Bac Ninh: Eliminando o "gargalo" da escassez de terrenos para nivelamento de canteiros de obras

BAC NINH - Bac Ninh está acelerando os investimentos em projetos de infraestrutura de transporte, áreas residenciais e áreas urbanas para promover o desenvolvimento socioeconômico. No entanto, muitos projetos importantes carecem de terrenos para nivelamento, o que afeta as atividades de construção e gera o risco de atrasos. Diante dessa realidade, o Comitê Popular Provincial orientou os setores a implementar diversas soluções para garantir o fornecimento legal e estável de materiais para os projetos.

Muitos projetos “aguardando” materiais de aterro

O projeto de construção para abrir uma nova estrada de ligação, da Estrada Provincial 292, através do Parque Industrial de An Ha, na Comuna de Tien Luc, até a Estrada do Cinturão Nordeste, no Bairro de Bac Giang, é um projeto de trânsito fundamental em construção. Esta rota tem 15,3 km de extensão, com uma superfície de estrada de 11 m de largura, passando pelas comunas de Kep, Lang Giang, Tien Luc e My Thai; o investimento total é de quase 410 bilhões de VND do orçamento do estado. De acordo com o plano, a previsão é de que o projeto seja concluído até o final deste ano. Atualmente, no canteiro de obras, há mais de 30 engenheiros e operários construindo a estrada e o viaduto do canal, mas o aterro do leito da estrada está temporariamente suspenso devido à falta de terreno para nivelamento.

A Anh Hien Trading and Service Company Limited está ajustada para aumentar a capacidade de exploração e nivelamento de terras.

O Sr. Nguyen Ba Son, responsável pela engenharia do canteiro de obras, afirmou: “Segundo os cálculos, o projeto acima precisa de 85 mil metros ^cúbicos de solo para construir o leito da estrada. Atualmente, a empreiteira adquiriu apenas 30 mil metros ^cúbicos de solo; o restante está em falta devido à escassez de pedreiras na região. Se essa situação persistir, poderá haver atrasos, dificultando a conclusão da obra conforme o planejado.”

Da mesma forma, o projeto do Anel Viário 4 - Região da Capital, um trecho de 35,3 km de extensão que atravessa a província de Bac Ninh , passando pelos bairros de Thuan Thanh, Que Vo e a comuna de Gia Binh, com um capital alocado de quase VND 5,2 bilhões, também enfrenta dificuldades na nivelação do terreno. De acordo com o representante da empreiteira, os três pacotes de licitação nºs 14, 15 e 16 do projeto foram lançados simultaneamente, atingindo quase 40% do valor total da construção e instalação. Os itens de bueiros, viadutos e passagens subterrâneas para pessoas estão em construção; o leito da estrada requer uma grande quantidade de nivelamento do terreno, mas falta fornecimento porque a província de Bac Ninh (anteriormente) não tinha uma mina terrestre, enquanto o custo de transporte de terra de outras províncias é muito alto, dificultando a gestão da empreiteira.

Além das obras de trânsito, o projeto da área residencial de Tan Chung, no município de Le Vien, com uma área de 4 hectares, começou a ser construído em abril deste ano, mas teve que ser temporariamente suspenso devido à falta de mais de 54.000 ^m³ de terreno para nivelamento. Da mesma forma, o projeto de reforma e construção de uma nova estrada de concreto entre o município de Tuan Dao e o município de Deo Gia, com 3,3 km de extensão, iniciado em outubro de 2023, também está atrasado devido à falta de dezenas de milhares de ^m³ de terreno para nivelamento. De acordo com estatísticas preliminares do setor funcional, toda a província tem atualmente cerca de 20 obras de infraestrutura de trânsito e áreas residenciais com falta de terreno para nivelamento, com um volume de centenas de milhares de ^m³ .

Não deixe o projeto esperando por terra

A principal razão para esta situação é a limitada disponibilidade de terras para aterro na província. De acordo com o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, a província possui atualmente 33 minas com licenças de mineração válidas, com uma reserva total de mais de 40 milhões ^{de m³} e uma capacidade de exploração de mais de 7,9 milhões de ^m³ /ano. Destas, apenas 20 minas estão em operação, com uma capacidade de exploração permitida de quase 3,7 milhões de ^m³ /ano. As minas restantes foram temporariamente suspensas devido à falta de arrendamento de terras. A província possui atualmente 165 minas em planejamento, mas ainda não obtiveram licenças.

Em 25 de julho de 2025, o Presidente do Comitê Popular Provincial emitiu o Despacho Oficial nº 686/UBND-KTN, com foco na remoção de obstáculos ao licenciamento e à exploração de minerais para materiais de construção comuns (solo, pedra, areia e cascalho). Este documento demonstra a determinação da província em resolver o "gargalo" do aterro sanitário para garantir o andamento dos principais projetos de infraestrutura.

A escassez de terrenos para nivelamento pode levar muitos projetos importantes a prolongar o prazo de construção, aumentando os custos de investimento e afetando o andamento geral do plano de desenvolvimento de infraestrutura, o objetivo de atrair investimentos e o desenvolvimento econômico da província. Diante dessa realidade, o Comitê Popular Provincial orientou setores e localidades a implementarem soluções em sincronia para garantir o fornecimento de materiais. Especificamente, em 25 de julho de 2025, o Presidente do Comitê Popular Provincial emitiu o Despacho Oficial nº 686/UBND-KTN, com foco na remoção de obstáculos ao licenciamento e à exploração de minerais para materiais de construção comuns (solo, pedra, areia e cascalho). Este documento demonstra a determinação da província em solucionar o "gargalo" de terrenos para nivelamento, a fim de garantir o andamento dos principais projetos de infraestrutura.

Nesse sentido, o Presidente do Comitê Popular Provincial solicitou ao Departamento de Finanças que se concentrasse na remoção de obstáculos à aprovação de políticas de investimento para projetos de exploração de terras para nivelamento; que aconselhasse o Presidente do Comitê Popular Provincial a apresentar um relatório e propor às autoridades competentes que considerassem o ajuste e a complementação do Planejamento Provincial de Bac Ninh, de acordo com a regulamentação. O Departamento de Agricultura e Meio Ambiente recomendou ao Presidente do Comitê Popular Provincial que emitisse e ajustasse o conteúdo das licenças de mineração para nivelamento de terras e minas de areia e cascalho, a fim de garantir as condições de acordo com a regulamentação; e que implementasse o plano de leilão do direito de exploração de minerais para materiais de construção comuns...

O Sr. Ngo Tri Dung, Chefe do Departamento de Recursos Naturais e Minerais (Departamento de Agricultura e Meio Ambiente), afirmou que, com o objetivo de aumentar a oferta de terras para aterro, com base na revisão e no relatório das agências relevantes, em meados de julho, o Comitê Popular Provincial autorizou o ajuste da capacidade de exploração mineral, de acordo com a licença concedida em 2024 para a Anh Hien Trading and Service Company Limited, da Comuna de Kep, de 300 mil ^m³ /ano para mais de 736 mil ^m³ /ano. Além disso, a província autorizou a Hoang Co Company Limited, da Comuna de Luc Nam, a explorar e aprimorar as reservas, ajustando a capacidade de exploração de terras na área da encosta de Cua Khuon, vila de Quynh Ca, comuna de Nghia Phuong, de 150 mil ^m³ para 360 mil ^m³ /ano.

Recentemente, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente decidiu reconhecer reservas minerais no relatório de resultados de exploração, elevando as reservas de solo nivelado em algumas minas nas comunas de Lien Chung e Minh Duc para servir de base para a preparação de dossiês para ajustar licenças, projetos e estender o prazo de mineração. O Departamento coordenou com o Departamento de Finanças para orientar as empresas a ajustarem suas licenças para aumentar a capacidade de mineração; aconselhou o Comitê Popular Provincial a emitir novas licenças de mineração no terceiro trimestre deste ano.

Paralelamente à solução acima, para facilitar os negócios, de acordo com o Despacho Oficial nº 686, o Presidente do Comitê Popular Provincial concordou, em princípio, em permitir a introdução de diversas soluções para facilitar os negócios. Consequentemente, as minas de aterro, areia e cascalho que receberam licenças de exploração mineral antes de 1º de julho de 2025 (por meio de leilão na antiga província de Bac Giang), se ainda válidas, serão destinadas a projetos que utilizam o orçamento do estado (obras de trânsito, obras de irrigação), projetos urgentes de investimento público e obras no âmbito do programa nacional de metas na província de Bac Ninh, sem a necessidade de ajustes ou complementações na licença. A província também concordou, em princípio, em remover os obstáculos ao uso da terra nas atividades de exploração de aterros, no sentido de: não ter que realizar procedimentos para recuperação de terras, mudança de finalidade de uso da terra e arrendamento de terras. No entanto, o proprietário da mina deve ter um acordo civil com as famílias e indivíduos que têm o direito de usar a terra na área do projeto durante o período de licenciamento...

Com a direção drástica da província e a coordenação síncrona de setores, localidades e empresas, acreditamos que o "gargalo" da falta de terras para nivelamento será resolvido em breve, criando condições para que projetos importantes sejam concluídos rapidamente, trazendo benefícios práticos para a população e desenvolvimento socioeconômico.

Artigo e fotos: Minh Linh

Fonte: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-thieu-dat-san-lap-mat-bang-xay-dung-postid425752.bbg