Минстрой обобщает мнения для доработки проекта постановления о реновации и реконструкции многоквартирных домов

28 марта 2024 года в Ханое заместитель министра Нгуен Ван Синь, руководитель редакционного комитета по разработке указов, определяющих и направляющих реализацию Закона о жилье и Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости, провел конференцию по обобщению мнений для завершения проекта Указа о реновации и реконструкции многоквартирных домов. В конференции приняли участие заместитель председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туан, руководители департаментов, отделений, Народных комитетов некоторых районов Ханоя, руководители Департамента строительства некоторых населенных пунктов Северного региона, представители предприятий, работающих в сфере инвестиций и строительства жилья.

Заместитель министра Нгуен Ван Синь выступает на конференции

Данная конференция состоялась после заседания Редакционного комитета и Редакционной коллегии по проектам указов, подробно описывающих и направляющих реализацию Жилищного закона и Закона о сделках с недвижимостью (начало марта 2024 года), а также семинаров по получению комментариев для завершения проектов указов, подробно описывающих и направляющих реализацию Жилищного закона и Закона о сделках с недвижимостью (середина марта 2024 года в Ханое и Хошимине ), с целью завершения проекта указа о реновации и реконструкции многоквартирных домов.

На конференции заместитель директора Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости Нгуен Мань Кой кратко представил основное содержание реновации и реконструкции многоквартирных домов, предусмотренное Жилищным законом, а также проект Постановления о реновации и реконструкции многоквартирных домов, чтобы делегаты могли лучше понять новые правила и политику, касающиеся этой области.

Представители Народного комитета Ханоя, отделов, отделений, Народных комитетов некоторых районов Ханоя, а также органов власти провинций и городов центрального подчинения и предприятий продолжили обсуждение и внесли свои идеи, чтобы помочь Редакционной комиссии и Редакционной группе доработать содержание Указа, особенно положения, касающиеся расчета коэффициентов компенсации (коэффициент К), обращения с переплетенными землями и государственными активами; плановых показателей при ремонте и реконструкции многоквартирных домов; необходимо предусмотреть положения об инвестиционных этапах.

Кроме того, делегаты также отметили, что в проекте Указа необходимо разъяснить положения, касающиеся организации конференций жильцов многоквартирных домов; порядка переселения; необходимо уделить внимание обследованию и обследованию текущего состояния многоквартирных домов; необходимо детализировать положения о правоприменении; необходимо рассмотреть возможность добавления положений о дорожной карте для строительства многоквартирных домов; необходимо уделить внимание и оценить возможности инвесторов в проектах реновации и реконструкции многоквартирных домов.

По словам заместителя председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туана, редакционной группе необходимо рассмотреть возможность внесения в проект Постановления положений об оценке текущего состояния технической инфраструктуры при осмотре старых многоквартирных домов, а также четко прописать решения для старых многоквартирных домов с разбросанными земельными участками, государственными землями и общественными активами.

Заместитель председателя Зыонг Дык Туан предложил учесть в проекте указа приоритетность ремонта и реконструкции многоквартирных домов, поскольку в Ханое старые многоквартирные дома расположены в исторических районах или в центре города. С точки зрения того, что при ремонте и реконструкции многоквартирных домов первостепенное значение имеют люди, городское правительство заинтересовано в определении коэффициента К в пользу приоритета для людей, бизнеса и государства.

Сцена конференции

Завершая конференцию, заместитель министра Нгуен Ван Синь признал и высоко оценил качественный, открытый и практический вклад руководителей Народного комитета Ханоя, местных органов власти, предприятий, а также экспертов, принявших участие в конференции.

Заместитель министра сообщил, что Редакционная комиссия и Редакционная группа изучат, внимательно рассмотрят и выборочно усваивают замечания, высказанные на конференции, для дальнейшего совершенствования Постановления о реновации и реконструкции многоквартирных домов, подчеркнув при этом, что политика в области реновации и реконструкции многоквартирных домов будет тесно связана с градостроительством и благоустройством.

По данным Министерства строительства , после конференции в Ханое министерство организует в Хошимине конференцию аналогичного содержания, чтобы получить мнения правительства Хошимина и южных провинций, а также продолжить совершенствование проекта Указа о реновации и реконструкции многоквартирных домов.

Tran Dinh Ha - Портал Министерства строительства

Источник