Г-н Мэтью Пауэлл, директор Savills Hanoi, прокомментировал, что гостиничный рынок столицы все еще имеет большой потенциал для краткосрочного восстановления. Чтобы достичь этой цели и создать импульс для восстановления, с октября по конец 2024 года Департамент туризма Ханоя реализовал ряд мероприятий по привлечению туристов.
Среди них наиболее заметным событием является фестиваль туризма Ао Дай в Ханое 2024 года и кампании по продвижению направлений столицы. В то же время имидж туризма в Ханое также активно продвигается через программу сотрудничества с международным телеканалом CNN, - процитировал этого эксперта.
Помимо продвижения, Ханой также фокусируется на сохранении и продвижении ценностей культурного наследия. В частности, городской народный комитет создал руководящий комитет для реализации проекта по внедрению инновационной модели управления и сохранения комплекса Хыонг Сон (пагода Хыонг) в районе Ми Дук. Эти усилия играют важную роль в содействии устойчивому развитию туристической отрасли, тем самым увеличивая спрос на гостиничный рынок.
В контексте мероприятий по стимулированию туризма, постепенно создающих стабильную основу для восстановления рынка, перспектива нового предложения также заслуживает внимания. В 2024 году в Ханое будет открыто еще 68 гостиничных проектов, что обеспечит около 12 115 номеров. В частности, ожидается, что в 2024 году будет введен в эксплуатацию проект 5-звездочного отеля, что обеспечит дополнительно 207 номеров.
Ожидается, что с 2025 по 2026 год рынок Ханоя поставит 3035 номеров из 12 новых проектов. Из них 5-звездочные отели доминируют с 77%, а 4-звездочные проекты составляют 23% предложения. Эти цифры обещают способствовать улучшению качества услуг размещения в Ханое.
Согласно анализу Savills, ожидается, что на центр города придется 41% от общего объема нового предложения, что эквивалентно 5027 номерам из 22 проектов. Международные бренды, такие как Hilton, Fusion, Accor и Four Seasons, продолжат доминировать, управляя 66% нового предложения. Между тем, оставшиеся 34% нового предложения будут управляться местными подразделениями управления, предоставляя туристам широкий выбор брендов.
Статистика Savills Vietnam показывает, что в третьем квартале на гостиничном рынке Ханоя не было новых проектов, а цены на аренду немного снизились из-за рекламных программ по привлечению гостей на фоне активного продвижения внутреннего туризма.
Текущее предложение отелей оставалось стабильным на квартальной основе с 11 120 номерами из 67 проектов. Текущее предложение в основном сосредоточено во внутренней части города, с приблизительно 5 500 номерами.
Из них 59% пришлось на 5-звездочные отели. Предложение 5-звездочных отелей увеличилось на 8% в годовом исчислении, в то время как предложение 4-звездочных отелей сократилось на 7% из-за того, что проект Eastin Hotel & Residences был переименован в Movenpick Living West и перешел из категории 4 звезды в категорию 5 звезд. Для 3-звездочных отелей предложение сократилось на 3% в годовом исчислении из-за снижения рейтинга проектов A25 Asean и Minh Cuong.
Средняя стоимость аренды в последнем квартале достигла 2,7 млн донгов/номер/ночь, снизившись на 2% по сравнению с предыдущим кварталом. В сегменте 5-звездочных отелей также зафиксировано снижение на 2% по сравнению с предыдущим кварталом и на 1% по сравнению с прошлым годом. Между тем, стоимость аренды номеров в 4-звездочных проектах немного выросла на 2% по сравнению с предыдущим кварталом и на 1% по сравнению с прошлым годом.
Объясняя текущую ситуацию на рынке гостиничного бизнеса, снижающую цены на аренду, г-н Мэтью Пауэлл сказал, что третий квартал каждого года обычно является низким сезоном для туризма и курортной деятельности. Поэтому многие гостиничные проекты одновременно запустили программы стимулирования и пакеты стимулирования туризма с целью привлечения туристов осенью, а также в ответ на программу по продвижению внутреннего туризма Министерства культуры, спорта и туризма.
Благодаря программам стимулирования туристическая индустрия зафиксировала положительный рост в третьем квартале, а общий доход от туризма в Ханое достиг около 81 932 млрд донгов, что на 18,5% больше, чем за тот же период 2023 года. Ханой также принял 21,1 млн посетителей, что на 11,7% больше в годовом исчислении; из которых число иностранных туристов достигло 4,4 млн, что на 40,8% больше в годовом исчислении, а число внутренних туристов достигло 16,7 млн, что на 5,8% больше в годовом исчислении.
Хотя общая картина туристической отрасли демонстрирует позитивные признаки, в действительности показатели гостиничного рынка в третьем квартале не достигли реальных показателей с уровнем заполняемости 67%. Этот показатель не изменился по сравнению с предыдущим кварталом и вырос на 6 процентных пунктов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Однако в ближайшее время ожидается, что в Ханое появится много новых гостиничных проектов, большинство из которых будут управляться международными брендами, что, как ожидается, будет способствовать улучшению услуг по размещению и предоставлению разнообразных вариантов размещения для туристов, приезжающих в столицу.
Источник
Комментарий (0)