Ханой корректирует планирование 1,6 гектаров земли в городской зоне Парка программных технологий

(Дан Три) - Народный комитет Ханоя одобрил исследование по установлению местных корректировок детального планирования земельного участка A3/CT2 площадью около 16 395 м2.

Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан только что подписал и издал Решение № 140, утверждающее местную корректировку детального плана городской территории Ханойского парка программных технологий в масштабе 1/500 на земельном участке с кодом A3/CT2 в административном районе Вьет Хунг, округа Лонг Бьен, Ханой.

Целью корректировки является реализация плана городского зонирования N10 в масштабе 1/2000, утвержденного компетентными органами. Эффективно эксплуатировать и использовать землю, создавать подходящую ландшафтную среду, гармонирующую с общим ландшафтом.

Содержание местных планировочных изменений служит правовой основой для разработки инвестиционных проектов строительства в соответствии с утвержденным планом, а также основой для органов управления и органов местного самоуправления по управлению строительством в соответствии с положениями закона.

Земельный участок для проведения исследований по корректировке местной планировки принадлежит району Лонгбьен. Северо-запад граничит с улицей Дао Тхе Туан, юго-запад граничит с улицей Ву Дык Тхань, северо-восток граничит с земельными участками средней школы и детского сада, юго-восток граничит с земельным участком с функцией изолированного зеленого пространства.

Масштаб исследования по установлению локальных корректировок детального планирования составляет площадь около 16 395 м2.

Народный комитет Ханоя разрешает скорректировать соответствующее содержание земельного участка A3/CT2 в Детальном плане городской территории Ханойского парка программных технологий, масштаб 1/500, утвержденном Решением Народного комитета Ханоя № 3834/2010.

Планирование городской территории Ханойского парка программных технологий (Фото: IT).

Что касается генерального плана землепользования по детальному плану городской территории Ханойского парка программных технологий в масштабе 1/500, то земельный участок A3/CT2 определен для использования под высотное жилое строительство с архитектурно-планировочными критериями. Площадь земельного участка составляет около 16 395 м2 (включая часть проезжей части). Площадь застройки составляет 6 245 м2. Общая площадь этажей составляет 68 650 м2.

Плотность застройки 38,1%, средняя этажность 11 этажей (в том числе 12 и 14-этажные здания, цоколь 3 этажа). Коэффициент использования земли 4,19 раза. Численность населения 2080 человек.

Народный комитет Ханоя принял решение сохранить объем, границы, площадь земельного участка, функции землепользования, показатели архитектурного планирования в соответствии с утвержденным детальным планом, скорректировать организацию пространства ландшафтной архитектуры, сократить численность населения и одновременно уточнить количество подвалов и масштаб площади подвальных этажей.

Народный комитет Ханоя поручил акционерной компании Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company и консалтинговому подразделению подготовить местную корректировку планирования, отвечая за юридическую организацию подготовки (включая процесс; объем, объекты, время, форму, результаты синтеза... мнений соответствующих учреждений, организаций, лиц и сообществ), данные, точность, последовательность и синхронизацию с системой чертежей и пояснений.

Департаменту планирования и архитектуры было поручено проверить и утвердить чертеж локальной корректировки детального плана городской территории Ханойского парка программных технологий в масштабе 1/500 на земельном участке с кодом A3/CT2.

Народному комитету района Лонгбьен поручено председательствовать и координировать деятельность акционерной компании Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company и Департамента планирования и архитектуры с целью организации публичного объявления местных изменений в утвержденном детальном планировании, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли их знать и внедрять.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm