Nhiệm vụ đột phá từ khơi thông nguồn lực đầu tư

Thành phố Đà Nẵng đã và đang thực hiện nhiệm vụ đột phá về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai để khơi thông nguồn lực đầu tư, phục vụ tăng trưởng GRDP 2 con số. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Cơ hội lớn để khơi thông nguồn lực

Báo cáo chính trị trình tại Đại hội đại biểu lần thứ I Đảng bộ thành phố Đà Nẵng (nhiệm kỳ 2025 - 2030) nêu rõ, đã có nhiều điểm sáng trong việc chủ động, tích cực tham mưu Trung ương ban hành và cụ thể hóa thực hiện nhiều cơ chế, chính sách đặc thù, chủ trương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, góp phần khơi thông nguồn lực, mở rộng không gian phát triển.

Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy đã tích cực, chủ động phối hợp tham mưu Bộ Chính trị ban hành Kết luận số 77 ngày 2/5/2024 về Đề án “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố”.

Tiếp đó, Quốc hội ban hành Nghị quyết số 170 ngày 30/11/2024 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa. Chính phủ cũng ban hành Nghị định số 76 ngày 1/4/2025 quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15.

Đối với Đà Nẵng, theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, việc thực hiện tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc các dự án, đất đai theo chủ trương của Trung ương là cơ hội lớn để khơi thông nguồn lực từ hàng ngàn héc ta đất đang bị “treo”, khôi phục niềm tin cho nhà đầu tư và người dân. Do đó, ngay sau khi có chỉ đạo của Trung ương, Thành ủy Đà Nẵng đã ban hành kế hoạch thực hiện và đưa việc thực hiện Kết luận số 77-KL/TW vào diện theo dõi của Ban Chỉ đạo phòng chống tham nhũng và tiêu cực của thành phố.

Bên cạnh đó, thành phố Đà Nẵng đã thành lập tổ công tác chuyên trách, chủ động phối hợp liên ngành, bám sát từng nhóm nội dung từ truy thu nghĩa vụ tài chính, xác định lại giá đất, xử lý tồn đọng về thời hạn sử dụng đất, đến tháo gỡ các dự án vướng mắc pháp lý phức tạp như trên bán đảo Sơn Trà.

Đến nay, thành phố đã cơ bản giải quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho nhiều dự án, đất đai. Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, đến tháng 8/2025, có 723 trường hợp được điều chỉnh thời hạn sử dụng đất sản xuất kinh doanh trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ lâu dài về 50 năm; 590 trường hợp còn lại đang được thực hiện các công việc tiếp theo để điều chỉnh. Quá trình triển khai tháo gỡ vướng mắc về xác định lại giá đất đối với 16 dự án đã có bước tiến rõ rệt và đạt kết quả bước đầu tích cực.

Những khu đất chậm đưa vào sử dụng nhiều năm đang được triển khai các dự án đầu tư xây dựng. Ảnh: HOÀNG HIỆP

UBND thành phố đã ban hành quyết định thu hồi số tiền giảm 5%, 10% tiền sử dụng đất từ các nhà đầu tư sơ cấp đối với 210/210 trường hợp theo kết luận thanh tra và 264 trường hợp rà soát tương tự; chuyển thông tin cho cơ quan thuế để ban hành thông báo truy thu theo quy định và đã thu được 1.474/2.300 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, hoàn thành kiểm tra tiến độ sử dụng đất đối với 182 dự án trong tổng số 669 dự án cần kiểm tra và đang đẩy nhanh kiểm tra tiến độ sử dụng đất các dự án để bảo đảm hiệu quả sử dụng đất, hạn chế để đất hoang hóa, lãng phí nguồn lực đất đai.

UBND thành phố đã ban hành các quyết định hủy bỏ các sơ đồ ranh giới sử dụng đất đối với 4 dự án chưa được thực hiện giao đất và đang tập trung đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với 13 dự án khác trên bán đảo Sơn Trà.

Đồng thời chủ động triển khai thực hiện nghiêm túc, đúng thẩm quyền liên quan đến việc thu hồi 33 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa và 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại lô L09 thuộc Khu biệt thự Suối Đá.

Cùng với đó, thực hiện các nhiệm vụ được giao liên quan đến dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng ở Sân vận động Chi Lăng; khu đất số 908 đường Ngô Quyền (Trường Mầm non ABC), dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (181ha)...

Với tinh thần “nhanh hơn, quyết liệt hơn và trách nhiệm hơn”, góp phần khơi thông các nguồn lực, đưa các tài sản vào lưu thông, tránh thất thoát, lãng phí, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, Đà Nẵng đã tích cực, chủ động làm việc với các doanh nghiệp và nhà đầu tư liên quan để thực hiện tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai trên địa bàn thành phố.

Thành phố đang tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai và rà soát các trường hợp gặp vướng mắc tương tự để khơi thông nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng GRDP 2 con số. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Tổng rà soát để có giải pháp hữu hiệu

Hiện nay, bên cạnh tập trung tháo gỡ các vướng mắc cho các dự án, đất đai đã được rà soát theo Kết luận số 77/KL-TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội, thành phố đang rà soát các trường hợp gặp vướng mắc tương tự.

Thành phố đã lập danh sách thêm 206 trường hợp chưa được điều chỉnh thời hạn sử dụng đất tương tự 1.313 trường hợp mà thành phố đang giải quyết. Bên cạnh đó, có một số trường hợp gặp vướng mắc tương tự liên quan đến xác định lại giá đất.

Cùng với đó, có khoảng 341 dự án, đất đai trên địa bàn tỉnh Quảng Nam (cũ) gặp vướng mắc về thời hạn sử dụng đất, xác định lại giá đất... tương tự các trường hợp mà thành phố đã và đang tập trung tháo gỡ.

Nhằm bảo đảm sự thống nhất trong giải quyết, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, người dân và khắc phục dứt điểm tồn tại kéo dài trong quản lý đất đai, thành phố Đà Nẵng tiếp tục đề xuất, kiến nghị Trung ương xem xét, cho phép áp dụng thống nhất Nghị quyết số 170/2024/QH15 và Nghị định số 76/2025/NĐ-CP để tháo gỡ vướng mắc cho các trường hợp tương tự phù hợp với nguyên tắc và phương án tháo gỡ đã được Trung ương thống nhất.

Trong Báo cáo chính trị trình Đại hội đại biểu lần thứ I Đảng bộ thành phố Đà Nẵng, thành phố tiếp tục xem đây là một trong những nhiệm vụ đột phá trong nhiệm kỳ 2025 - 2030. Thành phố tập trung tháo gỡ điểm nghẽn về đất đai; tăng cường đối thoại, gặp gỡ và hỗ trợ nhà đầu tư, doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; hoàn thành việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc theo Đề án “Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố”.

Ông Nguyễn Văn Bình, Chủ tịch Sun Group - Vùng miền Trung cho rằng, các chủ trương của Trung ương và kế hoạch của thành phố Đà Nẵng về triển khai cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai trên địa bàn thành phố rất kịp thời, trúng đích. Qua đó nhằm quyết liệt tháo gỡ các điểm nghẽn tồn đọng kéo dài nhiều năm qua, gỡ vướng cho các dự án bị đình trệ, khơi thông nguồn lực đầu tư.

Đồng thời cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh và tạo đà cho sự tăng trưởng toàn diện, bứt phá về kinh tế - xã hội, nhất là trong bối cảnh Đà Nẵng đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP 2 con số. Tin rằng, sau khi những nút thắt được tháo gỡ, rào cản được loại bỏ, Đà Nẵng sẽ khơi thông và thu hút được nguồn lực đầu tư để ngày càng lớn mạnh.

ĐÀ NẴNG THỂ HIỆN QUYẾT TÂM TRONG THÁO GỠ KHÓ KHĂN, VƯỚNG MẮC KÉO DÀI CHO CÁC DỰ ÁN

Bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn BRG nhìn nhận, trong thời gian hoạt động tại Đà Nẵng, tập đoàn thấu hiểu những khó khăn của chính quyền và doanh nghiệp tại thành phố đang gặp phải bởi những tồn tại giai đoạn trước để lại. Đà Nẵng đã quyết liệt và thể hiện quyết tâm mạnh mẽ trong việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc kéo dài cho các dự án trên địa bàn.

“Chúng tôi thấy được sự quyết tâm, quyết liệt của thành phố trong việc tìm phương án tháo gỡ vướng mắc của các dự án và đã đạt được những kết quả quan trọng. Thành phố cần tiếp tục triển khai với tinh thần tháo gỡ nhằm đáp ứng yêu cầu tăng trưởng GRDP 2 con số. Đồng thời, tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp, giúp đỡ thiết thực trong việc rà soát về nghĩa vụ tài chính, các thủ tục... để giúp doanh nghiệp sớm có giấy phép xây dựng, ép cọc, khởi công, xây dựng”, bà Nga đề nghị.

Nguồn: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html