Debursarea pachetului de credit de 120.000 de miliarde VND este încă lentă

În dimineața zilei de 22 februarie, Ministerul Construcțiilor a organizat o conferință națională online pentru implementarea Proiectului „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de apartamente sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030” în 2024.

Vorbind la conferință, ministrul construcțiilor, Nguyen Thanh Nghi, a subliniat că dezvoltarea locuințelor sociale și a locuințelor pentru lucrători este atât unul dintre pilonii politicilor de securitate socială, cât și o soluție eficientă pentru promovarea dezvoltării socio -economice, contribuind la crearea ofertei, la restructurarea pieței imobiliare și la echilibrarea structurii produselor imobiliare, în special a segmentului locuințelor sociale și a locuințelor accesibile pentru persoanele cu venituri mici și medii, așa cum se întâmplă în prezent.

Până în 2025, proiectul de construire a 1 milion de unități de locuințe sociale va fi practic finalizat.

În consecință, dl Nghi a declarat că, datorită îndrumării atente și drastice a Guvernului și a Prim-ministrului , participării proactive și responsabile a ministerelor centrale și în special a localităților, rezultatele implementării Proiectului „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de apartamente sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii parcurilor industriale în perioada 2021-2030” au atins până în prezent etape importante.

În primul rând, în ceea ce privește dezvoltarea politicilor, în 2023, Guvernul a prezentat și Adunarea Națională a aprobat Legea nr. 27 privind locuințele, Legea funciară modificată, împreună cu numeroase documente juridice conexe cu conținut nou, eliminând numeroase dificultăți și obstacole în practică; în special, eliminând problemele și obstacolele existente în calea promovării locuințelor sociale și a locuințelor pentru lucrători.

„Aceste noi politici, împreună cu Strategia Națională de Dezvoltare a Locuințelor și Programele de sprijinire a construcției și renovării de locuințe noi pentru beneficiarii politicilor, conform deciziilor Prim-ministrului, vor crea cu siguranță un coridor juridic mai complet, asigurând sprijin și încurajarea participării întreprinderilor la dezvoltarea locuințelor sociale și a locuințelor pentru lucrători”, a afirmat ministrul.

Ministrul Construcțiilor, Nguyen Thanh Nghi, a vorbit la conferință.

În al doilea rând, în ceea ce privește dezvoltarea propriu-zisă a locuințelor sociale și a locuințelor pentru lucrători, ministrul Construcțiilor a informat că în perioada 2021-prezent, la nivel național, au fost implementate 499 de proiecte de locuințe sociale cu o scară de peste 411.000 de apartamente (dintre care 71 de proiecte au fost finalizate cu o scară de aproape 40.000 de apartamente; 127 de proiecte au început construcția cu o scară de aproape 108.000 de apartamente; 301 de proiecte au fost aprobate pentru politica de investiții cu o scară de 265.500 de apartamente).

În al treilea rând, implementarea pachetului de credite preferențiale în valoare de 120.000 de miliarde VND a fost finalizată. 28 de provincii au anunțat o listă de 68 de proiecte eligibile pentru împrumuturi în cadrul programului de creditare în valoare de 120.000 de miliarde VND, cu o cerere de împrumuturi de peste 30.000 de miliarde VND. Până în prezent, au fost debursate 6 proiecte de locuințe sociale în 5 localități, cu un capital de aproximativ 415 miliarde VND.

Conform Proiectului „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de unități locative sociale”, numărul total de apartamente finalizate de localități până în 2030 este estimat la aproximativ 1.062.200 de unități. Dintre acestea, aproximativ 428.000 de unități vor fi finalizate în perioada 2021-2025.

Astfel, ministrul Construcțiilor consideră că, dacă proiectele care au fost autorizate și aprobate pentru investiții sunt finalizate la timp, vom finaliza practic obiectivele Proiectului până în 2025.

Întreprinderile de construcții de locuințe sociale încă au dificultăți în accesarea terenurilor

Cu toate acestea, pe lângă rezultatele obținute, ministrul Nguyen Thanh Nghi a exprimat, de asemenea, necesitatea de a recunoaște cu sinceritate că implementarea Proiectului se confruntă încă cu multe dificultăți și există încă limitări și probleme asupra cărora trebuie să se concentreze atenția și să se rezolve cu hotărâre în viitor.

În primul rând, există încă multe localități ale căror rezultate de implementare sunt mai lente decât planul înregistrat în Proiect, existând unele localități care nu au demarat încă niciun proiect nou de locuințe sociale.

În plus, distribuirea pachetului de credite preferențiale de 120.000 de miliarde VND este încă lentă în comparație cu dorințele și nevoile practice ale întreprinderilor care investesc în locuințe sociale și locuințe pentru lucrători.

Pe lângă acestea, există încă probleme și dificultăți pentru întreprinderile care investesc în locuințe sociale și locuințe pentru lucrători în ceea ce privește accesul la terenuri, proceduri de investiții și construcții, credite, politici preferențiale etc.

Prezentare generală a Conferinței Naționale Online pentru implementarea Proiectului „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de apartamente sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030” în 2024.

Confruntată cu dificultățile menționate mai sus, ministrul construcțiilor, Nguyen Thanh Nghi, a afirmat că, în perioada următoare, ministerele, departamentele și localitățile trebuie să urmărească îndeaproape și să implementeze mai serios și mai drastic sarcinile stabilite în Proiect, în special revizuirea planificării, alocarea terenurilor, reformarea procedurilor administrative... pentru proiectele de locuințe sociale.

În special, este necesară revizuirea implementării pachetului de credite preferențiale de 120.000 de miliarde pentru a găsi soluții pentru eliminarea obstacolelor și a promova accesul și distribuirea acestui pachet de credite .

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/bo-truong-bo-xay-dung-giai-ngan-goi-tin-dung-120-000-ty-dong-con-cham-a650739.html