Centrul de date salută tranzacțiile de fuziuni și achiziții

Investitorii privați și administratorii de active la nivel global se pregătesc pentru fuziuni și achiziții (M&A) de miliarde de dolari care implică centre de date din Asia- Pacific .

Cheltuieli de miliarde de dolari pentru a spori securitatea și controlul informațiilor

În aprilie 2024, Alibaba Cloud (o filială a Alibaba Group) avea 89 de centre de date operaționale în 30 de regiuni din întreaga lume . Compania chineză de comerț electronic intenționează să construiască un centru de date în Vietnam pentru stocarea datelor.

Investiția totală și timpul specific pentru proiectul menționat mai sus nu au fost dezvăluite, dar conform calculelor investitorilor în tehnologie, costul este de obicei de peste 1 miliard de dolari. Motivul pentru care companii precum Alibaba doresc să-și construiască propriile servere, pe lângă luarea în considerare a costului, este acela de a asigura o mai bună securitate și control al informațiilor.

La scară globală, Amazon Web Service (AWS – o filială a Amazon) a construit o rețea de servicii cloud cu 26 de regiuni și se extinde în 8 noi regiuni. Pentru a satisface nevoile tot mai mari ale clienților din Vietnam, AWS tocmai a anunțat investiția sa în construirea unei zone locale AWS în Hanoi . Zona locală AWS promite să aducă o conectivitate mai rapidă și să reducă latența la mai puțin de 10 milisecunde, ajutând clienții din Vietnam să utilizeze serviciile de cloud computing mai eficient.

Centrul de date CMC Tan Thuan din Districtul 7, Ho Chi Minh City are o suprafață de 13.000 m2, un capital investițional de 1.500 miliarde VND

În prezent, piața centrelor de date din Vietnam este dominată în principal de câteva companii locale de telecomunicații, inclusiv Viettel IDC, VNPT, CMC Telecom, FTP Telecom și VNG Cloud. Între timp, operatori străini, precum GDS, Telehouse și NTT, intră adesea pe piață prin intermediul unor asocieri în participațiune, reprezentând o mică parte din piață.

Este de înțeles că firmele străine din sectorul centrelor de date trebuie să semneze un acord comercial cu o companie de telecomunicații vietnameză pentru a furniza servicii de centre de date în țară. Cu toate acestea, această situație s-ar putea schimba în curând, odată cu clarificarea politicilor și reglementărilor relevante, moment în care consultanții și brokerii imobiliari internaționali se așteaptă ca o sumă semnificativă de capital să fie investită pe piața vietnameză.

Se știe că Ministerul Informațiilor și Comunicațiilor din Vietnam a propus un proiect de decret care detaliază o serie de articole și măsuri pentru implementarea Legii telecomunicațiilor din 2023. Proiectul permite investițiile străine directe și participația străină 100% în furnizarea de servicii de centre de date, servicii OTT (servicii de comunicații over-the-air) și cloud computing. Legea telecomunicațiilor din 2023 intră în vigoare la 1 iulie 2024.

Mari provocări în ceea ce privește fondul funciar și sursa de energie

Costurile inițiale de investiții în creștere, tarifele la energie electrică în creștere și costurile de operare și întreținere fac din centrele de date o investiție care necesită mult capital, iar tot mai multe parteneriate între investitori și operatorii de centre de date apar pentru a accelera expansiunea.

De exemplu, GDS International, o filială a GDS Holdings Limited, a strâns 587 de milioane de dolari printr-un acord de transfer de acțiuni emis de GDSI. KKR s-a angajat să investească până la 800 de milioane de dolari pentru a achiziționa o participație de 20% în afacerea regională de centre de date a Singtel Telecommunications Group din Singapore, cu scopul de a se extinde pe piețele din Singapore, Indonezia și Thailanda, explorând în același timp piețele din Malaezia și Vietnam.

Conform unui raport publicat la Summitul privind infrastructura de centre de date și cloud, capacitatea totală a pieței centrelor de date va ajunge la aproximativ 321 de miliarde USD în 2024, cu o rată medie de creștere de 7,3%. În Vietnam, se prognozează că în următorii ani va exista o explozie a centrelor de date, cu o scară de 1,27 miliarde USD în 2030, o rată medie compusă de creștere de 10,8%...

Investitorii privați globali și administratorii de active sunt pregătiți pentru tranzacții de fuziuni și achiziții de miliarde de dolari și investiții legate de centre de date în Asia Pacific.

Savills a menționat că, în primul trimestru al anului 2024, achizițiile de centre de date din Asia-Pacific au atins un vârf de 1,7 miliarde de dolari, în creștere cu 81% față de trimestrul precedent și cu 325% față de anul precedent, reprezentând 80% din volumul total de investiții pentru întregul an 2023.

În ciuda creșterii sale robuste, piața centrelor de date din Asia Pacific se confruntă cu provocări semnificative în asigurarea unor terenuri adecvate și a unei alimentări fiabile cu energie electrică. „Căutarea de terenuri și surse de energie pune presiune pe dezvoltatori pentru a se extinde în locații strategice cât mai curând posibil, ceea ce continuă să crească costurile de dezvoltare”, a declarat Thomas Rooney, Senior Manager Industrial, Savills Hanoi.

În plus, cerința părților interesate, inclusiv a Guvernului, a clienților și a societății, ca centrele de date să utilizeze surse de energie regenerabilă și să minimizeze amprenta de carbon reprezintă, de asemenea, o mare presiune asupra dezvoltatorilor de centre de date.