Um distrito nos arredores de Hanói está prestes a leiloar quase 100 lotes de terra, a partir de 1,5 milhão de VND/m2.

(Dan Tri) - 99 lotes de terra nos distritos de Me Linh, Quoc Oai e Soc Son ( Hanói ) serão leiloados no final de dezembro e no início do próximo ano.

Em 19 de dezembro, o Distrito de Me Linh (Hanói) organizou um leilão de 11 terrenos no Ponto X1, Vila de Dong Cao, Comuna de Trang Viet. Os terrenos têm uma área de 100 a 155 m²/lote, com um preço inicial de 1,5 milhão de VND/m².

Em 28 de dezembro, o distrito de Soc Son (Hanói) também leiloará os direitos de uso da terra para 36 terrenos na vila de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son (Hanói). Trata-se de terrenos residenciais com um período de uso estável e de longo prazo.

Os lotes leiloados têm uma área de 90 a 220 m²/lote. O preço inicial é superior a 2,4 milhões de VND/m². O leilão é realizado por votação direta para cada lote, de acordo com o método de preço crescente. O preço das próximas rodadas é aplicado a todos os 36 lotes de terra a 3 milhões de VND/m².

O leilão no distrito de Soc Son ocorreu no final de novembro (Foto: Duong Tam).

Os participantes do leilão devem pagar um depósito de 20% do preço inicial, o equivalente a mais de 44 milhões de VND a mais de 109 milhões de VND, dependendo do terreno.

Em 30 de dezembro, o distrito de Quoc Oai (Hanói) organizará um leilão do direito de uso de 26 lotes de terra (LK2, LK6) pertencentes ao projeto de construção de infraestrutura técnica para as terras leiloadas para direitos de uso da terra em DG 31, vila de Yen Quan, comuna de Tan Phu.

A área dos lotes é de 73 a 101 m²/lote. O preço inicial é de 4,7 milhões de VND/m², equivalente a 344 milhões de VND a 477 milhões de VND/lote. O preço comum aplicado aos lotes e nas rodadas de leilão é de 3 milhões de VND/m². O leilão é realizado por votação direta em várias rodadas e em pelo menos 6 rodadas obrigatórias.

Também na manhã de 18 de janeiro de 2025, este distrito continuará a organizar o leilão do direito de uso de 26 lotes de terra (áreas LK1, LK2) do projeto acima.

Os terrenos têm uma área de 85 a 122 m²/lote. O preço inicial dos lotes é de 4,7 milhões de VND/m², o equivalente a 400 milhões de VND a mais de 573 milhões de VND/lote. O leilão é realizado por votação direta em múltiplas rodadas, com um mínimo de 6 rodadas obrigatórias. A votação direta em múltiplas rodadas termina quando ninguém mais dá lances.

Anteriormente, em 22 de novembro, o distrito de Quoc Oai organizou um leilão de 19 terrenos (LK4, LK5) na área leiloada acima. Os terrenos leiloados têm uma área de 73 a 114 m²/lote, com um preço inicial de 4,7 milhões de VND/m². A área total dos 19 terrenos leiloados é superior a 1.893 m².

Como resultado, o leilão foi encerrado após 11 horas, com o maior preço de venda do terreno sendo 82,7 milhões de VND/m² e o menor, 61,7 milhões de VND/m². O valor arrecadado pelo distrito de Quoc Oai no leilão de direitos de uso da terra desta vez foi de quase 116 bilhões de VND, uma diferença de mais de 108 bilhões de VND em relação ao preço inicial.

Em relação aos leilões de terras, recentemente, o Comitê Popular de Hanói solicitou que as localidades avaliassem cuidadosamente a eficácia da alocação e do arrendamento de terras por meio de leilões.

Em particular, as unidades devem evitar a organização de leilões em áreas com preços iniciais baixos, insuficientes para cobrir os custos de limpeza do terreno e investimentos em infraestrutura. Esses terrenos podem ser convertidos para reassentamento ou construção de obras públicas, contribuindo para o apoio a projetos de desenvolvimento socioeconômico na região.

O Comitê Popular da Cidade solicitou que as unidades cumpram as normas legais e, ao mesmo tempo, revisem e retifiquem o trabalho de leilão de acordo com as diretrizes anteriores do Governo e da Prefeitura. Distritos, vilas e cidades são incumbidos de propor proativamente soluções específicas, garantindo que o processo de leilão seja organizado de forma rigorosa, aberta, transparente e com alta eficiência econômica.

Os Comitês Permanentes dos Comitês Distritais do Partido, Comitês Distritais do Partido e Comitês Municipais do Partido também são responsáveis ​​por coordenar estreitamente com as agências estaduais a implementação de medidas para estabilizar o mercado imobiliário e evitar problemas complexos. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente é responsável por monitorar, incentivar e resumir os resultados da implementação, e apresentar um relatório ao Comitê Popular Municipal em fevereiro de 2025.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm