Ainda há 13.844 livros vermelhos que não foram entregues aos usuários da terra.

Em 8 de janeiro, notícias do Escritório Provincial de Registro de Terras de Quang Tri informaram que toda a província ainda tem 13.844 certificados de direito de uso da terra (livros vermelhos) assinados, mas ainda não entregues aos usuários da terra, uma redução de 9.352 livros vermelhos em comparação ao início de abril de 2024.

Há muitas razões para o acúmulo de livros vermelhos nas autoridades, principalmente porque as pessoas ainda não concluíram os procedimentos para declarar obrigações financeiras; em alguns casos, as pessoas declararam impostos e receberam notificações das autoridades fiscais, mas ainda não cumpriram com suas obrigações financeiras conforme prescrito.

Alguns livros vermelhos foram emitidos, mas não de acordo com regulamentações como assunto, área, localização incorretos, finalidade de uso da terra, período de uso da terra, origem do uso da terra incorretos ou não elegíveis para emissão...

Em alguns casos, o livro vermelho foi substituído, mas o antigo livro vermelho não pôde ser recuperado, a área foi aumentada, gerando obrigações financeiras, o livro vermelho continuou hipotecado em instituições de crédito e o antigo livro vermelho foi perdido. Houve casos de recebimento de transferências, heranças, doações e mudanças na finalidade do uso da terra, mas os procedimentos não foram totalmente implementados. Alguns Comitês Populares em nível municipal não notificaram ativamente os usuários da terra para receberem os livros vermelhos.

Outro motivo é que as agências do cartório de registro de terras em Quang Tri enviaram avisos com listas aos bancos comerciais e instituições de crédito para coordenar a troca de livros vermelhos, mas não receberam nenhuma resposta dos bancos.

O Cartório de Registro de Imóveis da Província de Quang Tri recomenda que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente permita a implementação de: Nos casos em que o Cartório de Registro de Imóveis tenha enviado um aviso à população para receber o livro vermelho, após o prazo de 90 dias, caso o usuário do solo não compareça para recebê-lo, o Cartório de Registro de Imóveis confirmará na seção "Alterações após a emissão do certificado" o livro vermelho e o armazenará. O conteúdo da confirmação: "O certificado não foi emitido devido a...", o que pode ser devido a discordância com as informações no certificado, não cumprimento de obrigações financeiras, não necessidade de registro de dívidas, ou o usuário do solo não compareceu para recebê-lo...

Após a confirmação de que o livro vermelho não foi concedido e colocado em armazenamento, se o usuário do terreno precisar receber o livro vermelho, a Filial do Cartório de Registro de Imóveis confirmará o motivo "Certificado concedido" na seção "Alterações após a concessão do certificado" e o entregará ao usuário do terreno.

Os livros vermelhos assinados com assunto, área, finalidade, origem, duração do uso do solo incorretos ou que não atendam às condições para emissão... serão destruídos de acordo com os regulamentos.

Van Phong

Fonte: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm