ผู้ประกอบการต้องการซื้อส่วนหนึ่งของพื้นที่อยู่อาศัยไดนามของเศรษฐี Dung "Lo Voi"

บริษัท Danh Khoi Group Joint Stock Company (รหัสหุ้น: NRC) วางแผนที่จะระดมทุน 1,000 พันล้านดองจากการเสนอขายหุ้นต่อสาธารณะ โดย 195 พันล้านดองจะถูกนำไปใช้จ่ายสำหรับโครงการส่วนหนึ่งที่เขตที่พักอาศัยไดนาม (ทางหลวงหมายเลข 13, Chon Thanh, Binh Phuoc ) ของ Huynh Uy Dung (Dung "Lo Voi")

ข้อมูลดังกล่าวได้รับการระบุโดย Danh Khoi ในการนำเสนอต่อการประชุมผู้ถือหุ้นเมื่อปลายเดือนมิถุนายน

เขตที่พักอาศัยไดนามมีพื้นที่ประมาณ 100 เฮกตาร์ ได้รับการอนุมัติการวางแผนรายละเอียด 1/500 ในปี 2561 โครงการตั้งอยู่ด้านหน้าทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 13 ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่หลายแห่งของบิ่ญเฟื้อก และถือว่าสะดวกต่อการค้าขาย

มุมมองของเขตที่พักอาศัยไดนาม (ภาพ: DN)

ในปี 2565 สื่อมวลชนรายงานว่า คุณดุง "โล วอย" ได้ลงนามในบันทึกข้อตกลงเพื่อซื้อขายพื้นที่พักอาศัยแห่งนี้ให้กับธุรกิจแห่งหนึ่งใน ฮานอย โดยคาดว่าจะมีรายได้ 2,400 พันล้านดอง อย่างไรก็ตาม ต่อมาบริษัทพันธมิตรไม่ได้ดำเนินการตามสัญญาเพื่อโอนเงินมัดจำจำนวน 100 พันล้านดองภายใน 7 วัน ธุรกรรมดังกล่าวจึงถูกยกเลิก

Danh Khoi Group ก่อตั้งขึ้นในปี 2014 โดยมีทุนจดทะเบียนเกือบ 926 พันล้านดอง ณ วันที่ 31 มีนาคม โครงการสำคัญบางส่วนของกลุ่ม ได้แก่ Astral City ( Binh Duong ), The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

ในปี 2566 บริษัทฯ มีรายได้เกือบ 5 พันล้านดอง ลดลง 97% และมีกำไรหลังหักภาษีเกือบ 12 พันล้านดอง ซึ่งดีขึ้นเมื่อเทียบกับการขาดทุนเกือบ 73 พันล้านดองในปีก่อนหน้า

ในไตรมาสแรกของปีนี้ บริษัทมีกำไรเกือบ 3 พันล้านดอง ขณะที่ช่วงเดียวกันของปีก่อนขาดทุนเกือบ 17 พันล้านดอง หนี้สินทางการเงินมากกว่า 389 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นหนี้สินระยะสั้น ณ วันที่ 31 มีนาคม บริษัทมีเงินสดมากกว่า 554 ล้านดอง

ในแผนการใช้เงินทุนในปีนี้ หากสามารถระดมเงินทุนจากนักลงทุนได้สำเร็จ 1,000 พันล้านดอง ดานห์คอยวางแผนที่จะใช้เงิน 520 พันล้านดองเพื่อชำระหนี้ภาษี หนี้พันธบัตร และหนี้ธนาคาร BIDV

นอกจากการซื้อส่วนหนึ่งของโครงการนายดุง "โลววอย" แล้ว ดาญ คอย ยังต้องการซื้อพื้นที่อุตสาหกรรมและที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ขนาดเล็กในฮามทัง-ฮามเลียม (บิ่ญถ่วน) อีกด้วย คาดว่าธุรกรรมนี้จะเริ่มดำเนินการในไตรมาสที่สี่ของปีนี้ และในปี 2568

ฝ่ายบริหารของบริษัทเชื่อว่าในปี 2566 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะยังคงเผชิญกับสถานการณ์ที่ยากลำบาก บริษัทได้พยายามปรับโครงสร้างและพัฒนากลไกการทำงานเพื่อลดต้นทุน ปรับโครงสร้างพอร์ตการลงทุน ประเมินลำดับความสำคัญของโครงการ และสร้างพื้นฐานสำหรับการพัฒนาในระยะต่อไปในอนาคต

แม้ว่าบริษัทจะพยายามอย่างมากในการเปลี่ยนแปลงวิธีการและแนวทางแก้ปัญหาทางธุรกิจ แต่ความยากลำบากจากเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงส่งผลกระทบอย่างมากต่อกิจกรรมทางธุรกิจของพันธมิตร

ดังนั้น แม้ว่าฐานะทางการเงินของบริษัทจะดีขึ้นเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว แต่ยังคงมีภาระผูกพันทางการเงินที่ค้างชำระกับรัฐบาลและผู้ถือหุ้นกู้อยู่บ้าง คณะกรรมการบริษัทมีเป้าหมายที่จะปรับโครงสร้างแหล่งเงินทุน กิจกรรมการลงทุน และกิจกรรมทางธุรกิจในปีนี้

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm