Из-за несоблюдения условий, касающихся земель для переселения, во многих случаях концессии на землю на участке скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау через город Бьенхоа были отданы местными властями в приоритетном порядке для покупки социального жилья с целью обустройства.
15 февраля, согласно новостям Центра развития земельного фонда провинции Донгнай , в связи с устранением трудностей при расчистке участков в районах Фуоктан и Тамфыок (Бьенхоа) соответствующее подразделение предложило отдать 347 случаям приоритетное право на покупку социального жилья.
Участок строящегося шоссе через провинцию Донгнай.
В частности, в районе Фуоктан рассматривается 321 дело, в котором предлагается предоставить приоритет при покупке социального жилья. Из них в 36 случаях были аннулированы права на землю, а в 285 случаях имело место купля-продажа рукописных документов на строительство домов, не соответствующих плану, на чужой земле.
Аналогичным образом, в районе Тамфыок рассмотрено 26 дел, в которых предлагается отдать приоритет приобретению социального жилья, в том числе 3 дела об аннулировании права на совместную собственность на землю и 23 дела о купле-продаже рукописных документов на строительство домов, не соответствующих плану на чужой земле.
Кроме того, в районе Фуоктан зафиксировано около 200 случаев купли-продажи рукописных документов на строительство домов, не соответствующих плану, на чужой земле. После изъятия домов, их заявки на переселение не рассматривались, поскольку не соответствовали условиям, и Народный комитет района Фуоктан не рекомендовал им приобрести социальное жильё, поскольку не было оснований для переселения (отсутствие регистрации по месту жительства, временное проживание, временное отсутствие или временное проживание, истечение срока временного отсутствия, использование счетов за электричество и воду от собственника дома и т.д.).
По данным Центра развития земельного фонда провинции Донгнай, в январе 2025 года Департамент строительства выпустил документ, определяющий критерии и условия приоритетного приобретения социального жилья для домохозяйств, которые не подлежат переселению, но должны переехать в район строительства скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау по указанию Народного комитета провинции.
Согласно рекомендациям Департамента строительства, критериями приоритетности при приобретении социального жилья являются лица, указанные в пункте 1 статьи 77, к которым относятся «домохозяйства и отдельные лица, чьи земли изъяты и чьи дома должны быть расчищены и снесены в соответствии с положениями закона, но которым государство не предоставило компенсацию в виде домов и жилых земель».
Таким образом, случаи строительства домов на чужих землях без соблюдения плана и сноса домов для реализации проекта, случаи купли-продажи по рукописным документам и выплаты компенсации владельцу документов, в связи с чем Народный комитет города Бьенхоа предложил отдать приоритет покупке социального жилья, не соответствуют указаниям Департамента строительства.
Фактически, эти домохозяйства покупали и продавали землю вручную и строили дома на конфискованной земле. После того, как государство конфисковало землю, у них не осталось другого жилья, что привело к жилищным трудностям.
Народный комитет города Бьенхоа также предложил Департаменту строительства изучить, рассмотреть и предоставить конкретные инструкции по определению приоритетов при покупке социального жилья для вышеуказанных случаев, чтобы создать условия, при которых люди смогут зарегистрироваться для покупки социального жилья и тем самым стабилизировать свою жизнь.
Протяженность скоростной автомагистрали Бьенхоа – Вунгтау, проходящей через город Бьенхоа, составляет 6,2 км, и для её реализации государству необходимо отвоевать 59 га земли. Общая площадь отвоеванных земель на данный момент превысила 44 га, что составляет более 74%.
Источник: https://www.baogiaothong.vn/hon-300-truong-hop-nhuong-dat-lam-cao-toc-qua-dong-nai-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-19225021514441746.htm
Комментарий (0)