Аудиторы усомнились в способности Danh Khoi продолжать свою деятельность, прибыль «испарилась» в убытки после аудита

Превратить прибыль в убыток после проверки, аудитор сомневается в способности продолжать работу

Согласно проверенным консолидированным финансовым отчетам за первую половину 2024 года, Danh Khoi Group Corporation (код NRC) зафиксировала чистую выручку в первой половине 2024 года всего в размере 2,5 млрд донгов. Без учета расходов и налогов чистый убыток NRC составил почти 10,4 млрд донгов. Эта цифра удивительна, поскольку ранее компания сообщала о чистой прибыли во втором квартале 2024 года в размере почти 4,5 млрд донгов и прибыли в первой половине 2024 года в размере более 7,1 млрд донгов.

Годовое общее собрание акционеров акционерного общества Danh Khoi Group 2024 года утвердило бизнес-план на 2024 год с целевым показателем роста выручки 432,09%.

Помимо трудностей в бизнесе, Danh Khoi также имеет проблемы с долгами, когда краткосрочный долговой баланс составляет 342,4 млрд донгов, из которых просроченная задолженность по облигациям составляет 139,5 млрд донгов, а проценты — 24 млрд донгов. Кроме того, эта группа также должна 102,2 млрд донгов налогов; расходы на выплату процентов за просроченную уплату налогов составляют 25,6 млрд донгов. Это предприятие также должно выплатить почти 6,8 млрд донгов своим сотрудникам.

В финансовой отчетности за первую половину 2024 года аудиторы Moore AISC вынесли исключительное заключение о том, что группа зафиксировала доход от штрафа за нарушение договора с Danh Khoi Holdings (связанная сторона) в течение периода с балансовой стоимостью 66 млрд донгов. Эта сумма была использована Danh Khoi Group для внесения капитала в целях сотрудничества с ABFAST JSC в Зоне C, проект жилого района Дай Нам, округ Фу Тан, город Тху Зау Мот, провинция Биньзыонг .

Однако на момент подготовки финансовой отчетности аудитор заявил, что он еще не собрал достаточных соответствующих аудиторских доказательств для оценки эффективности этого сотрудничества в краткосрочной перспективе. Поэтому аудитор не смог определить, необходимо ли корректировать эти цифры или влияние, если таковое имеется, на другие пункты промежуточной финансовой отчетности. Аудитор также подчеркнул предположение о непрерывности деятельности и приверженность руководства Danh Khoi принципам непрерывности деятельности.

Тысячи миллиардов донгов лежат в дебиторской задолженности

В дополнение к дебиторской задолженности от Danh Khoi Holdings Investment, Danh Khoi также имеет краткосрочную дебиторскую задолженность в размере около 89,4 млрд. донгов от Vi Nam Construction - Trade and Service Company Limited в отношении принятия Группой проекта Market and Trade Center of the LaGi New City. Кроме того, имеется краткосрочная дебиторская задолженность в размере около 160 млрд. донгов от NTR Real Estate Investment Joint Stock Company.

Это депозит по договору № 01 от 20 декабря 2021 года, подписанному с NTR Real Estate JSC (ранее связанная сторона) об эксклюзивном брокерском соглашении для будущих продуктов недвижимости в инвестиционном проекте городского развития в подразделении № 4 в городской зоне экотуризма Ньонхой. Danh Khoi Group заявила, что оставшийся остаток, подлежащий получению в конце второго квартала, составил почти 160 миллиардов донгов, и Группа взыщет этот долг для погашения задолженности по облигациям перед держателями облигаций, связанных с пакетом облигаций с кодом NRCH2123002.

Примечательно, что у Danh Khoi также есть два контракта на деловое сотрудничество с ABFAST JSC (258 млрд донгов) для реализации проекта жилого района D, района C жилого района Дай Нам (город Тху Зау Мот, провинция Биньзыонг); ABFAST была основана в апреле 2021 года с уставным капиталом в размере 5 млрд донгов, внесенным г-ном Тринь Нгуен Кхоа (90%) и Тринь Тху Хыонгом (10%).

В конце 2023 года эта компания увеличила свой уставный капитал до 440 млрд донгов, в состав акционеров теперь входят: г-жа Чан Тхи Ми Ле (3%), г-жа Нгуен Ха Ким Транг (88,18%), До Суан Фуок (2%), г-н Тринь Нгуен Кхоа (3,41%), г-н Буй Тхе Нгуен (3,41%). Генеральным директором и представителем компании является г-жа Нгуен Ха Ким Транг (1997 г.р.).

В марте 2019 года эта бизнес-леди, родившаяся в 1997 году, внесла 262,64 млрд донгов (что составляет 98%) для создания Saigon Non Nuoc Tourism Real Estate Company Limited, оставшиеся 2% капитала были внесены Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company. К маю 2020 года эта компания увеличила свой капитал до 418 млрд донгов, из которых AKV CO., LTD принадлежало 35,88%.

Кроме того, Danh Khoi также сотрудничал с Tan Tien Trading and Investment Company Limited в проекте туристической зоны Бале – Муйне (провинция Биньтхуан ). Все эти юридические лица более или менее связаны с Danh Khoi, созданной в 2007 году. К февралю 2024 года уставный капитал Tan Tien составлял 390 миллиардов донгов, 99% капитала принадлежало Libra Real Estate Company Limited. Уполномоченным лицом на владение вышеуказанными акциями является г-н Нгуен Динь Ту. Г-н Ту является председателем Phu My Infrastructure Construction Company Limited — юридического лица, основным акционером которого была Danh Khoi Holdings.

В условиях сложной ситуации на рынке недвижимости некоторые деловые соглашения о сотрудничестве с аффилированными лицами перешли в состояние задержек в реализации проектов, что увеличило сроки возврата основного долга и распределения прибыли по деловым соглашениям о сотрудничестве. Многие дебиторские задолженности аффилированных юридических лиц группы даже стали «бременем» безнадежных долгов.

Источник: https://www.congluan.vn/danh-khoi-bi-kiem-toan-nghi-ngo-kha-nang-hoat-dong-lien-tuc-loi-nhuan-boc-hoi-thanh-lo-sau-soat-xet-post313617.html