บาเรีย-วุงเต่า เตรียมโกยเงินนับพันล้านจากการประมูล 'ที่ดินทองคำ'

TPO - ที่ดินตลาด นักท่องเที่ยว เก่า พื้นที่ 29,297 ตร.ม. ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่บ๋ายเซา แขวงทังทัม เมืองวุงเต่า เตรียมนำออกประมูลที่จังหวัดบ่าเรีย-วุงเต่า ในวันที่ 14 มีนาคมนี้ โดยมีราคาเริ่มต้นกว่า 1,000 พันล้านดอง

TPO - ที่ดินตลาดนักท่องเที่ยวเก่า พื้นที่ 29,297 ตร.ม. ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่บ๋ายเซา แขวงทังทัม เมืองวุงเต่า เตรียมนำออกประมูลที่จังหวัด บ่าเรีย-วุงเต่า ในวันที่ 14 มีนาคมนี้ โดยมีราคาเริ่มต้นกว่า 1,000 พันล้านดอง

เมื่อวันที่ 11 กุมภาพันธ์ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าประกาศว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพิ่งอนุมัติราคาเริ่มต้น การตัดสินใจประมูล และอนุมัตินโยบายการลงทุนในที่ดินเชิงพาณิชย์และบริการในเมืองหวุงเต่า โดยจะกำหนดราคาประมูลในเดือนมีนาคม

ทั้งนี้ ที่ดินข้างต้นมีเนื้อที่ 29,297 ตรม. ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่บ๋ายเซา แขวงทังทัม เมืองวุงเต่า (ด้านหลังโรงแรมอิมพีเรียลวุงเต่าระดับ 5 ดาว)

แผนที่และที่ตั้งที่ดินที่จะประมูลในเมืองวุงเต่า

ที่ดินดังกล่าวประกาศราคาเริ่มต้นกว่า 1 ล้านดอง โดยค่าก่อสร้างบนที่ดินกว่า 1 หมื่นล้านดอง ที่เหลือเป็นมูลค่าที่ดิน

ที่ดินดังกล่าวได้รับการวางแผนไว้สำหรับบริการเชิงพาณิชย์ รูปแบบการเช่าที่ดินคือการเก็บค่าเช่าที่ดินครั้งเดียวตลอดระยะเวลา 50 ปี นับตั้งแต่วันที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-วุงเต่า ลงนามในคำตัดสินใจเช่าที่ดิน

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าได้ออกคำสั่งเลขที่ 3590/QD-UBND เกี่ยวกับการประมูลที่ดินผืนนี้ ปัจจุบันที่ดินผืนนี้ยังคงมีวัตถุทางสถาปัตยกรรมบางส่วนอยู่ เช่น อาคารคณะกรรมการบริหารตลาด ร้านกาแฟ อาคารพาณิชย์ อาคารตลาด ลานคอนกรีต บ้านไม้ 3 หลัง บ้านเหล็กลูกฟูก 2 หลังคา และพืชผลและผลไม้บางส่วน

ในมติ 3587/2024 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่าได้อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการพื้นที่เชิงพาณิชย์บริการการท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์บนที่ดินขนาด 29,297 ตร.ม. ดังกล่าวข้างต้น รูปแบบการคัดเลือกนักลงทุนคือการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน

พื้นที่ดังกล่าวได้วางแผนไว้ว่าจะรวมพื้นที่การใช้งานหลัก 3 ส่วน ได้แก่ พื้นที่บริการซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 28,887 ตร.ม. พื้นที่สีเขียวซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 264.7 ตร.ม. และพื้นที่โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 245 ตร.ม. ความหนาแน่นของการก่อสร้างพื้นที่ทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 40% จำกัดด้วยจำนวนชั้น 33 ชั้น

เป้าหมายของโครงการนี้คือการสร้างศูนย์กลางการค้าระดับไฮเอนด์ที่มีบริการที่หลากหลาย ทันสมัย ​​และสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศให้มาเพลิดเพลินกับพื้นที่การค้า ช้อปปิ้ง และรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ โดยโครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 6,821 พันล้านดอง

กำหนดการดำเนินโครงการมีระยะเวลา 54 เดือน นับตั้งแต่วันที่ส่งมอบที่ดินให้กับผู้ชนะการประมูล โดยตั้งแต่เดือนที่ 1 ถึงเดือนที่ 2 จะมีการออกหนังสือรับรองการลงทุนและดำเนินการขั้นตอนการใช้ที่ดินที่เกี่ยวข้องให้เสร็จสิ้น

ภายในที่ดินที่จะประมูล ภาพ : NLĐ.

ตั้งแต่เดือนที่ 3 ถึงเดือนที่ 11 ผู้ลงทุนจะต้องจัดทำรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนก่อสร้าง จัดทำ ประเมินผล และอนุมัติโครงการลงทุน จัดทำและอนุมัติแบบการออกแบบก่อสร้าง ภายในเดือนที่ 12 จึงจะออกใบอนุญาตก่อสร้างได้

เดือนที่ 13 ถึงเดือนที่ 54 ถือเป็นช่วงก่อสร้างแล้วเสร็จและนำโครงการไปดำเนินการ

ในส่วนของความคืบหน้าการประมูลที่ดินนั้น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า กล่าวว่า ตั้งแต่บัดนี้จนถึงวันที่ 25 กุมภาพันธ์นี้ ผู้ลงทุนจะเริ่มลงทะเบียนเข้าร่วมการประมูล

ตั้งแต่วันที่ 10 ถึง 12 มีนาคม ผู้ประมูลจะวางเงินประมูลเกือบ 213 ล้านดอง การประมูลจะเริ่มขึ้นในเวลา 8.30 น. ของวันที่ 14 มีนาคม ที่เลขที่ 281 ถนน 27/4 เมืองบ่าเรีย จังหวัดบ่าเรีย-วุงเต่า

ปีนี้ จังหวัดบ่าเรีย-หวุงเต่า มีแผนจะประมูลที่ดิน 14 แปลงและแปลงที่ดินที่ประมูลแล้ว 9 แปลง ตั้งแต่ปี 2567 คาดว่าจะสามารถรวบรวมเงินจากการประมูลที่ดินได้กว่า 10,734 พันล้านดอง

ดุย กวาง

ที่มา: https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo