Portretul noii proprietare a proiectului care a „eșuat”-o pe dna Truong My Lan

(Dan Tri) - Compania de investiții MST a câștigat licitația pentru întreaga datorie a companiei Greenhill Village de la VietinBank . Această companie deține proiectul zonei turistice Greenhill Village din Quy Nhon, Binh Dinh.

Înțelegerea cu 2 zile înainte ca dna Truong My Lan să fie urmărită penal

Proiectul Greenhill Quy Nhon a apărut în concluziile anchetei cazului care a avut loc la Grupul Van Thinh Phat.

Prin urmare, la 5 octombrie 2022, dna Truong My Lan a donat 14,5 milioane USD (echivalentul a 350 miliarde VND) domnului Ta Hung Quoc Viet - director general al Greenhill Village Joint Stock Company. Scopul este de a primi transferul proiectului Greenhill Quy Nhon, investit de Greenhill Village Company.

Două zile mai târziu, dna Lan a fost urmărită penal și reținută temporar. Dl Viet a returnat agenției de investigații banii pe care dna Lan i-a dat.

Compania Greenhill Village a fost înființată în 2018, fiind investitorul proiectului Greenhill Village Quy Nhon Resort . Proiectul are o suprafață totală de aproape 17 hectare, construit pe ruta Quy Nhon - Song Cau, sectorul Ghenh Rang, orașul Quy Nhon, provincia Binh Dinh.

Perspectiva proiectului Greenhill Village (Foto: VC2).

În septembrie 2022, a fost aprobat proiectul de ajustare a politicii de investiții pentru a crește capitalul investițional de 10 ori, ajungând la aproape 2.600 miliarde VND. Perioada de investiții a fost, de asemenea, modificată, în loc să fie finalizată în al doilea trimestru al anului 2022, aceasta fiind prelungită până în al doilea trimestru al anului 2024. Proiectul include 500 de apartamente, 145 de vile și 5 bungalouri.

În perioada 2021-2022, Greenhill Village a atras 2 obligațiuni, cu o valoare totală de peste 385 de miliarde VND. Prima serie a fost emisă în mai 2021, în valoare de 180 de miliarde VND, cu scadența în noiembrie 2022.

Garanția constă în drepturile de utilizare a terenului și activele atașate terenului, active formate în viitor în Ghenh Rang, orașul Quy Nhon (posibil proiectul Greenhill Village Quy Nhon).

A doua serie de obligațiuni, în valoare de 205,3 miliarde VND, va fi emisă în ianuarie 2022 și va ajunge la scadență în ianuarie 2024. Ambele seturi de obligațiuni vor fi mobilizate la o rată fixă ​​a dobânzii de 11%/an.

Portretul noului proprietar - MST Investment Company

Greenhill Village Company are o datorie la Banca Comercială pe Acțiuni din Vietnam pentru Industrie și Comerț - Sucursala Thu Thiem (VietinBank Thu Thiem). Principalul, dobânzile și dobânzile restante la 14 mai sunt de 495 miliarde VND. Banca a anunțat licitația acestei datorii la sfârșitul lunii mai.

La începutul lunii decembrie, MST Investment Joint Stock Company (cod acțiuni: MST) a anunțat că a câștigat oferta pentru întreaga valoare a datoriei Greenhill Village Company la VietinBank. Valoarea totală a licitației a fost de 410 miliarde VND. Se știe că garanția pentru această datorie este întregul beneficiu obținut din exploatarea valorii drepturilor de utilizare a terenurilor din cadrul proiectului zonei turistice Greenhill Village.

Construcția proiectului Greenhill Village a început în 2023 (Foto: VC2).

Nu este prima dată când MST este implicată în proiectul Greenhill Village. În 2023, compania și Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (cod bursier: VC2, MST deținând peste 37% din capital) au anunțat planul de a cumpăra în comun 18% din capitalul Greenhill Village Company, cu o investiție estimată de 198 miliarde VND. La 30 septembrie anul acesta, MST a realizat acest plan.

Până în septembrie 2023, construcția proiectului va începe, MST fiind dezvoltator și Vina2 antreprenor general.

La începutul lunii noiembrie, MST a aprobat politica de semnare a unui contract de antreprenor general EPC pentru furnizarea de echipamente și materiale și construirea zonei turistice Greenhill Village Quy Nhon. Partea contractantă (investitorul) este Greenhill Village Company, iar antreprenorul este MST. Valoarea contractului este de peste 2.014 miliarde VND (fără TVA de 10%). Perioada de construcție este de 5 ani.

Compania de Investiții MST, fosta Societate pe Acțiuni de Construcții 1.1.6.8, a fost înființată în 2009. Compania a listat acțiunile MST la Bursa de Valori din Hanoi (HNX) în 2016. Principalele linii de activitate sunt construcția de locuințe, lucrări civile, parcuri industriale; management de proiect...

În 2023, MST a obținut venituri de peste 1.207 miliarde VND, un profit după impozitare de peste 68 de miliarde VND. Deși veniturile au depășit 10% din plan, profitul a fost realizat în proporție de 79%.

Anul acesta, compania va promova activități comerciale, va colecta datorii și va deconta proiecte de investiții. În același timp, compania va menține progresul construcției proiectului cheie I-Tower Quy Nhon.

În primele 9 luni ale acestui an, MST Investment a realizat venituri de peste 859 miliarde VND, un profit după impozitare de aproape 12 miliarde VND, în scădere cu 4%, respectiv 78% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Compania avea datorii financiare de peste 211 miliarde VND la 30 septembrie, pe un capital social de peste 843 miliarde VND. Majoritatea activelor sunt investiții financiare pe termen lung - investiții în societăți mixte și companii asociate (reprezentând 67%).

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm