Desembolso de capital de compensação para aquisição de terras e limpeza da rodovia expressa Bao Loc

A reunião teve como objetivo avaliar os resultados da implementação do Aviso de Conclusão da Direção do Comitê Popular Provincial sobre a Revisão da Limpeza do Local (GPMB), promovendo o progresso da implementação deste projeto de via expressa na reunião realizada no mês passado. Ao mesmo tempo, discutir as próximas diretrizes dos líderes do Comitê Popular Provincial.

De acordo com o relatório do Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção nº 1, o investidor está atualmente com pressa para concluir os documentos de projeto técnico, cuja conclusão está prevista para outubro de 2025. O Comitê Popular Provincial concordou em transferir os investidores dos subprojetos do GPMB para o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras, substituindo os Comitês Populares dos distritos e cidades como antes.

Intercâmbio da via expressa Bao Loc Lien Khuong — Perspectiva do cruzamento da rodovia Bao Loc - Lien Khuong

Os preparativos para a construção de áreas de reassentamento foram realizados em quatro localidades por onde a rota passa. Destes, Bao Loc providenciará 92 lotes de reassentamento; Bao Lam, 101 lotes; Di Linh planeja ter 214 lotes em duas áreas; Duc Trong preparou mais de 120 lotes. Algumas áreas concluíram o nivelamento e o inventário de ativos, mas muitas famílias ainda não concordam com o plano de compensação.

2(4).jpg — O Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção nº 1 relata o progresso da implementação do projeto

Em meados de agosto de 2025, a taxa de inventário da área de terra recém-recuperada atingiu 11% a 40%, dependendo da localidade. Bao Loc ainda não implementou o programa porque está extraindo mapas cadastrais. Embora a maioria das comunas e distritos tenha estabelecido Conselhos de Avaliação de Terras, muitos locais ainda não concluíram os procedimentos para estabelecer e aprovar preços específicos de terras, o que atrasou o processo.

3(5).jpg — O representante do Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras relatou sobre a determinação do preço da terra e o gerenciamento de pilhas do GPMB.

As principais dificuldades enfrentadas pelo projeto atualmente são a falta de alocação de capital para algumas áreas de reassentamento e a ausência de regulamentação para o monitoramento e a aceitação de produtos de serviços públicos no setor fundiário. Além disso, há problemas na determinação dos preços dos terrenos e na negociação com as famílias.

4(4).jpg — O representante do investidor disse que a expectativa é implementar simultaneamente a construção de todos os pacotes a partir do final de novembro de 2025, que serão concluídos até o final de 2027, conforme planejado.

Em seu relato na reunião, o investidor afirmou que o projeto está sendo acelerado, com os pacotes de consultoria, levantamento topográfico e projeto básico concluídos. A previsão é de que seja submetido à avaliação em outubro de 2025. Os trabalhos de limpeza de minas estão em andamento e serão concluídos até o final de novembro de 2025.

Espera-se que o projeto implemente simultaneamente pacotes de construção a partir do final de novembro de 2025 e seja concluído até o final de 2027, conforme planejado.

Perspectiva do viaduto da rodovia através do distrito de Bao Lam — Perspectiva do viaduto da rodovia

No entanto, a empreiteira também afirmou que a implementação do conteúdo referente aos trabalhos de limpeza do local em algumas localidades está lenta, com risco de afetar o andamento. Os projetos de reassentamento que atendem à via expressa na área de Duc Trong estão parados no planejamento, impossibilitando sua implementação. Além disso, atualmente não há um progresso detalhado da limpeza do local, de acordo com o cronograma, para estabelecer um andamento específico para a implementação das obras de construção e instalação...

5(2).jpg — Líderes do Comitê Popular da Comuna de Hoa Ninh propuseram determinar o preço da indenização pela limpeza do local e algumas questões relacionadas na localidade.

Os líderes locais também apontaram uma série de problemas e dificuldades, concentrando-se principalmente nas opiniões das pessoas sobre: preços de compensação de terras, compensação de terras para minorias étnicas, alguns casos em que as pessoas tiveram suas terras recuperadas em uma localidade, mas foram reassentadas em outra localidade, a contagem de famílias afetadas pelo projeto, a gestão dos marcadores do GPMB, etc.

6(2).jpg — O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Hong Hai, concluiu a sessão de trabalho.

Concluindo a reunião, o camarada Nguyen Hong Hai observou que o investidor precisa acelerar o progresso, coordenar a organização de reuniões com todas as 10 comunas e distritos relacionados ao projeto sobre limpeza do local e coletar as opiniões das pessoas sobre a organização da construção de estradas residenciais.

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O projeto conta atualmente com cerca de 2,8 trilhões de VND que precisam ser desembolsados este ano. Se o progresso não for acelerado, não será possível desembolsá-los a tempo.
Vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Hong Hai

Ele solicitou que as localidades se esforçassem para concluir os procedimentos de compensação até novembro de 2025 para desembolsar capital de compensação para limpeza do local e promover o progresso do projeto.

Representantes do Gabinete do Comitê Popular Provincial, unidades e localidades participaram da reunião.

Ele observou que departamentos, filiais e localidades precisam ampliar suas responsabilidades, coordenar e implementar as tarefas atribuídas dentro do cronograma e do plano. Para avaliação de terras, limpeza de terrenos e reassentamento, é necessário redefinir a quantidade e o local específicos a serem submetidos à autoridade competente para avaliação, o que deve ser concluído até setembro de 2025.

O vice-presidente do Comitê Popular Provincial sugeriu que o Departamento de Construção revisse as regulamentações relacionadas às áreas de reassentamento que estão paralisadas no planejamento, bem como as áreas propostas pelas localidades para serem adicionadas, e designasse o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras para revisar os preços dos terrenos.

Fonte: https://baolamdong.vn/giai-ngan-von-den-bu-gpmb-cao-toc-bao-loc-lien-khuong-trong-thang-11-2025-390549.html