토지 데이터베이스 구축은 국가 토지 관리의 효율성을 향상시키는 중요한 해결책입니다. 찌에우선(Trieu Son) 군은 이 과제의 역할과 중요성을 인식하고 지난 몇 년간 "탄호아성 지적 기록 시스템 및 토지 관리 데이터베이스 종합 구축" 사업의 요구에 따라 지도 측량, 지적 기록 구축, 그리고 기관 및 개인에게 토지 사용권 증명서(LURC ) 발급 업무를 적극적으로 수행해 왔습니다.
트리에우손 지구의 원스톱 부서에서 토지 관련 사람들의 행정 절차를 해결합니다.
"탄호아성 토지기록 시스템 및 토지관리 데이터베이스 종합 구축" 프로젝트는 2008년 12월 11일자 성 인민위원회 결정 제4013/QD-UBND호에 따라 시행되었으며, 2012년 8월 2일자 성 인민위원회 결정 제2451/QD-UBND호에 따라 조정되었습니다. 프로젝트 승인 직후, 천연자원환경부(DONRE)는 선정된 각 코뮌과 마을에 대한 기술 설계 및 세부 비용 견적을 승인했습니다. 이 프로젝트를 시행하는 찌에우선 현에서는 2013년에 36개 코뮌과 마을(현재 34개 코뮌과 마을)이 토지기록을 측량하고 구축했습니다. 찌에우선(Trieu Son) 지역 자연자원환경부 응우옌 티 쑤언(Nguyen Thi Xuan) 국장은 다음과 같이 말했습니다. "지역사회와 마을에 토지 기록 시스템을 효과적으로 구축하기 위해, 찌에우선(Trieu Son) 지역은 지역 자치단체와 전문 부서에 사용 중인 토지 기록과 행정 경계 관련 법률 문서를 바탕으로 조정이 필요한 구역을 결정하도록 지시했습니다. 또한, 측량사는 정밀 측량을 실시하기 전에 지방 당국과 협력하여 토지 사용자에게 해당 토지 구획 및 인접 토지 사용자 관련 문서를 요청하여 토지 경계를 확정했습니다. 그 결과, 2015년까지 지역 내 모든 지역사회와 마을에서 측량 및 토지 기록 작성을 완료하고, 가구별 토지 사용권 증명서를 발급 및 교환했습니다.
실제로 토지 데이터베이스를 효과적으로 운영하기 위해서는 토지 사용권증 발급 결과를 통합하는 것이 중요한 과제 중 하나입니다. 따라서 "탄호아성 토지 기록 시스템 및 토지 관리 데이터베이스 종합 구축" 프로젝트에서 설정한 목표를 이행하는 과정에서, 탄호아현은 측량 및 지도 제작, 토지 기록 구축 작업을 토지 사용권증 발급과 항상 연계하고 있습니다. 이 과제를 위해 탄호아현은 각 지방자치단체가 토지법 조항을 홍보하여 토지 사용자가 토지 등록 의무를 이해하고 올바르게 이행할 수 있도록 지원할 것을 요구합니다. 동시에, 성수기 기간을 정하고 각 부문 및 단위에 특정 업무를 할당하여 각 지역의 토지 사용권증 발급 과정에서 발생하는 어려움과 장애를 신속하고 효율적으로 해결하고 과제를 이행할 수 있도록 해야 합니다. 통계에 따르면 현재까지 탄호아현 전체에서 발급된 토지 사용권증은 총 117,149건으로 전체의 93.09%에 달했습니다. 2023년 한 해 동안 구 전체에서 토지 사용권 증서 6,806건이 발급되었으며, 이 중 925건이 처음으로 발급되어 계획 대비 0.4% 증가했습니다. 2024년 초부터 현재까지 구 전체에서 처음으로 토지 사용권 증서 312건이 발급되었으며, 총 15.24헥타르의 토지가 사용되었습니다.
그러나 지방자원환경부의 평가에 따르면, 달성된 성과 외에도 해당 지역의 토지사용권 증명서 발급은 여전히 어려움과 난관에 직면해 있습니다. 예를 들어, 특히 관할권을 벗어난 토지, (기존) 농장에서 이전된 토지의 경우 가계의 재정적 의무를 파악하기가 어렵습니다. 일부 자치단체는 적체 문제 해결에 대한 강력한 지침을 마련하지 못했습니다. 특히 일부 지역에서는 관할권을 거치지 않고 이전된 토지, 출처가 불분명한 토지, 가족 내 분쟁 등의 이유로 증명서 발급이 어려운 토지가 여전히 존재합니다.
위와 같은 어려움과 문제점을 극복하고자, 찌에우썬 지구에서는 토지법의 선전 및 보급, 법률 준수에 대한 국민의 의식 제고, 규정에 따라 토지의 자발적 신고 및 등록, 토지 사용권 증명서가 발급되지 않은 토지의 미처리 문제 해결 계획 수립 등 많은 해결책을 시행해 왔습니다. 이와 함께 지구에서는 토지 사용권 증명서의 지도 측량, 신고 및 등록을 시행하고, 16개 자치구와 마을의 임업용지에 대한 데이터베이스를 구축하고 있습니다.
기사 및 사진: Le Phong
원천
댓글 (0)