Глава банка предлагает решения для людей с низким доходом, желающих приобрести жилье

(TN&MT) - Отвечая на вопросы депутатов Национальной ассамблеи , глава Государственного банка Нгуен Тхи Хонг предложила решения, которые помогут малоимущим людям приобрести жилье в ближайшем будущем.

Отвечая на вопросы депутатов Национальной ассамблеи, глава Государственного банка Нгуен Тхи Хонг предложила решения, которые помогут малоимущим людям приобрести жилье в ближайшее время.

Утром 11 ноября на сессии вопросов и ответов с главой Государственного банка Вьетнама делегат Национальной ассамблеи провинции Камау Нгуен Куок Хан попросил губернатора Нгуен Тхи Хонг рассказать о решениях Государственного банка по ускорению выдачи кредитов по программе социального жилья, жилья для рабочих, а также ремонта и реконструкции многоквартирных домов в соответствии с постановлением правительства № 33.

В том же духе делегат Национальной ассамблеи провинции Бакнинь Чан Тхи Ван обратилась к губернатору с просьбой найти решения для устранения трудностей и содействия развитию текущего рынка недвижимости, в частности, для малообеспеченных граждан, желающих приобрести социальное жильё.

Отвечая на вопрос делегата Нгуен Куок Хана о пакете кредитов для работающих и малообеспеченных граждан в рамках программы социального жилья, губернатор Нгуен Тхи Хонг заявила, что программа строительства 1 миллиона квартир к 2030 году — это очень гуманная и масштабная политика, направленная на решение жилищной проблемы малообеспеченных граждан. Поэтому необходимо мобилизовать средства из различных источников, особенно из государственного бюджета.

Делегат Нгуен Куок Хан - Делегация Национальной ассамблеи провинции Камау

В ответ на эту программу Государственный банк сообщил правительству о необходимости включить в Постановление № 33 пакет в размере 120 триллионов донгов, который теперь увеличился до 145 триллионов донгов. В рамках этой программы банки мобилизуют капитал населения, а процентная ставка снижается примерно на 1,5–2% по сравнению с обычной процентной ставкой в ​​3 года для малообеспеченных граждан и 5 лет для инвесторов.

Однако губернатор Нгуен Тхи Хонг заявила, что объёмы освоения средств невелики и зависят от того, должны ли местные органы власти объявить о проектах, соответствующих требованиям программы, в соответствии с рекомендациями Министерства строительства; во-вторых, заёмщики должны соответствовать условиям, гарантирующим получение кредита. В связи с влиянием и последствиями COVID-19 малообеспеченные люди и работающие граждане испытывают больше трудностей с получением кредитов и приобретением жилья.

Управляющий Государственного банка Вьетнама Нгуен Тхи Хонг

Таким образом, данный вопрос следует доложить на заседании по социально-экономическим вопросам на начальном этапе реализации проекта. Пока объёмы финансирования не увеличены, они будут увеличены, когда экономические трудности снизятся. Губернатор Нгуен Тхи Хонг заявила, что Министерству строительства и местным органам власти необходимо оценить потребность малообеспеченных граждан в собственном или арендном жилье, чтобы найти подходящие решения.

Отвечая на вопрос делегата Тран Тхи Ван о решениях по устранению трудностей на рынке недвижимости, губернатор Нгуен Тхи Хонг заявила, что текущая ситуация на рынке недвижимости характеризуется дисбалансом между спросом и предложением в различных сегментах рынка недвижимости, особенно слабо развит сегмент рынка недвижимости для людей с низким доходом.

В рамках экономической политики, проводимой правительством, премьер-министр в Постановлении № 33 настоятельно рекомендовал устранить трудности для предприятий, осуществляющих бизнес и инвестирующих в недвижимость.

За последнее время Госбанком были приняты следующие решения:

Во-первых, Государственный банк активно анализирует правовые документы, чтобы предложить решения для устранения трудностей, с которыми сталкиваются предприятия, испытывающие трудности и неспособные погасить свои долги. Государственный банк выпустил циркуляр о реструктуризации сроков погашения задолженности и сохранении группы задолженности. Таким образом, долги предприятий, работающих в сфере недвижимости, также были реструктурированы и получили доступ к новым источникам кредитования.

Во-вторых, Государственный банк также предписал кредитным организациям снизить и отменить процентные ставки по проектам, включая проекты в сфере недвижимости. Что касается циркуляров, связанных с кредитованием, то некоторые нормативные акты, принятые по указанию правительства, также были приостановлены и не реализованы.

«Мы также внесли поправки в некоторые циркуляры, регулирующие приобретение корпоративных облигаций кредитными организациями, чтобы обеспечить более благоприятные условия для рынка недвижимости. Для сегмента жилья с низким доходом этот ресурс должен в основном поступать из бюджета. Государственный банк предложил пакет мер в размере 120 000 миллиардов донгов, который мы будем активно реализовывать в ближайшее время», — ответила губернатор Нгуен Тхи Хонг.

Делегат Чан Тхи Ван — Делегация Национальной Ассамблеи Бакниня

Для лиц, имеющих право на жилищные кредиты, земельную и жилищную поддержку в рамках программ, реализуемых Банком социальной политики в соответствии с национальными целевыми программами, такими как Программа социально-экономического развития национальных меньшинств и горных территорий, Государственный банк взял на себя ведущую роль в консультировании и издании Постановления № 28, включающего соответствующие нормативные акты. После выделения ресурсов эти меры поддержки будут реализованы в соответствии с программой.

Source: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html