จากการตรวจสอบพบว่าในเมือง ห่าติ๋ญ มีโครงการลงทุนที่ใช้ที่ดินอยู่ 3 โครงการซึ่งกำลังประสบปัญหาหลายประการ
1. พื้นที่เขตเมืองสองข้างถนนโงเกวียน (ตำบลท่าจุ้ง)
โครงการดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดตามมติหมายเลข 09/QD-UBND ลงวันที่ 6 เมษายน 2022 โดยอนุมัติให้บริษัท Kosy Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุน โครงการดังกล่าวมีทุนการลงทุนรวม 796,176 พันล้านดอง พื้นที่ 42.39 เฮกตาร์ในตำบล Thach Trung
โครงการพื้นที่เขตเมืองทั้งสองฝั่งถนนโงเกวียนยังไม่เสร็จสิ้นการชดเชยค่าเสียหายและการเคลียร์พื้นที่
ตามแผน ระยะที่ 1 (ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ถึงพฤศจิกายน 2565): นักลงทุนจะดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายและเอกสารที่เกี่ยวข้องกับโครงการให้เสร็จสิ้น ดำเนินการเคลียร์พื้นที่ ดำเนินการตามขั้นตอนการเช่าที่ดินให้เสร็จสิ้น ระยะที่ 2 (ตั้งแต่เดือนธันวาคม 2565 ถึงมกราคม 2569): ลงทุนในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ทาวน์เฮาส์ วิลล่า ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ และรายการอื่นๆ ตามแผนที่ได้รับการอนุมัติ ดำเนินการตามขั้นตอนสำหรับการให้สิทธิการใช้ที่ดินแก่ลูกค้า ดำเนินการให้โครงการเสร็จสมบูรณ์ และส่งมอบการจัดการด้านการบริหารโครงการให้กับคณะกรรมการประชาชนของเมืองห่าติ๋ญ
อย่างไรก็ตาม ณ ขณะนี้ โครงการยังล่าช้ากว่ากำหนด (ระยะที่ 1) และยังไม่เสร็จสิ้นการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่
2. พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์เมืองน้ำเกาฟู หมู่บ้านนิเวศน์ (ชุมชนท่าจบินห์)
โครงการดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดตามมติหมายเลข 1697/QD-UBND ลงวันที่ 5 มิถุนายน 2020 โดยเลือกบริษัท T&T Group Joint Stock Company เป็นนักลงทุนด้วยทุนประมาณ 3,687.3 พันล้านดอง (ไม่รวมค่าชดเชยและค่าใช้จ่ายในการเคลียร์พื้นที่) โครงการดำเนินการในชุมชน Thach Binh มีพื้นที่ 49.91 เฮกตาร์ (ขนาดการวางแผนที่ได้รับการอนุมัติคือ 71.5 เฮกตาร์) ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการอยู่ภายใน 30 เดือนนับจากวันที่สัญญามีผลบังคับใช้
มุมมองของเขตเมืองน้ำเกาฟู บริการเชิงพาณิชย์ และวิลล่าเชิงนิเวศ
พื้นที่ในเมืองครอบคลุมประเภทที่อยู่อาศัย เช่น ทาวน์เฮาส์ วิลล่า อพาร์ทเมนต์สูง และบ้านพักสังคม โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ระบบจราจร งานสาธารณะและระบบต้นไม้สีเขียว ผิวน้ำ...
ปัจจุบันผังรายละเอียดโครงการที่ได้รับอนุมัติไม่สอดคล้องกับผังเมืองทั่วไปของเมือง และตำบลท่าชบิ่ญไม่มีผังการแบ่งเขตที่ได้รับอนุมัติ พื้นที่ทั้งหมดยังไม่เสร็จสิ้นงานชดเชยพื้นที่และปรับพื้นที่
3. เขตเมืองท่ากวี (เขตเมืองท่ากวี)
โครงการดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดตามมติเลขที่ 11/QD-UBND ลงวันที่ 19 มีนาคม 2023 โดยให้ Skyland-Group Investment Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุน ทุนทั้งหมดของโครงการอยู่ที่ 278,525 พันล้านดอง โดยมีพื้นที่ลงทุน 10.18 เฮกตาร์ ตามมติอนุมัติ โครงการจะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการหลังจาก 36 เดือนนับจากวันที่จัดสรรที่ดินและเช่าที่ดิน
โครงการพื้นที่เมืองท่ากวย
หลังจากผ่านมาเกือบ 8 เดือน จนถึงขณะนี้ นักลงทุนยังไม่มีแผนสำหรับโครงสร้างพื้นฐานในการจัดสรรที่อยู่อาศัยให้กับครัวเรือนที่มีที่ดินได้รับผลกระทบจากโครงการ
ตือ อันห์
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)