Gambar dekat 3 projek 'tanah emas' yang baru diarahkan oleh Pengerusi Bandaraya Hanoi untuk dibuang

TPO - Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Tran Sy Thanh, Ketua Jawatankuasa Pemandu untuk melaksanakan langkah-langkah untuk mencegah dan memerangi pembaziran Jawatankuasa Rakyat Kota, baru sahaja mengarahkan untuk menghapuskan halangan untuk 3 plot tanah utama di daerah tengah Hoan Kiem, Hai Ba Trung, dan Thanh Xuan yang lambat dibangunkan selama bertahun-tahun.

25/12/2024 | 14:58

TPO - Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Tran Sy Thanh, Ketua Jawatankuasa Pemandu untuk melaksanakan langkah-langkah untuk mencegah dan memerangi pembaziran Jawatankuasa Rakyat Kota, baru sahaja mengarahkan untuk menghapuskan halangan untuk 3 plot tanah utama di daerah tengah Hoan Kiem, Hai Ba Trung, dan Thanh Xuan yang lambat dibangunkan selama bertahun-tahun.

Antaranya ialah projek "Cao Xa La", yang merupakan singkatan kepada siri kilang di Jalan Nguyen Trai, Hanoi. Menurut Jawatankuasa Rakyat Hanoi, selepas kemudahan pengeluaran dipindahkan, kawasan bandar berskala besar telah dibentuk di sini. Foto: Duc Nguyen

Secara khusus, 3 kilang: Getah Sao Vang, Tembakau Thang Long dan Sabun Hanoi tertakluk kepada penempatan semula. Selepas penempatan semula, kawasan bandar dengan unjuran penduduk 46,000 orang (306.7% daripada standard) akan dibina. Foto: Duc Nguyen

Menurut penyelidikan, Jabatan Sumber Asli dan Alam Sekitar Hanoi telah merangka dokumen Jawatankuasa Rakyat Kota yang melaporkan kepada Perdana Menteri hasil kajian semula proses penempatan semula kemudahan pengeluaran, pelaksanaan projek, dan pengendalian kemudahan hartanah di 233, 233B dan 235 Nguyen Trai Street, Daerah Thanh Xuan. Foto: Duc Nguyen

Sehubungan itu, Jabatan mencadangkan supaya Bandar Raya mengesyorkan Perdana Menteri untuk mempertimbangkan dan meluluskan Jawatankuasa Rakyat Hanoi untuk mengeluarkan keputusan untuk menuntut semula tanah (tanpa pampasan bagi kerosakan harta benda, kos pelaburan tanah; tanpa sokongan apabila Negara menuntut semula tanah), menukar tujuan guna tanah, memperuntukkan tanah, memajak tanah tanpa melelong hak guna tanah, tanpa membida memilih pelabur untuk melaksanakan projek atau meneruskan rancangan untuk melaksanakan projek tersebut.

Selepas diluluskan oleh Perdana Menteri, Jawatankuasa Rakyat Hanoi akan mengarahkan agensi berkaitan untuk menyemak dan menilai perancangan terperinci berskala 1/500 yang diluluskan bagi projek itu. Foto: Duc Nguyen

Bagi tanah di 94 Lo Duc Street (Daerah Hai Ba Trung), ini adalah tanah 4 hadapan kerana ia terletak di antara empat jalan: Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma dan Lo Duc. Tempat ini dahulunya merupakan Kilang Wain Hanoi yang diuruskan oleh Syarikat Saham Bersama Alkohol.

Berikutan dasar memindahkan kilang keluar dari bandar dalam, sejak 2013, Jawatankuasa Rakyat Hanoi telah membersihkan tanah, merancang untuk membina sekolah di plot tanah ini. Selepas tanah itu ditebus, sebidang tanah itu diserahkan kepada Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited untuk mengkaji dan menubuhkan projek tersebut.

Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited beribu pejabat di 94 Lo Duc, wakil sahnya ialah Encik Do Anh Dung (menyumbang 99% daripada modal), pada masa ini Encik Do Anh Dung juga merupakan Pengerusi Syarikat Saham Bersama Kumpulan Tan Hoang Minh.

Pada masa ini, sebahagian daripada tanah telah digunakan untuk membina sekolah dan taman bunga. Projek itu masih terbengkalai, dengan rumpai tumbuh lebih tinggi daripada orang. Menurut Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi, Projek Kompleks Pejabat, Hotel, Pusat Komersial, dan Pangsapuri untuk Dijual di 94 Lo Duc telah berlarutan selama bertahun-tahun, dan pada ketika ini bandar perlu memberi tumpuan untuk menyelesaikan dan menghapuskan masalah untuk mengelakkan pembaziran dan mengelakkan kerosakan kepada Negeri. Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Tran Sy Thanh meminta projek ini mesti dikendalikan sepenuhnya pada Januari 2025.

Satu lagi projek yang diarahkan oleh Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi Tran Sy Thanh untuk diselesaikan ialah lot tanah di 31-33-35 Ly Thuong Kiet dengan keluasan 2,245m2. Ini adalah lokasi yang sangat istimewa kerana ia mempunyai 3 sisi di jalan Ly Thuong Kiet - Hang Bai - Vong Duc, yang kini di bawah penggunaan Bank Saham Bersama Komersial (SHB) Saigon - Hanoi.

Menurut penyelidikan, pelabur projek ini mencadangkan untuk membina ibu pejabat bank pada skala kira-kira 45 meter, bersamaan dengan lebih daripada 13 tingkat. Walau bagaimanapun, perancangan kawasan itu pada asasnya menetapkan bahawa ia tidak boleh dibina lebih tinggi daripada 8 tingkat.

Untuk menyelesaikan isu tersebut, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Tran Sy Thanh menugaskan Jabatan Perancangan dan Seni Bina untuk menyelaraskan dengan Jawatankuasa Rakyat Daerah Hoan Kiem pada Disember 2024 untuk mengatur penyediaan pelan reka bentuk bandar untuk jalan-jalan dan menyerahkannya untuk kelulusan mengikut peraturan undang-undang semasa. Selepas pelan itu diluluskan, SHB Bank akan melengkapkan dokumen cadangan pelaburan projek dan menyerahkannya kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk kelulusan.

Tran Hoang

Sumber: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo