Психология потребителей в отношении экологически чистых продуктов недвижимости

Г-н Мауро Гаспаротти, директор Savills Hotels, только что дал комментарии прессе относительно экологичной недвижимости.

По словам г-на Мауро Гаспаротти, из-за особенностей цикла развития недвижимости планирование и строительство каждого проекта требуют определённого времени. Хотя действующие проекты в сфере недвижимости были запланированы и спроектированы до пандемии COVID-19, инвесторы во Вьетнаме в основном ориентировались на масштаб, не уделяя должного внимания устойчивости и качеству проекта.

Таким образом, в следующем цикле рынка недвижимости фактор устойчивости в проектах в сфере недвижимости станет более очевидным, когда инвесторы сосредоточатся на интеграции «зеленых», экологически безопасных факторов.

Кондао имеет потенциал для развития проектов зеленого курортного туризма .

В сфере коммерческой недвижимости, включая аренду офисных и торговых помещений, всё больше арендаторов, особенно иностранных, требуют здания, соответствующие экологическим и устойчивым стандартам. По словам Мауро Гаспаротти, эта группа арендаторов готова платить более высокую цену за проекты, получившие зелёные сертификаты.

Что касается жилой недвижимости, инвесторы, особенно международные, уделяют всё больше внимания факторам устойчивого развития и оздоровительному опыту при планировании и реализации проектов. Это не просто маркетинговый ход для продаж, но и важный критерий, востребованный рынком.

«Сегодня у покупателей более высокие требования и больше возможностей выбора. Поэтому для поддержания и повышения конкурентоспособности инвесторам необходимо сосредоточиться на экологических факторах, стремиться к устойчивым ценностям в процессе планирования и правильно доносить заявленные ценности при реализации проекта», — проанализировал директор Savills Hotels.

Цены на зеленую недвижимость будут выше

Эксперт пояснил, что в прошлом, когда рынок не имел четкого представления о ценности экологичных зданий и экологичной недвижимости, покупателям часто было сложно убедить их платить больше за эти «невидимые» ценности.

Сегодня рыночный ландшафт изменился: покупатели всё более требовательны и готовы платить больше за тщательно разработанные продукты, соответствующие критериям устойчивого развития. Это помогает инвесторам повысить рентабельность, когда проекты эффективно доносят информацию и предлагают покупателям нужную продукцию.

«Можно сказать, что преимущества экологичных зданий являются результатом резонанса двух факторов, которые помогают продуктам достигать более высоких цен продажи; в то же время они также оптимизируют эксплуатационные расходы в большей степени, чем обычные традиционные продукты», - прокомментировал директор Savills Hotels.

Источник: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm