Кантхо : рынок продолжает оставаться сложным, объем сделок с недвижимостью сократился в первом квартале 2024 года
Общий объем сделок купли-продажи недвижимости в городе Кантхо в первом квартале 2024 года достиг 1301 сделки, что на 12% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
Согласно Отчету о реализации раскрытия информации за первый квартал 2024 года по рынку жилья и недвижимости Народного комитета города Кантхо, в первом квартале 2024 года сделки с недвижимостью в городе составили 875 земельных участков, сделки с индивидуальными жилыми домами – 410 единиц, сделки с квартирами – 16 единиц.
Общая стоимость сделок по передаче недвижимости составляет более 1,854 млрд донгов, общий размер налога от операций по передаче недвижимости составляет 38,89 млрд донгов (обобщенные данные, предоставленные Налоговым департаментом города).
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года общий объем транзакций в первом квартале 2024 года достиг 1301 транзакции, снизившись на 12%.
 |
| Городской район Нам Лонг Кантхо 2, расположенный в районе Кай Ранг, город Кантхо |
«Общее снижение объема транзакций отражает сложную ситуацию на рынке недвижимости, вызванную многими причинами, в частности, серьезным влиянием общей экономической рецессии, а также ужесточением кредитования Госбанком в период с октября 2022 года по март 2023 года. В настоящее время Госбанк принял меры по снижению операционных процентных ставок, однако сектор недвижимости по-прежнему сталкивается с определенными проблемами. В то же время объем транзакций в первом квартале 2024 года по-прежнему снизился по сравнению с четвертым кварталом 2023 года, что отражает ситуацию с транзакциями в первом и последнем кварталах года, объем транзакций в конце 2023 года был выше, чем объем транзакций в начале 2024 года, а именно: 1834/1301 транзакция», - сообщает Народный комитет города Кантхо.
Согласно информации Народного комитета города Кантхо, в первом квартале 2024 года в городе Кантхо не было одобрено ни одного проекта для принятия решений по инвестиционной политике. Был только 1 проект, имеющий право на продажу будущего жилья, а именно проект Green Diamond Apartment Complex - Cara River Park (358 квартир), и 1 проект, имеющий право на мобилизацию капитала, а именно проект Green Rhythm Apartment Project - Dream House.
Источник
Комментарий (0)