Дананг привлекает новое поколение прямых иностранных инвестиций

DNVN - По данным Savills Vietnam, благодаря значительному переходу от туристического города к интегрированному экономическому городу, в основе которого лежат высокотехнологичная промышленность, финансы и инновации, Дананг становится привлекательным местом для потоков прямых иностранных инвестиций нового поколения.

4 сентября компания Savills Vietnam (подразделение Savills Real Estate Services Group, Великобритания) опубликовала отчёт о промышленном секторе Центрального региона. В нём отмечается, что потоки прямых иностранных инвестиций (ПИИ) не ограничиваются традиционными центрами на Севере и Юге, а имеют тенденцию к расширению в Центральный регион, причём Дананг играет ведущую роль в стратегии привлечения ПИИ нового поколения.

Перспективы проекта по инвестированию в строительство и ведение бизнеса инфраструктуры функциональной зоны № 5 ЗСТ Дананг, церемония открытия которой состоялась 27 августа.

От торговых ворот до производственного и финансового центра

По данным Savills Vietnam, благодаря своему стратегическому расположению на экономическом коридоре «Север-Юг», близости к международным судоходным путям и важному связующему звену между Центральным нагорьем, Лаосом и северо-восточным Таиландом, Дананг является ключевым региональным торговым узлом. Недавняя волна инвестиций в инфраструктуру и мощная политика стимулирования действительно вывели город на этап комплексной трансформации.

По данным Savills, в последнее время прямые иностранные инвестиции в Дананге поступают не только из Азии, такой как Япония, Сингапур и Тайвань, но и из США и Европы, что свидетельствует о диверсификации и росте доверия к региону. В настоящее время в Дананге действуют 3 новых и 6 действующих промышленных парков общей площадью более 1160 гектаров, что играет важную роль в стратегии экономического развития города.

Наряду с этим, одним из основных факторов привлечения инвестиций в предприятия является проект зоны свободной торговли Дананга (ЗСТ), утвержденный в июне 2025 года, площадью почти 1900 гектаров. ЗСТ Дананга будет применять специальные налоговые льготы, упростит таможенные процедуры и будет тесно интегрирована с портом Льентьеу – высокотехнологичной зоной, формируя экосистему для производства, экспорта и логистики.

Параллельно с этим в три этапа реализуется проект Вьетнамского международного финансового центра в Дананге, при этом ожидается, что первая офисная башня (27 000 м²) будет введена в эксплуатацию к концу 2025 года. Это попытка построить современную финансово-технологическую экосистему, создав платформу для привлечения финансовых институтов, услуг цифровых активов и стратегических инвесторов.

Глубоководный порт Льентьеу, строительство которого планируется завершить к концу 2025 года, заменит перегруженный порт Тяньша, обеспечивая транспортировку больших объёмов грузов из внутренних районов на международные рынки. Порт обеспечит мультимодальное сообщение с автомобильными и железными дорогами, а также расширяющейся кольцевой автодорогой, создав современную логистическую платформу для всего региона.

Привлекательное направление для потоков прямых иностранных инвестиций нового поколения

По данным Savills Vietnam, в Дананге недавно произошел значительный сдвиг в городском планировании и развитии: из туристического города он превратился в интегрированный экономический город, основой которого являются высокотехнологичная промышленность, финансы и инновации.

Парк высоких технологий Дананга, занимающий площадь более 3600 гектаров, привлекает крупные технологические корпорации, такие как Universal Alloy (США), а также многочисленных инвесторов из Японии, Кореи и Сингапура. Стимулирующая политика в отношении аренды земли, налога на прибыль предприятий и т.д. создаёт явное конкурентное преимущество. Стремительное развитие этого района привело к высокому спросу на вспомогательную недвижимость – от жилья для рабочих и специалистов до квартир с обслуживанием, логистических центров и офисов.

В частности, в апреле 2025 года в Данангском парке высоких технологий началось строительство крупнейшего в Дананге дата-центра – Da Nang International DC. Он занимает площадь 2 гектара, имеет проектную мощность 18,5 МВт и соответствует стандартам Tier III. Это важный фундамент для процесса цифровой трансформации отечественных и зарубежных предприятий, а также сигнал о готовности Дананга принять волну инвестиций в высокие технологии.

Г-н Томас Руни, заместитель директора по промышленным консультационным услугам Savills Vietnam, отметил, что конвергенция транспортной, логистической и цифровой инфраструктуры, открытая инвестиционная политика и чёткая ориентация на планирование создают импульс для превращения Дананга в привлекательное место для нового поколения инвесторов в прямые иностранные инвестиции. Их интересуют не только низкие затраты, но и производственные мощности, правовая среда и качество рабочей силы.

Однако, по мнению эксперта, Данангу предстоит ещё многое сделать для настоящего прорыва. Среди них — модернизация логистических мощностей, решение проблемы медленной очистки площадок и повышение квалификации технических и управленческих кадров. Административные реформы также сыграют ключевую роль в улучшении инвестиционного климата.

«В контексте реструктуризации глобальной цепочки поставок, а также продолжающегося тренда «Китай + 1», способствующего оттоку производственного капитала из Китая, Дананг, если воспользуется этой возможностью, вполне может стать «новой столицей прямых иностранных инвестиций» Центрального региона и следующей яркой точкой на инвестиционной карте Вьетнама», — подчеркнул г-н Томас Руни.

Хай Чау

Источник: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875