20 марта руководитель Департамента строительства Ламдонга заявил, что г-н Во Нгок Хиеп, заместитель председателя Народного комитета провинции, только что издал документ № 2113/UBND-XD, предписывающий Департаменту строительства получить документы, рассмотреть вопрос о выдаче разрешений на строительство и скорректировать разрешение на строительство здания гольф-клуба на холме Ку Да Лат в соответствии с полномочиями и правовыми нормами.
Здание гольф-клуба в Ку Хилл, Далат, было построено незаконно и без разрешения
Соответственно, в процессе рассмотрения выдачи разрешений на строительство и корректировки разрешений на строительство необходимо обеспечить правильное местоположение, масштаб, архитектурно-планировочные показатели, планы зонирования и детальные планы, утвержденные компетентными органами. Перед выдачей разрешений на строительство или корректировкой разрешений на строительство в соответствии с правилами необходимо скоординировать действия с Департаментом культуры, спорта и туризма, чтобы проверить, находится ли место строительства проекта в охранной зоне 2 живописного места озера Суан Хыонг.
Кроме того, провинция Ламдонг поручила Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту строительства и Народному комитету города Далат в соответствии с возложенными на них функциями, задачами и полномочиями руководить акционерной компанией Hoang Gia DL при выполнении процедур, связанных с землей, планированием, лицензированием строительства и другими сопутствующими процедурами в соответствии с законом.
Технический блок 2 был построен без лицензии.
Что касается строительства здания гольф-клуба на холме Ку Да Лат, то на предыдущей пресс-конференции г-н Ле Куанг Чунг, директор департамента строительства Лам Донг, сказал, что здание состоит из 2 строительных объектов: служебного блока 1, служебного блока 2 и дома для приема гостей.
В котором 12 января 2023 года Департаментом строительства была выдана лицензия № 02/ГПКСД на строительство части подвала корпуса 1, однако в процессе строительства инвестором было допущено 2 нарушения, в том числе: возведение строительного объекта, часть площади которого (130 м2 ) была возведена на земельном участке, на котором не получено разрешение уполномоченного органа на изменение целевого назначения земельного участка (с земель защитного лесного фонда на земли строительства).
Во-вторых, строительство не соответствует выданной лицензии. В частности, согласно лицензии, подвал (лицензионная площадь 2639 м2 ), а фактическая площадь строительства составляет 2900 м2 ; нелицензионная площадь включает незаконно построенный первый этаж 1933 м2 , верхний этаж 1100 м2 . Общая площадь этажа с нарушением составляет 3294 м2 . Этот акт нарушает положения Постановления 16/2022/ND-CP от 28 января 2022 года Правительства .
Также по словам представителя Департамента строительства Ламдонга, блок обслуживания 2 и блок приема являются 2 объектами строительства, на которые не выдано разрешение на строительство. В процессе строительства инвестор допустил 2 нарушения: строительство объектов строительства на части земельного участка, на которую не получено разрешение компетентного органа на изменение целевого назначения земли, площадью 4499,9 м2 (блок обслуживания 2 составляет 2627,5 м2 , а блок приема — 1872,4 м2 ). Строительство объектов строительства без разрешения на строительство на части земельного участка, на которую изменено целевое назначение земли.
За вышеуказанные нарушения Народный комитет города Далат вынес 2 решения о штрафе Hoang Gia DL Joint Stock Company на общую сумму 240 миллионов донгов. В то же время инвестору было предписано прекратить строительство, обратиться в органы власти и подготовить документы для подачи заявления на получение разрешения на строительство в соответствии с правилами.
Строительное подразделение демонтирует вспомогательные сооружения для нужд строительства здания гольф-клуба
За возведение строительных объектов на земельных участках, на которые не было получено разрешение компетентных органов на изменение целевого назначения земли, главный инспектор Департамента природных ресурсов и окружающей среды Ламдонга наложил административный штраф в размере 45 миллионов донгов; одновременно обязал вернуть незаконную прибыль, полученную в результате совершения административного правонарушения, в размере 527 миллионов донгов.
Эта компания выполнила штраф и вернула незаконную прибыль в соответствии с вышеуказанным решением о штрафе. Мера исправления заключается в том, чтобы заставить инвестора зарегистрировать землю для изменения целевого назначения земли в соответствии с документом № 5667/UBND-QH от 11 августа 2021 года Народного комитета провинции Ламдонг.
До настоящего времени инвестор не демонтировал незаконную постройку.
Как сообщил Тхань Ниен , в отношении незаконного строительства акционерного общества Hoang Gia DL 11 января 2024 года Народный комитет провинции Ламдонг издал документ, предписывающий срочное устранение строительных нарушений на проекте строительства гольф-клуба этой компании. В частности, Народному комитету города Далат было поручено потребовать от инвестора добровольно демонтировать нарушающие строительные элементы до 25 января 2024 года. По истечении крайнего срока, если инвестор не выполнит требования, организация организует принудительный снос в соответствии с правилами до 15 февраля 2024 года.
Фактически, до сих пор инвестор не осуществил снос, а ждет решения по петиции, а также разрешения на строительство и корректировки разрешения на строительство нелицензированных и незаконных объектов строительства на холме Ку Да Лат.
Ссылка на источник
Комментарий (0)