Apakah yang dikatakan oleh dana tanah Phat Dat yang berkembang tentang pasaran?

Pagi ini (27 Jun), Syarikat Saham Bersama Pembangunan Hartanah Phat Dat (kod saham: PDR) mengadakan mesyuarat agung tahunan pemegang saham 2025.

Bercakap kepada pemegang saham, Encik Nguyen Van Dat - Pengerusi syarikat itu - mengulas bahawa Resolusi 68 Politburo dengan jelas menyebut peranan ekonomi swasta. Dengan bertahun-tahun beroperasi di pasaran, beliau menilai semangat Resolusi itu sebagai peluang yang jarang berlaku untuk komuniti perniagaan.

Bagaimanapun, Pengerusi Phat Dat juga percaya bahawa akan ada perniagaan yang berkembang dengan sangat kukuh, manakala sebaliknya, akan ada syarikat yang menghadapi kesukaran. Phat Dat sahaja mempunyai asas yang cukup untuk dibangunkan pada masa hadapan.

Đại gia Phát Đạt sở hữu quỹ đất khắp TPHCM mở rộng nói gì về thị trường? - 1 — Encik Nguyen Van Dat - Pengerusi Lembaga Pengarah Phat Dat - mengumumkan berita baik kepada para pemegang saham (Foto: PDR).

Memaklumkan kepada pemegang saham, Encik Dat berkata terdapat dua berita penting. Pertama, syarikat itu baru sahaja diluluskan untuk dua projek di Thu Dau Mot City, Binh Duong mengikut Resolusi 171 Dewan Negara. Majlis Rakyat wilayah Binh Duong telah meluluskan perintis kedua-dua projek ini dengan skala keseluruhan 45 hektar, yang boleh digunakan untuk projek bertingkat tinggi.

Kedua, projek kontrak BT (build-transfer) syarikat telah menunjukkan banyak tanda positif setakat ini. Perusahaan ini ditugaskan untuk meneruskan pelaksanaan projek Co Dai BT, sebagai pertukaran untuk dana tanah Cu Lao Ba Sang (Bandar Thu Duc, Bandar Ho Chi Minh) dan beberapa kawasan tanah lain.

Mengenai projek BT Stadium Phan Dinh Phung (Daerah 3), Encik Dat berkata syarikat itu layak untuk melaksanakan pelaksanaan terperinci, tetapi bandar itu mahu menukar projek itu kepada pelaburan awam, jadi pihak-pihak masih berusaha.

Menjawab para pemegang saham, beliau mendedahkan bahawa syarikat itu mempunyai dana tanah seluas beberapa ratus hektar di Binh Duong dan sedang meneruskan perniagaan. Di Ba Ria - Vung Tau , syarikat itu mempunyai jumlah dana tanah kira-kira 52 hektar. Selepas menggabungkan kedua-dua lokaliti ini ke dalam Bandar Raya Ho Chi Minh, jumlah dana tanah syarikat adalah sangat besar. Dalam hala tuju strategiknya, syarikat itu akan terus membuat pelaburan baharu di Dong Nai kerana lapangan terbang Long Thanh dan sistem pengangkutan yang bersambung dengan baik.

Ketika ditanya tentang kesan dasar cukai hartanah kedua ke atas pasaran, kedua-dua pengerusi dan pengarah besar Phat Dat memberikan pendapat mereka.

Encik Bui Quang Anh Vu - Ketua Pengarah - berkata bahawa dasar baharu itu masih dalam bentuk draf, belum diluluskan dan menerima pelbagai pendapat. Menurutnya, jika diluluskan, peraturan ini juga memerlukan masa dan mengintegrasikan pelbagai faktor pengurusan yang berbeza.

Encik Nguyen Van Dat berkata bahawa cukai tidak mempunyai sebarang kesan. Pasaran AS mengenakan cukai yang sangat tinggi ke atas keuntungan hartanah, tetapi harga perumahan terus meningkat, bukan menurun. Cukai di Vietnam mungkin masih pelik, tetapi ia secara beransur-ansur akan menjadi kebiasaan. Katanya, jika ada semangat terbuka dan inklusif, tiada rasa takut dikenakan cukai. Yang penting ialah sentiasa ada permintaan dalam pasaran dan potensi pembangunan adalah besar.

Tahun ini, Phat Dat merancang untuk mencapai hasil VND3,300 bilion dan keuntungan selepas cukai sebanyak VND728 bilion, lebih empat kali ganda daripada keputusan tahun lepas. Syarikat itu memberi tumpuan kepada meningkatkan jualan, membawa masuk aliran tunai yang besar melalui projek utama di Binh Dinh, Binh Duong, Ba Ria - Vung Tau...

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm