Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Pe 19 mai, la Hanoi, Ministerul Construcțiilor a organizat o conferință pentru implementarea Proiectului „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de apartamente sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030”.

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Ministrul Construcțiilor, Nguyen Thanh Nghi, vorbește la conferință. (Sursa: Ministerul Construcțiilor)

Vorbind la conferință, ministrul construcțiilor, Nguyen Thanh Nghi, a afirmat că, în ultimii ani, Partidul și Statul au acordat întotdeauna atenție și au identificat asigurarea locuințelor pentru oameni ca o sarcină cheie în dezvoltarea socio -economică a țării. Sute de mii de gospodării cu venituri mici și sute de mii de lucrători și-au îmbunătățit locuințele și au acces la locuințe stabile și sigure.

Cu toate acestea, implementarea politicilor de locuințe sociale a relevat și unele deficiențe și limitări care trebuie depășite, cum ar fi planificarea alocării terenurilor pentru dezvoltarea locuințelor sociale; mecanismele și politicile de încurajare a dezvoltării locuințelor sociale și a locuințelor pentru lucrători; responsabilitatea statului în alocarea împrumuturilor preferențiale pentru dezvoltarea locuințelor sociale; atenția autorităților locale și a întreprinderilor în grija pentru locuințe pentru oameni, în special pentru persoanele cu venituri mici din zonele urbane, lucrătorii din parcurile industriale etc.

Având în vedere dificultățile și problemele menționate mai sus, Ministerul Construcțiilor a prezentat, iar Prim-ministrul a emis Decizia nr. 338/QD-TTg din 3 aprilie 2023, prin care aproba Proiectul „Investiții în construcția a cel puțin 1 milion de unități de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030”, care stabilește puncte de vedere și obiective specifice.

Obiectivul este de a finaliza aproximativ 1.062.200 de apartamente în localități până în 2030. Dintre acestea, aproximativ 428.000 de apartamente vor fi finalizate în perioada 2021-2025; aproximativ 634.200 de apartamente vor fi finalizate în perioada 2025-2030; iar localităților li se vor atribui obiective specifice pentru finalizarea locuințelor sociale în fiecare perioadă (2022-2025 și 2025-2030). Proiectul a propus, de asemenea, soluții sincrone pentru implementarea de către ministerele centrale, sucursale, localități și întreprinderi.

„Pentru a asigura implementarea Proiectului în vederea atingerii obiectivelor stabilite, această conferință își propune să înlăture prompt dificultățile și obstacolele și să găsească soluții eficiente pentru implementare în perioada următoare”, a declarat ministrul Nguyen Thanh Nghi.

Ministrul Nguyen Thanh Nghi a solicitat ministerelor, ramurilor și localităților să se concentreze pe evaluarea situației reale și a rezultatelor implementării din trecut; să identifice clar deficiențele, limitările, cauzele și să propună soluții practice și eficiente, în special soluția de mobilizare a tuturor resurselor societății pentru a participa, cu sprijinul statului, la promovarea dezvoltării locuințelor sociale în vederea atingerii obiectivelor Proiectului. În plus, este necesar să se concentreze asupra aspectelor legate de instituțiile de politici, investițiile funciare și procedurile de construcție, reforma procedurilor administrative etc.

Prezentare generală a conferinței. (Sursa: Ministerul Construcțiilor)

Conform rapoartelor locale, la data de 18 mai 2023, în perioada 2021-2025, întreaga țară a finalizat 41 de proiecte de locuințe sociale în zonele urbane, cu o scară de construcție de aproximativ 19.516 unități; 294 de proiecte continuă să fie implementate, cu o scară de construcție de aproximativ 288.499 de unități.

Mai exact, Programul de Dezvoltare a Locuințelor Sociale pentru Lucrătorii din Parcurile Industriale a finalizat construcția a 7 proiecte cu o scară de construcție de aproximativ 5.314 apartamente; și continuă implementarea a 93 de proiecte cu o scară de construcție de aproximativ 127.272 apartamente.

Program de dezvoltare a locuințelor sociale pentru persoanele cu venituri mici din zonele urbane: investiții finalizate în construcția a 34 de proiecte, la o scară de construcție de aproximativ 14.202 apartamente; continuarea implementării a 201 de proiecte, la o scară de construcție de aproximativ 161.227 apartamente.

În perioada următoare, Ministerul Construcțiilor va continua să se coordoneze cu ministerele și departamentele relevante pentru modificarea unui număr de legi, cum ar fi cele privind terenurile și licitațiile; se va concentra pe modificarea politicilor și procedurilor pentru proiectele de politici de stimulare a statului și politicile pentru forțele armate; va continua să elimine obstacolele în calea locuințelor pentru lucrători; va raporta Prim-ministrului spre aprobare și examinare a implementării politicilor de locuințe sociale...

Ministerul Construcțiilor a declarat că localitățile trebuie să îndemne investitorii în proiecte de locuințe comerciale și în zonele urbane să investească în construirea de locuințe sociale pe 20% din fondul funciar al acestor proiecte, conform calendarului aprobat; în cazul în care investitorul nu face acest lucru, fondul funciar de 20% va fi recuperat pentru a fi selectat și predat altor investitori.

Revizuirea proiectelor de locuințe sociale, locuințe pentru muncitori și proiecte de renovare și reconstrucție a clădirilor de apartamente, pe baza îndrumărilor Ministerului Construcțiilor și a Băncii de Stat, întocmirea unei liste de proiecte de construcție de locuințe sociale și locuințe pentru muncitori.

În ceea ce privește marile companii și corporații imobiliare, pe lângă dezvoltarea de proiecte urbane și de locuințe, acestea trebuie să acorde o atenție sporită investițiilor în dezvoltarea de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii parcurilor industriale din localități, pentru a asigura securitatea socială și a atinge obiectivele stabilite în Proiect.

Implementarea cu strictețe a responsabilității de a investi în locuințe sociale pe 20% din fondul funciar din proiectele de locuințe comerciale și din zonele urbane investite de întreprinderi.

Sursă