือ

สำหรับโครงการ D'Thien Bao และ Hoang Hai Phu Quoc ที่กล่าวถึงข้างต้น ทั้งสองโครงการประกอบกันเป็นโครงการท่องเที่ยวและความบันเทิงที่มีขนาดเกือบ 34 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 24,000 ล้านดอง เริ่มก่อสร้างเมื่อปลายปี 2564 ถือเป็นโครงการที่ใหญ่ที่สุดของ Tan Hoang Minh จนถึงปัจจุบัน

เมื่อเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 บริษัท เติน ฮวง มินห์ ได้ลงโฆษณาขายโครงการท่องเที่ยวและความบันเทิงดังกล่าวข้างต้น แต่ล้มเหลว

ก่อนหน้านี้ มีนาคม 2566 ธนาคาร Agribank Trang An เคยประกาศประมูลสินทรัพย์หลายรายการ ได้แก่ รถยนต์ 1 คัน รถกระบะ 2 คัน รถผสมคอนกรีต 30 คัน และอุปกรณ์และเครื่องจักรอื่นๆ อีกมากมายของบริษัท THM-CONCRETE Production and Trading JSC ภายใต้กลุ่ม Tan Hoang Minh

นี่คือสินทรัพย์ที่ใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ของบริษัทเองที่ Agribank มูลค่าหนี้ ณ วันที่ 1 ธันวาคม 2022 อยู่ที่ 28,258 พันล้านดอง และจัดอยู่ในกลุ่มหนี้ 5 (หนี้ที่ไม่มีความสามารถในการชำระหนี้) โดย Agribank

อดีตประธานบริษัท Tan Hoang Minh นาย Do Anh Dung และบุตรชายของเขา Do Hoang Viet ถูกดำเนินคดีและควบคุมตัวไว้ชั่วคราวโดยหน่วยงานตำรวจสอบสวนของกระทรวงความมั่นคงสาธารณะในเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 เพื่อสอบสวนและตรวจสอบการกระทำหลายอย่างที่มีสัญญาณบ่งชี้ถึงการละเมิดกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการออกพันธบัตรและการระดมทุนจากนักลงทุนสำหรับบริษัทสมาชิกของกลุ่ม Tan Hoang Minh

แหล่งที่มา