Hanói anuncia lista de preços de terrenos ajustada, o mais alto é de mais de 695 milhões de VND/m2

(Dan Tri) - De acordo com a nova lista de preços de terrenos de Hanói , uma série de estradas no distrito de Hoan Kiem tem o maior preço de terreno, de mais de 695 milhões de VND/m2.

O Comitê Popular de Hanói acaba de emitir a Decisão nº 71 sobre a alteração e complementação de diversos conteúdos da Decisão nº 30, de 31 de dezembro de 2019.

De acordo com a decisão em vigor a partir de 20 de dezembro, a atual tabela de preços de terrenos será ajustada e continuará em vigor de 1º de janeiro de 2020 a 31 de dezembro de 2025.

Nesta lista de preços de terrenos ajustada, o maior preço de terreno, superior a 695 milhões de VND/m², corresponde a terrenos urbanos (localização 1) no distrito de Hoan Kiem. Especificamente, incluindo as seguintes rotas: Ba Trieu (trecho de Hang Khay a Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (trecho de Le Thanh Tong a Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (trecho de Tran Thanh Tong a Le Duan).

De acordo com a lista de preços de terrenos pré-ajustados, o maior preço de terreno urbano no centro de Hanói é de 188 milhões de VND/m², em três ruas: Hang Ngang, Hang Dao e Le Thai To. Portanto, o maior preço de terreno ajustado é quase 3,7 vezes maior do que antes do ajuste.

Somente a Rua Tran Hung Dao (de Tran Thanh Tong a Le Duan) é 6 vezes mais alta que o antigo preço do terreno (mais de 114 milhões de VND/m2), a Rua Nha Tho é 5,5 vezes mais alta que o antigo preço (mais de 125 milhões de VND/m2), a Rua Hai Ba Trung (de Le Thanh Tong a Quan Su) é quase 5,4 vezes mais alta que o antigo preço (quase 129 milhões de VND/m2).

Rua Hang Dao, distrito de Hoan Kiem, Hanói (Foto: Duong Tam).

O maior preço de terreno na lista de preços de terrenos ajustados em Hanói é maior do que a lista de preços de terrenos ajustados na Cidade de Ho Chi Minh anunciada em outubro passado, com o maior preço de mais de 687 milhões de VND/m2 nas ruas Dong Khoi, Le Loi e Nguyen Hue (Distrito 1).

Em outro distrito central, Ba Dinh, a rua com o maior preço de terreno é Phan Dinh Phung, com mais de 450 milhões de VND/m². Esse preço é 3,4 vezes maior que o preço atual. Algumas outras ruas também têm preços acima de 400 milhões de VND/m², como Tran Phu e Doc Lap.

No distrito de Hai Ba Trung, o maior preço ajustado de terrenos está na Rua Nguyen Du (trecho de Quang Trung a Tran Binh Trong) e na Rua Hue (trecho de Nguyen Du a Nguyen Cong Tru), com mais de 368 milhões de VND/m². Este preço também é quase 3,5 vezes superior ao da tabela de preços antiga.

No distrito de Tay Ho, a Rua Van Cao tem o preço mais alto, ultrapassando VND 256 milhões/m². Esse preço é quase 3,3 vezes maior que o preço atual.

Ainda de acordo com a nova lista de preços de terrenos em Hanói, o menor preço de terreno urbano no centro da cidade está no distrito de Ha Dong, com 25,6 milhões de VND/m2, enquanto o preço antigo era de 4,5 milhões de VND/m2.

Os preços das terras agrícolas também são ajustados, nos quais as terras para cultivo de arroz, culturas anuais e perenes e aquicultura aumentam em cerca de 15%, sendo o maior valor de 290.000/m2.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-cong-bo-bang-gia-dat-dieu-chinh-cao-nhat-hon-695-trieu-dongm2-20241221065606670.htm