Membuka kunci hasil tanah

Hasil tanah pada tahun 2025 di Lam Dong menyumbang sejumlah besar dan wilayah itu sedang membersihkan halangan supaya hasil dalam bidang ini mencapai hasil yang tinggi.

Pusat perkhidmatan pentadbiran awam komune secara aktif membimbing orang ramai untuk menukar tujuan guna tanah.

Masih ada kesukaran

Pada 2025, rancangan hasil guna tanah di Lam Dong ialah 4,250 bilion VND. Hasil guna tanah menyumbang lebih daripada 15% daripada jumlah hasil belanjawan wilayah. Malah, pada masa dahulu proses pelaksanaan hasil tanah mengalami banyak kesukaran.

Menurut Jabatan Kewangan wilayah, terdapat banyak sebab untuk keadaan ini. Antaranya, beberapa projek pelaburan menggunakan tanah lambat dilaksanakan. Pengendalian dana tanah awam, kemudahan perumahan, dan lebihan tanah dalam banyak projek masih terhad.

Sesetengah kawasan tersekat dengan perancangan yang bertindih dan tidak boleh mengubah tujuan penggunaan tanahnya. Infrastruktur di banyak kawasan penempatan semula masih belum lengkap, jadi isi rumah dan individu belum bersedia untuk menerima penempatan semula. Dalam sesetengah kes, isi rumah dan individu lewat membayar yuran guna tanah supaya Negara boleh mengeluarkan sijil hak guna tanah apabila keputusan loteri penempatan semula diiktiraf.

Satu lagi sebab kesukaran mengutip hasil tanah ialah lokaliti masih agak keliru dalam melaksanakan harga tanah tertentu. Berhubung isu ini, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Quang Phu - Ngan Thanh Hai berkata, kebelakangan ini, lokaliti menghadapi kesukaran dalam pelaksanaan. "Masalah terbesar ialah penilaian tanah di peringkat akar umbi. Dari pihak berkuasa, perintah kepada prosedur masih mengelirukan, membawa kepada penilaian tanah yang sangat perlahan, menjejaskan kemajuan projek pelaburan", kata Encik Hai.

Menurut sektor kewangan Lam Dong, memandangkan kekurangan semasa, keupayaan untuk mengutip yuran penggunaan tanah untuk sepanjang tahun 2025 di seluruh wilayah dianggarkan kira-kira 3,130 bilion VND, mencecah 73.7% daripada anggaran. Daripada jumlah itu, kawasan laut biru Lam Dong dianggarkan mengumpul lebih 100%. Sementara itu, kawasan seribu bunga Lam Dong dan kawasan hutan besar Lam Dong dijangka mencapai kira-kira 66 - 75% daripada rancangan itu.

Menjelang akhir Julai 2025, Lam Dong telah merealisasikan 1,845 bilion VND hasil daripada tanah, mencapai 40.9% daripada rancangan itu. Daripada jumlah itu, kawasan Hutan Besar Lam Dong merealisasikan 226 bilion VND, mencapai 49.3%; kawasan Lam Dong Thousand Flowers merealisasikan 1,197 bilion VND, mencapai 41.3%; kawasan Laut Biru Lam Dong merealisasikan 421 bilion VND, mencapai 47.3% daripada rancangan itu.

Penyelesaian proaktif

Malah, hasil guna tanah menyumbang sebahagian besar daripada jumlah hasil belanjawan. Ini juga merupakan sumber asas bagi Lam Dong untuk menambah perbelanjaan pelaburan pembangunan. Oleh itu, wilayah itu berminat dan mengarahkan penghapusan halangan dan menggalakkan peningkatan hasil.

Pada masa ini, wilayah itu sedang mengalihkan halangan dan banyak kawasan di Lam Dong telah melaksanakan penyelesaian pengumpulan secara proaktif. Menurut Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Krong No Commune - Huynh Long Quoc, dalam masa terdekat, kawasan itu akan menggerakkan orang ramai di komune untuk menukar tujuan penggunaan tanah secara aktif. Lokaliti akan mengukuhkan penyelarasan dengan sektor cukai tempatan untuk menyokong orang ramai secara aktif dalam proses penukaran.

Berkenaan aktiviti lelongan, lokaliti memfokuskan pada lelongan lot tanah awam, rumah dan lebihan tanah. Dalam masa terdekat, Krong No akan memberi tumpuan kepada kes rumah dan tanah yang tidak tertakluk kepada penyusunan semula dan pemprosesan semula mengikut peraturan.

"Bagi projek pelaburan guna tanah yang dilaksanakan mengikut unit, komune akan meningkatkan penyelarasan untuk menyiapkan projek yang dipajak tidak lama lagi. Bagi projek yang sedang dilaksanakan tetapi mempunyai isu tanah, kami akan mengarahkan jabatan untuk menggerakkan orang ramai untuk menyerahkan tanah, memastikan kemajuan projek," kata Encik Quoc.

Menurut Timbalan Ketua Jabatan Cukai Wilayah Lam Dong - Tran Phuong, banyak langkah untuk mengutip hasil tanah sedang giat dilaksanakan oleh sektor cukai. Mengenai pajakan tanah, pihak berkuasa cukai memberi tumpuan kepada menyemak semua kontrak dan keputusan pajakan tanah Negara. Dari sini, unit menyelaras dengan sektor pertanian - alam sekitar untuk menentukan harga tanah dengan segera, memaklumkan kewajipan kewangan dan mengatur kutipan dan pembayaran tepat pada masanya.

"Mengenai yuran guna tanah, pihak berkuasa cukai memberi tumpuan kepada penyelarasan dengan pihak berkuasa tempatan untuk memindahkan rekod dengan lancar bagi menentukan kewajipan kewangan berkenaan tanah. Khususnya, kami memberi perhatian kepada kes-kes pertukaran tujuan guna tanah dan pengiktirafan kali pertama sijil hak guna tanah untuk kutipan dan pembayaran," kata Encik Phuong.

Juga menurut Encik Phuong, pada masa ini, keseluruhan sektor cukai sedang menyelaras dengan sektor fungsian dan majlis penilaian harga untuk menentukan segera harga tanah bagi projek-projek untuk memberitahu pelabur dan perniagaan supaya melaksanakan bajet negeri dengan segera.

Mengenai hasil guna tanah, pada persidangan baru-baru ini untuk menilai keadaan sosio -ekonomi, Ahli Jawatankuasa Tetap Parti Wilayah, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Le Trong Yen menekankan bahawa bagi kes penempatan semula, kawasan perlu meningkatkan propaganda dan mobilisasi. Apabila semua peraturan telah dilaksanakan, dalam kes ketidakpatuhan, lokaliti harus berani menggunakan langkah-langkah yang kukuh. Bagi lot tanah awam yang masih tersekat dalam mekanisme dan prosedur, jabatan, cawangan dan unit perlu berkoordinasi dengan lancar untuk menyelesaikannya, seterusnya menggalakkan lelongan tanah untuk meningkatkan hasil.

Sumber: https://baolamdong.vn/khoi-thong-nguon-thu-tu-dat-388737.html