Движущая сила будущего рынка недвижимости

Крупные инфраструктурные проекты не только улучшают региональную связанность, но и открывают возможности для инвестиций в недвижимость в новых направлениях.

Крупные инфраструктурные проекты не только улучшают региональную связанность, но и открывают возможности для инвестиций в недвижимость в новых направлениях.

С целью завершения строительства 3000 км автомагистралей к 2025 году активно реализуются такие проекты, как скоростная автомагистраль Север-Юг, скоростная автомагистраль, соединяющая Восточный и Юго-Западный регионы, а также маршруты, соединяющие Северо-Западный и Центральный нагорья.

Транспортный сектор ожидает, что к 2030 году общая протяженность скоростных автомагистралей достигнет 5000 км по сравнению с чуть более 1000 км в 2020 году. Эти маршруты не только улучшат региональную связанность, но и увеличат стоимость недвижимости вдоль ключевых маршрутов.

Транспортная инфраструктура становится важным рычагом содействия экономическому росту и привлечения инвестиций в недвижимость.

Ряд крупных проектов в сфере недвижимости также используют преимущества развития инфраструктуры для создания конкурентных преимуществ. Одним из примеров является проект Vinhomes Long Beach Can Gio площадью 2870 гектаров. Ожидается, что строительство этого проекта начнется в 2025 году, и он станет привлекательным местом для инвестиций благодаря удобным транспортным связям с Хошимином.

Кроме того, промышленные парки Суан Куэ - Сонг Нхан и Кам Лиен выигрывают от развития инфраструктуры благодаря своему стратегическому расположению вблизи крупных проектов, таких как скоростная автомагистраль Север-Юг и международный аэропорт Лонг Тхань...

По словам г-жи Хюн Тхи Ким Тхань, менеджера отдела инвестиционного консалтинга Savills Vietnam, бум инфраструктурных проектов не только создает позитивные изменения в краткосрочной перспективе, но и закладывает основу для долгосрочного развития рынка недвижимости.

Ожидается, что пригородные районы и соседние провинции станут горячими точками для инвестиций в ближайшие годы. Крупные проекты, такие как международный аэропорт Лонг Тхань и линии метро, ​​создадут новые возможности не только для рынка недвижимости, но и для всей экономики.

«В будущем сочетание современной инфраструктуры и высококачественных проектов в сфере недвижимости поможет Вьетнаму укрепить свои позиции на региональном и международном рынках. Такие проекты, как международный аэропорт Лонг Тхань, скоростная автомагистраль Север-Юг или линии метро в Хошимине и Ханое, являются не только символами развития, но и движущими силами устойчивого роста экономики и рынка недвижимости», — поделилась г-жа Тхань.

Ряд крупных проектов в сфере недвижимости также используют возможности развития инфраструктуры для создания конкурентных преимуществ.

Г-н Нгуен Тай Бинь - генеральный директор Dong Tay Land также сказал, что 2025 год, как ожидается, ознаменует завершение многих важных инфраструктурных проектов, особенно в пригородных районах Хошимина. Эти проекты будут способствовать синхронизации инфраструктуры, создавая большой импульс для недвижимости в соседних районах. Проекты недвижимости, расположенные вблизи важных инфраструктурных маршрутов, получат возможность интенсивного развития.

Например, в Лонгане реализуются несколько крупных проектов, таких как проекты VinGroup и EcoPark вдоль кольцевой дороги 3, начало реализации которых запланировано на 2025 год. Или в Вунгтау проект, расположенный недалеко от трассы Бьенхоа — Вунгтау, прошел экологическую оценку и готовится к реализации.

«Ожидается, что при поддержке завершенной инфраструктуры пригородная недвижимость зафиксирует волну восстановления в первой половине 2025 года. Проекты, обусловленные синхронными инфраструктурными факторами, привлекут покупателей и инвесторов, особенно продукты с выгодным местоположением и четким правовым статусом», — сказал г-н Бинь.

Прогнозируя тенденцию на будущий год, генеральный директор Dong Tay Land сказал, что будут два потенциальных направления недвижимости, которые будут активно развиваться. Первое — это недвижимость, связанная с инфраструктурой, особенно проекты, которые извлекают выгоду из автомагистралей и аэропорта Лонг Тхань. Второе — это курортная недвижимость недалеко от города Хошимин, причем Вунгтау является ярким пятном, где есть потенциал для практической эксплуатации и который приносит покупателям долгосрочную ценность.

Давая советы инвесторам, г-н Фан Конг Чань, эксперт по инвестициям в недвижимость, сказал, что при разработке инвестиционной стратегии следует учитывать три важных фактора: денежный поток, плотность населения и потенциал роста.

В частности, денежный поток является решающим фактором для развития любой территории, поскольку место без денежного потока похоже на мертвую землю, без возможности развития. Во-вторых, плотность населения и фактическая жизнь людей будут определять осуществимость проектов в сфере недвижимости. Наконец, перспективы роста должны основываться на развитии технической и социальной инфраструктуры, включая электроэнергию, дороги, школы, станции и факторы, которые создают рабочие места и привлекают долгосрочных жителей.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-hien-dai-dong-luc-cho-tuong-lai-bat-dong-san-d242376.html