Da Nang menarik modal FDI generasi baharu

DNVN - Menurut Savills Vietnam, dengan peralihan ketara daripada bandar pelancongan kepada bandar ekonomi bersepadu, dengan industri berteknologi tinggi, kewangan dan inovasi sebagai tonggak, Da Nang menjadi destinasi menarik untuk aliran modal FDI generasi baharu.

Pada 4 September, Savills Vietnam (sebahagian daripada Kumpulan Perkhidmatan Harta Tanah Savills, UK) menerbitkan laporan mengenai sektor perindustrian di wilayah Tengah. Ia menyatakan bahawa, bukan sahaja terhad kepada pusat tradisional di Utara atau Selatan, aliran pelaburan langsung asing (FDI) cenderung berkembang ke wilayah Tengah, dengan Da Nang memainkan peranan utama dalam strategi tarikan FDI generasi baharu.

Perspektif projek untuk melabur dalam pembinaan dan perniagaan infrastruktur kawasan berfungsi No. 5 FTZ Da Nang, yang baru sahaja mengadakan majlis pelancaran pada 27 Ogos.

Dari pintu masuk perdagangan ke pusat pembuatan dan kewangan

Menurut Savills Vietnam, dengan lokasinya yang strategik di koridor ekonomi Utara-Selatan, berhampiran dengan laluan perkapalan antarabangsa, dan sebagai titik perhubungan penting antara Tanah Tinggi Tengah, Laos dan Timur Laut Thailand, Da Nang ialah hab perdagangan serantau yang penting. Gelombang pelaburan infrastruktur dan dasar insentif yang kukuh baru-baru ini telah benar-benar membawa bandar ke dalam tempoh transformasi yang menyeluruh.

Menurut Savills, pelabur FDI di Da Nang baru-baru ini bukan sahaja dari Asia seperti Jepun, Singapura, Taiwan tetapi juga berkembang ke perniagaan Amerika dan Eropah, menunjukkan kepelbagaian dan peningkatan keyakinan di rantau ini. Pada masa ini, Da Nang mempunyai 3 taman perindustrian baharu dan 6 taman industri yang beroperasi dengan keluasan lebih 1,160 hektar, memainkan peranan penting dalam strategi pembangunan ekonomi bandar.

Seiring dengan itu, salah satu daya penggerak utama yang menarik perusahaan pelaburan ialah projek Zon Perdagangan Bebas (FTZ) Da Nang, yang baru diluluskan pada Jun 2025, dengan skala hampir 1,900 hektar. FTZ Da Nang akan menggunakan insentif cukai khas, memudahkan prosedur kastam dan berintegrasi rapat dengan Pelabuhan Lien Chieu, zon berteknologi tinggi untuk membentuk ekosistem untuk pengeluaran - eksport dan logistik.

Secara selari, Pusat Kewangan Antarabangsa Vietnam di Da Nang sedang dilaksanakan dalam tiga fasa, dengan menara pejabat pertama (27,000m²) dijangka beroperasi pada penghujung tahun 2025. Ini merupakan usaha untuk membina ekosistem teknologi kewangan moden, mewujudkan platform untuk menarik institusi kewangan, perkhidmatan aset digital dan pelabur strategik.

Pelabuhan laut dalam Lien Chieu, dijangka siap pada penghujung 2025, akan menggantikan pelabuhan Tien Sa yang terlebih muatan, memenuhi keperluan untuk mengangkut sejumlah besar barangan dari pedalaman ke pasaran antarabangsa. Pelabuhan itu akan menyediakan sambungan pelbagai mod dengan jalan raya, kereta api dan jalan lingkar yang berkembang, mewujudkan platform logistik moden untuk seluruh wilayah.

Destinasi yang menarik untuk aliran modal FDI generasi baharu

Menurut Savills Vietnam, Da Nang baru-baru ini telah menunjukkan perubahan ketara dalam perancangan dan pembangunan bandar – daripada bandar pelancongan kepada bandar ekonomi bersepadu, dengan industri berteknologi tinggi, kewangan dan inovasi sebagai tonggak.

Taman Teknologi Tinggi Da Nang, yang meliputi lebih 3,600 hektar, menarik syarikat teknologi besar seperti Universal Alloy (AS), bersama-sama dengan banyak pelabur dari Jepun, Korea dan Singapura. Dasar insentif mengenai sewa tanah, cukai pendapatan korporat, dsb. mewujudkan kelebihan daya saing yang jelas. Pembangunan pesat kawasan ini telah membawa kepada permintaan yang kukuh untuk hartanah sampingan, daripada perumahan untuk pekerja, pakar, pangsapuri servis kepada pusat logistik dan pejabat.

Terutamanya, pusat data terbesar di Da Nang – Da Nang International DC – memulakan pembinaan pada April 2025 di Taman Teknologi Tinggi Da Nang dengan skala 2 hektar, kapasiti reka bentuk 18.5 MW dan standard Tahap III. Ini adalah asas penting untuk proses transformasi digital perusahaan domestik dan asing, dan juga merupakan isyarat bahawa Da Nang bersedia untuk mengalu-alukan gelombang pelaburan berteknologi tinggi.

Encik Thomas Rooney - Timbalan Pengarah Perkhidmatan Nasihat Perindustrian, Savills Vietnam mengulas bahawa penumpuan infrastruktur pengangkutan, logistik, infrastruktur digital, dasar pelaburan terbuka dan orientasi perancangan yang jelas mewujudkan momentum bagi Da Nang untuk menjadi destinasi menarik bagi pelabur FDI generasi baharu. Mereka bukan sahaja mencari kos rendah tetapi juga berminat dengan kapasiti operasi, persekitaran undang-undang dan kualiti buruh.

Bagaimanapun, pakar ini percaya bahawa masih terdapat banyak cabaran untuk Da Nang untuk benar-benar membuat kejayaan. Ini termasuk menaik taraf kapasiti logistik, menyelesaikan masalah pembersihan tapak yang perlahan, dan meningkatkan kualiti sumber manusia teknikal dan pengurusan. Pembaharuan pentadbiran juga akan memainkan peranan penting dalam menambah baik persekitaran pelaburan.

“Dalam konteks rantaian bekalan global yang sedang disusun semula, bersama-sama dengan trend “China + 1” yang terus menggalakkan aliran modal pembuatan keluar dari China, Da Nang – jika ia mengambil kesempatan daripada peluang itu – boleh sepenuhnya menjadi “modal FDI baharu” bagi wilayah Tengah dan titik terang seterusnya dalam peta pelaburan Vietnam,” tegas Encik Thomas Rooney.

Hai Chau

Sumber: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875