Крупный план трёх проектов «золотой земли», которые председатель города Ханоя только что распорядился убрать.

TPO - Председатель Народного комитета Ханоя Тран Си Тхань, глава Руководящего комитета по реализации мер по предотвращению и борьбе с отходами Городского народного комитета, только что распорядился устранить препятствия на пути к трем престижным земельным участкам в центральных районах Хоан Кием, Хай Ба Чунг и Тхань Суан, которые медленно развивались в течение многих лет.

25 декабря 2024 г. | 14:58

TPO - Председатель Народного комитета Ханоя Тран Си Тхань, глава Руководящего комитета по реализации мер по предотвращению и борьбе с отходами Городского народного комитета, только что распорядился устранить препятствия на пути к трем престижным земельным участкам в центральных районах Хоан Кием, Хай Ба Чунг и Тхань Суан, которые медленно развивались в течение многих лет.

Среди них — проект «Као Са Ла» — аббревиатура для серии фабрик на улице Нгуен Трай в Ханое. По данным Народного комитета Ханоя, после переноса производственных объектов здесь образовался крупный городской район. Фото: Дык Нгуен

В частности, будут перенесены три фабрики: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco и Hanoi Soap. После переноса будут построены городские районы с прогнозируемой численностью населения 46 000 человек (306,7% от нормативной). Фото: Дык Нгуен

Согласно исследованию, Департамент природных ресурсов и окружающей среды Ханоя подготовил проект документа Городского народного комитета, который будет представлен премьер-министру с результатами проверки процесса переноса производственных объектов, реализации проектов и управления объектами недвижимости по адресам 233, 233B и 235 по улице Нгуен Чаи в районе Тханьсуан. Фото: Дык Нгуен

В связи с этим Департамент предложил городу рекомендовать премьер- министру рассмотреть и одобрить предоставление Народному комитету Ханоя права выносить решения об изъятии земель (без компенсации ущерба имуществу, затрат на инвестиции в землю; без поддержки при изъятии земель государством), изменении целевого назначения земель, выделении земельных участков, сдаче земельных участков в аренду без аукциона по правам землепользования, без проведения торгов по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земельных участков для продолжения реализации проекта Консорциумом инвесторов в соответствии с планом.

После одобрения премьер-министром Народный комитет Ханоя поручит компетентным органам рассмотреть и оценить утверждённый детальный план проекта в масштабе 1:500. Фото: Дык Нгуен

Что касается земельного участка по адресу улица Ло Дык, 94 (район Хай Ба Чынг), то это участок с четырьмя фасадами, поскольку он расположен между четырьмя улицами: Нгуен Конг Тру, Тхи Сач, Хоа Ма и Ло Дык. Ранее на этом месте располагался Ханойский винный завод, управляемый Алкогольной акционерной компанией.

Следуя политике переноса завода из центральной части города, с 2013 года Народный комитет Ханоя расчищает территорию, планируя строительство школы. После рекультивации земли она была передана компании Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited для изучения и реализации проекта.

Штаб-квартира компании Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited находится по адресу: Ло Дык, 94, законным представителем является г-н До Ань Зунг (вносит 99% капитала), в настоящее время г-н До Ань Зунг также является председателем акционерного общества Tan Hoang Minh Group.

В настоящее время часть земли используется под строительство школы и цветника. Проект до сих пор заброшен, а сорняки растут выше человеческого роста. По словам председателя Народного комитета Ханоя, проект строительства офисного комплекса, гостиницы, торгового центра и квартир на продажу по адресу Ло Дык, 94 затянулся на много лет. В настоящее время городу необходимо сосредоточиться на решении этой проблемы, чтобы предотвратить расточительство и не наносить ущерб государству. Председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань потребовал завершить этот проект к январю 2025 года.

Ещё один проект, который поручил реализовать председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань, – это земельный участок площадью 2245 квадратных метров по адресу Ли Тхыонг Киет, 31-33-35. Это особенное место, поскольку оно выходит на три улицы: Ли Тхыонг Киет – Ханг Бай – Вонг Дык. В настоящее время он находится в пользовании Сайгонско-Ханойского коммерческого акционерного банка (SHB).

Согласно исследованию, инвестор этого проекта предлагал построить штаб-квартиру банка высотой около 45 метров, что эквивалентно более чем 13 этажам. Однако, согласно планировке территории, здание не может быть построено выше 8 этажей.

Для решения этой проблемы председатель городского народного комитета Чан Си Тхань в декабре 2024 года поручил Департаменту планирования и архитектуры совместно с народным комитетом района Хоанкьем организовать подготовку градостроительных планов улиц и представить их на экспертизу и утверждение в соответствии с действующим законодательством. После утверждения плана банк SHB подготовит документацию по инвестиционному предложению проекта и представит её в компетентный орган для утверждения.

Тран Хоанг

Источник: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo