Apartamentele cu înălțime redusă și prețuri accesibile din Ocean City domină piața, având o lichiditate ridicată.

Având în vedere că prețurile la locuințe mici din centrul orașului Hanoi rămân ridicate, iar prețurile terenurilor din provincie stabilesc continuu noi niveluri, investitorii s-au adunat în Ocean City pentru a căuta produse la locuințe mici, gata de predare, cu prețuri sub 15 miliarde VND. Aceasta este considerată o decizie de investiție înțeleaptă pentru a deține active cu un potențial comercial bun, creând un flux de numerar constant și având perspective remarcabile de creștere a prețurilor. Comitetul Popular al provinciei Dong Nai tocmai a emis Decizia nr. 26/2025/QD-UBND din 19 martie 2025, care stipulează condițiile, conținutul și nivelurile împrumuturilor preferențiale pentru implementarea unei serii de activități de creditare în cadrul programului național țintă în provincie. În după-amiaza zilei de 21 martie, la sediul Guvernului, prim-ministrul Pham Minh Chinh l-a primit pe șeful Republicii Tatarstan, Federația Rusă, RN Minnikhanov. În după-amiaza zilei de 21 martie, la sediul Guvernului, prim-ministrul Pham Minh Chinh l-a primit pe șeful Republicii Tatarstan, Federația Rusă, RN Minnikhanov. Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a emis recent Decizia nr. 26/2025/QD-UBND din 19 martie 2025, care stipulează condițiile, conținutul și nivelurile împrumuturilor preferențiale pentru implementarea unor activități de creditare din cadrul programului național țintă în provincie. Pentru a dota și dezvolta cunoștințe juridice, experiență și abilități în implementarea activității de propagare, diseminare, educare juridică și mediere la nivel local, Comitetul Popular și Departamentul de Justiție al districtului Duc Co (Gia Lai) au organizat recent o conferință de formare pentru aproape 230 de stagiari, propagandiști și mediatori juridici la nivel local în 5 comune din zonă. Recent, districtul Hai Lang (Quang Tri) a fost recunoscut de Prim-ministru prin Decizia nr. 542/QD-TTg din 7 martie 2025 ca district care îndeplinește noile standarde rurale (NTM) în 2024. Acesta este rezultatul celei mai înalte determinări a întregului sistem politic, al solidarității și cooperării oamenilor din zonă, inclusiv al demnitarilor religioși și al adepților, în 13 ani de implementare persistentă a programului. Pe 21 martie, locuitorii etniei Gia Rai din comuna de graniță Ia Pech, districtul Ia Grai, Gia Lai, și-au unit forțele pentru a organiza Ceremonia de Cult al Pădurii, pentru a-i mulțumi Zeului Pădurii pentru protejarea sătenilor și furnizarea numeroaselor produse sub coronamentul pădurii. De acolo, împreună, pentru conservarea verdelui pădurilor. Știri generale din Ziarul Etnic și de Dezvoltare. În știrile de dimineață din 21 martie, există următoarele informații notabile: Îmbătați de culorile florilor din martie. Terasele Sang Ma Sao în sezonul inundațiilor. Satul „îmblânzește pământul și focul”. Alături de alte știri actuale din minoritățile etnice și zonele muntoase. Având ca temă „Revenirea lui Khau Vai”, festivalul pieței prospere Khau Vai (districtul Meo Vac, Ha Giang ) din 2025 va avea loc timp de 3 zile, între 22 și 24 aprilie (25 - 27 martie conform calendarului lunar). Anul acesta, Festivalul este organizat la scară provincială, promițând să ofere vizitatorilor multe experiențe interesante. Liderii Corporației Feroviare din Vietnam tocmai au avut o sesiune de lucru cu liderii provinciei Binh Duong, privind extinderea și implementarea planificării stației terminale An Binh, orașul Di An, provincia Binh Duong, într-un centru de transport regional și internațional. Timp de 6 zile (între 6 și 12 mai 2024), fostul șef al Secției de Poliție Rutieră Tan Chau (An Giang) a ordonat celor 2 ofițeri să profite de pozițiile și puterile lor pentru a primi bani de la proprietarii de vehicule, să ignore încălcările la trecerea prin stație și să primească mită de peste 448 de milioane de VND. Comitetul Popular al provinciei Binh Duong tocmai a aprobat raportul studiului de prefezabilitate al Proiectului Liniei de Cale Ferată Urbană nr. 1, care face legătura cu Linia de Metrou nr. 1 Ho Chi Minh City Ben Thanh - Suoi Tien la stația Suoi Tien, traversând 4 orașe și terminând în orașul Thu Dau Mot. Traseul are o lungime de 32,5 km. Satul meșteșugăresc de construcții de bărci din lemn Cong Muong există de peste 600 de ani și a fost mândria locuitorilor din cartierul Phong Hai, orașul Quang Yen (Quang Ninh), datorită reputației sale pretutindeni, cu bărci născute din mâinile iscusite și experiența în construcția de nave a strămoșilor lor, astfel încât bărcile pot merge împotriva curentului și a vântului, ajutând pescarii să ajungă la mare. Cu toate acestea, urmând tendința modernă, satul meșteșugăresc de construcții de bărci dispare treptat, riscând chiar să se piardă.

Investiție super ieftină, profit imediat

După o perioadă de „pescuit în largul mării”, domnul Nguyen Huu Hung (40 de ani) s-a întors la Hanoi pentru a căuta oportunități de investiții. Cu mulți ani de experiență, de data aceasta a decis să investească într-o linie de produse gata de predare, cu politici bune, situată într-o zonă cu infrastructură bine investită și facilități de înaltă clasă, deoarece este vorba de proprietăți imobiliare care pot fi exploatate imediat, cu perspective puternice de creștere a prețurilor.

Casele cu înălțime redusă, sub 15 miliarde VND, în subdiviziunea Anh Duong din Ocean City, atrag investitori.

Cu toate acestea, studiul Savills arată că în centrul orașului Hanoi, prețurile locuințelor cu înălțime redusă sunt în prezent la un nivel ridicat. Începând cu trimestrul al patrulea al anului 2024, prețul mediu inițial al vilelor a ajuns la 327 de milioane VND/m2 de teren, prețul inițial al caselor înșiruite a fost de 279 de milioane VND/m2 de teren, iar prețul inițial al caselor comerciale înșiruite a fost de 316 milioane VND/m2 de teren. Prin urmare, dl. Hung a decis să investească în Ocean City - unde există un portofoliu de produse de înaltă calitate pentru locuințe cu înălțime redusă, cu cel mai bun preț de pe piață astăzi, puțin sub 15 miliarde VND/unitate.

De fapt, datorită politicii atractive a investitorului, cu un capital inițial de doar 4,5 miliarde VND, investitorii pot deține un produs cu valoare redusă în Ocean City. Această rată rezonabilă a investiției devine și mai ușoară atunci când este însoțită de o serie de stimulente „uriașe”, cum ar fi o dobândă de 0% în termen de 30 de luni, stimulente pentru plăți anticipate de până la 14,5% și un flux de numerar de 11%/an, un pachet de stimulente cadou de 3% pentru casă nouă, stimulent de 1% - 1,7% pentru membrii VinClub...

„Cu o serie de politici puternice de stimulare pentru a ajuta clienții să «obțină profit imediat», împreună cu un preț mult mai mic în comparație cu zona respectivă, casele cu înălțime redusă, sub 15 miliarde, din Ocean City sunt produse rare pe care niciun investitor nu vrea să le rateze. Dacă ești lent, vei rata oportunitatea ”, a comentat dl. Hung.

Perspectivă optimistă pe termen lung

Pe lângă beneficiile „imediate”, investițiile în produse cu înălțime redusă, sub 15 miliarde VND în Ocean City, aduc și profituri acumulate mari datorită creșterii prețurilor în timp. De fapt, în ultimii ani, produsele cu înălțime redusă din zonele urbane Vinhomes au crescut impresionant, cu o creștere medie a prețurilor de peste 10% pe an și menținând această rată continuu timp de mulți ani.

Produsele cu înălțime redusă, sub 15 miliarde de dolari, din Ocean City au multe avantaje pentru a menține un impuls remarcabil de creștere a prețurilor pe termen lung.

Pe de altă parte, datorită locației sale strategice, planificării bine planificate și facilităților de înaltă clasă, Ocean City este pregătit pentru toate condițiile pentru a se desfășura în noul ciclu de dezvoltare al pieței. Proiectul deține cel mai modern și sincron sistem de infrastructură de trafic din Est, cu lucrări existente precum Autostrada Națională 5A, Autostrada Expressă Hanoi - Hai Phong ...

În plus, o serie de noi proiecte de infrastructură sunt implementate. În special, Șoseaua de Centură 3.5 (de la Drumul Provincial 378 până la Autostrada Națională 5, prin inima orașului Ocean City) va începe construcția în mai anul viitor. În plus, Șoseaua de Centură 4 din Regiunea Capitalei este în prezent în construcție, cu un progres mai rapid decât cel planificat, fiind așteptată să fie finalizată în 2027. Odată cu punerea în funcțiune, acest proiect cheie va scurta timpul de călătorie de la Ocean City la centrul orașului Hanoi, precum și către provinciile și orașele din regiunea de nord.

În plus, zona estică are și alte proiecte de infrastructură, cum ar fi Podul Ngoc Hoi, Podul Tran Hung Dao, a cărui construcție este așteptată să înceapă în 2025, ruta de la Bulevardul Hung Dong (Vinhomes Ocean Park 3) până la Autostrada Națională 5A și Autostrada Națională 5B, care este așteptată să se deschidă traficului în acest an.

Boom-ul infrastructurii a ajutat Ocean City să devină punctul de legătură al principalelor centre economice din Nord. Aceasta este, de asemenea, „pârghia de oțel” pentru creșterea valorii produselor cu clădiri joase, sub 15 miliarde VND, în Ocean City.

Dintr-o perspectivă comercială, produsele construite în clădiri cu înălțime redusă, sub 15 miliarde VND, din Ocean City au demonstrat, de asemenea, o eficiență remarcabilă. În prezent, întregul oraș Ocean City a atras 80.000 de locuitori, numărul acestora urmând să crească la 200.000 în următorii ani. În plus, peste 12 milioane de turiști au venit în acest „oraș-destinație” în 2024 pentru a participa la activități recreative și a se bucura de atmosfera nelimitată a festivalului. Această sursă abundentă de vizitatori a deschis nenumărate oportunități de afaceri, ajutând proprietarii să exploateze cu ușurință chiriile și să facă comerț eficient, aducând un flux de numerar constant și profituri mari. În același timp, acest lucru crește și lichiditatea produselor, ajutând investitorii să se bucure de beneficii simple și duble.

Se observă că numărul investitorilor interesați de proiect crește zi de zi. Numai în prima jumătate a lunii martie 2025, aproape 500 de clădiri cu înălțime redusă în Ocean City și-au găsit proprietari. Odată cu formarea unui nou val, proprietățile imobiliare cu înălțime redusă, sub 15 miliarde VND, din Ocean City, se vor vinde rapid. În acel moment, investitorii lenți vor rata oportunitatea de a cumpăra la prețul inițial și de a beneficia la maximum atunci când se apropie etapele importante ale infrastructurii.

„VinWonders Entertainment World” este pe cale să se lanseze în estul orașului Hanoi

Sursă: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm