Imobiliarele se îndreaptă spre vestul orașului Ho Chi Minh

Povestea „drumuri curate, finanțe clare” este din ce în ce mai evidentă în zona de vest a orașului Ho Și Min, cu Long An ca punct central. O serie de proiecte de autostrăzi și șosele de centură sunt accelerate, nu doar deschizând calea creșterii economice, ci și modelând tendința de mutare urbană spre vest.

„Triplul avantaj” face din Waterpoint centrul atenției

Aspectul urban al Occidentului în general și al orașului Long An în special a cunoscut numeroase schimbări semnificative în ultimii ani. Acest proces de „transformare” este promovat și mai mult de sistemul de transport interregional aflat în continuă îmbunătățire, atrăgând fluxuri de numerar în căutarea unor canale potențiale de investiții. Situat chiar în centrul de legătură, Waterpoint - o zonă urbană de 355 de hectare dezvoltată de Nam Long și Nishi Nippon Railroad (Japonia) - atrage o atenție puternică din partea pieței, prin convergența tuturor avantajelor valoroase.

Primul avantaj „zece-aur” al acestei zone urbane este locația sa interregională ideală, la doar 30 de minute de centrul orașului Ho Chi Minh, beneficiind direct de proiecte importante de infrastructură. Situat pe Drumul Provincial 830, Waterpoint este situat chiar la intersecția cu Șoseaua de Centură 4, a cărei implementare este promovată, conectându-se direct la autostrada expresă Ho Chi Minh City - Trung Luong - My Thuan, care se așteaptă să se extindă la 6-8 benzi în al doilea trimestru. În același timp, Waterpoint se conectează perfect și la autostrada expresă Ben Luc - Long Thanh, Șoseaua de Centură 3 - proiecte cheie care vor fi finalizate în perioada 2025 - 2026.

Waterpoint este situat într-o locație perfectă pentru legături interregionale.

În plus, Waterpoint deține și o locație unică pe râul Vam Co Dong. Înconjurat pe 3 laturi de 5,8 km de râu, Waterpoint este un simbol tipic al dezvoltării urbane pe malul râului, armonizează standardele moderne de planificare urbană, un mediu de viață confortabil asociat cu dezvoltarea durabilă și conservarea naturii.

Lipsa terenurilor și creșterea costurilor aferente au împins prețul segmentului de clădiri cu înălțime redusă din orașul Ho Chi Minh la cel mai înalt nivel din ultimul deceniu, ajungând la 330 de milioane de VND/m2 (conform Savills). Acest lucru deschide oportunități valoroase de investiții cu potențial de creștere durabilă pentru vile și conace în orașe satelit, cum ar fi Waterpoint. Experții estimează că proiectele de infrastructură, cum ar fi autostrăzile, șoselele de centură etc., pot crește valoarea proprietăților imobiliare din zonă cu 10-15%/an.

Convergând toate avantajele „trei într-unul” - locație strategică și teren unic lângă râu cu o gamă largă de prețuri, Waterpoint nu numai că creează un spațiu de locuit de înaltă calitate, dar devine și alegerea pentru investitorii care caută valoare adăugată pe termen lung.

Oportunitate de a prinde valul centurii urbane

Dezvoltarea orașelor satelit din jurul centurii este o forță motrice inevitabilă în dezvoltarea mega-orașelor din întreaga lume . De la Beijing, cu zone urbane verzi care creează un mediu de locuit spațios, la Seul, unde sistemul de centuri ajută la controlul creșterii prețurilor imobiliare, sau Japonia, care profită de o rețea de transport strâns conectată pentru a îmbunătăți eficiența călătoriilor.

Cu o populație totală de 9,4 milioane de locuitori și o densitate a populației de 4.363 de locuitori/km2, orașul Ho Și Min promovează, de asemenea, implementarea unei strategii de dezvoltare a orașelor satelit de-a lungul liniilor de centură, liniilor de metrou etc. Orașul Ho Și Min a cunoscut un progres puternic în domeniul imobiliar în centura 2, dar, având în vedere situația fondurilor funciare din ce în ce mai restrânse, valul de investiții se îndreaptă către centura 3 și centura 4.

Potrivit directorului Batdongsan.com.vn, aceste rute strategice de trafic îndreaptă axa imobiliară spre vest - unde Waterpoint este pionier în conturarea unor noi standarde de viață, cu fonduri funciare extinse, spații de locuit de calitate și conectivitate perfectă, conturând astfel un nou peisaj de creștere.

Fiind prima metropolă riverană sustenabilă din Vest, „căldura” orașului Waterpoint crește odată cu valul de investiții care se revarsă în Long An. Zona urbană beneficiază simultan de factori externi - infrastructură, creștere economică, societate regională și factori interni - existența și strategia metodică de dezvoltare care urmează orientarea urbană integrată „all-in-one” a investitorului.

Multe facilități importante, precum o școală internațională bilingvă de 6 hectare, un supermarket alimentar, o clinică generală, un sat cultural vietnamez-japonez de aproape 7.000 m2 etc., au fost puse în funcțiune în ultima vreme, completând aspectul zonei urbane integrate, contribuind la îmbunătățirea calității vieții și a valorii imobiliare. Conform orientărilor Nam Long, întreprinderea va continua să extindă cooperarea cu parteneri de top în domeniul cumpărăturilor, comerțului cu amănuntul, gastronomiei etc. pentru a extinde ecosistemul urban Nam Long în perioada următoare.

Park Village - „satul european” este situat într-o oază înconjurată de canale și parcuri.

Cultivat încă din anii 2000 și construit cu perseverență în ultimele două decenii, „dulcele fruct” al Waterpoint nu este doar un aspect standard, stabilind noi standarde de viață cu o amprentă puternică asupra râului Vam Co Dong, ci contribuind semnificativ și la creșterea pieței imobiliare regionale.

Pentru a activa noua fază de implementare a zonei urbane, investitorul a semnat recent un contract cu un sistem de 17 agenți de distribuție oficiali pentru proiect. În plus, în viitorul apropiat vor fi lansate și o serie de polițe „fără precedent” pentru vile și reședințe din cadrul complexului The Aqua and Park Village, care promit să creeze un impuls puternic în perioada în care piața imobiliară accelerează treptat.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html