Numărul proiectelor imobiliare rezidențiale autorizate va crește în prima jumătate a anului 2024

Recent, Ministerul Construcțiilor a emis Anunțul 165 privind anunțarea informațiilor privind piața locuințelor și imobiliare în trimestrul al doilea al anului 2024.

Numărul proiectelor de locuințe comerciale autorizate crește

Conform raportului, în al doilea trimestru al anului 2024, numărul proiectelor de locuințe comerciale nou autorizate a înregistrat o creștere pozitivă.

Mai exact, există 19 proiecte cu o scară de aproximativ 10.230 de unități, numărul proiectelor nou autorizate fiind egal cu primul trimestru al anului 2024 și egal cu 126,67% față de aceeași perioadă din 2023.

Dintre acestea, există 9 proiecte în Nord, 9 proiecte în regiunea Centru și 1 proiect în Sud.

Multe proiecte de locuințe comerciale au fost autorizate în primele două trimestre ale anului 2024.

Numărul de proiecte eligibile pentru vânzarea de locuințe viitoare a crescut, de asemenea, cu 131,58% față de primul trimestru al anului 2024 și a crescut cu 106,38% față de aceeași perioadă din 2023.

Numărul specific de proiecte este de 50 de proiecte cu o scară de aproximativ 13.167 de apartamente, constând din 17 proiecte în Nord, 20 de proiecte în regiunea Centru și 13 proiecte în Sud.

Pentru proiectele de locuințe comerciale finalizate, au fost înregistrate 9 proiecte cu o scară de 5.005 unități, echivalentul a 90% față de primul trimestru al anului 2024 și egal cu 128,57% față de aceeași perioadă din 2023.

Debursarea a mai puțin de 1% din pachetul de credit de 120.000 de miliarde VND

În ceea ce privește dezvoltarea de locuințe sociale, numărul de proiecte raportate de 53/63 de localități la sfârșitul celui de-al doilea trimestru al anului 2024 este încă destul de limitat.

La nivel național, au fost implementate doar 9 proiecte de locuințe sociale, dintre care 3 proiecte au fost finalizate, cu o scară de 1.120 de unități; 1 proiect a început construcția cu o scară de 395 de unități, unele proiecte noi au avut ceremonii de inaugurare și lansare, iar 5 proiecte au fost aprobate pentru investiții, cu o scară de 2.876 de unități.

Conform unui rezumat al rapoartelor de la localități, din 2021 până la sfârșitul celui de-al doilea trimestru al anului 2024, la nivel național au fost implementate 619 proiecte de locuințe sociale, cu o scară de 561.816 unități.

Dintre acestea, doar 79 de proiecte au fost finalizate, ajungând la o scară de 40.679 de apartamente de tip locuințe sociale.

Numărul locuințelor sociale de pe piața imobiliară este încă destul de limitat.

În ceea ce privește implementarea pachetului de credite de 120 de trilioane de VND pentru împrumuturi pentru locuințe sociale, raportul Ministerului Construcțiilor arată că, în prezent, pe lângă cele 4 bănci comerciale de stat (BIDV, Vietinbank, Agribank , Vietcombank), Tien Phong Bank (TPbank) și VPBank s-au înregistrat pentru a participa la program, suma înregistrată pentru fiecare bancă fiind de 5.000 de miliarde de VND.

Prin sinteză, până în prezent, doar 32/63 de Comitete Populare provinciale au trimis documente sau au anunțat pe portalul electronic de informații lista proiectelor care participă la Program, cu 73 de proiecte; unele provincii, cum ar fi Hanoi (6 proiecte), Ho Chi Minh City (6 proiecte), Bac Ninh (6 proiecte), Binh Dinh (5 proiecte)...

În special, până în prezent, băncile comerciale au debursat doar 1.234 miliarde VND, inclusiv 1.202 miliarde VND pentru investitori în 12 proiecte; 32 miliarde VND pentru cumpărătorii de locuințe în 5 proiecte.

În mod corespunzător, doar mai puțin de 1% din pachetul de credite de 120.000 de miliarde VND - despre care se așteaptă să sprijine redresarea pieței imobiliare și să stimuleze oferta de locuințe sociale pe piață - a fost debursat.

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm