호치민시는 지하철역 주변 토지 경매를 통해 152조6,820억 VND를 징수할 것으로 예상합니다.

호치민시는 지하철역 주변 토지 경매를 통해 152조6,820억 VND를 징수할 것으로 예상합니다.

호찌민시는 지하철역 주변 부지를 다수 경매하여 152조 6,820억 동(VND)을 조달할 계획입니다. 이 자금은 도시의 교통 인프라에 재투자될 예정입니다.

호치민시 천연자원환경부는 호치민시 인민위원회에 문서 번호 4490/STNMT-BTTDC를 발행하여 정치국 의 결론 번호 49-KL/TW에 따라 호치민시의 도시 철도 시스템 개발 프로젝트에 대한 의견을 제시했습니다.

이 부서는 검토를 통해 현재 지하철 1호선(벤탄-수오이띠엔)과 지하철 2호선(벤탄-탐르엉)을 따라 국가가 직접 관리하는 면적 290헥타르가 넘는 토지가 22개 있다고 밝혔습니다.

국가가 직접 관리하는 토지 지역의 토지에 부착된 자산(건축물, 작물, 가축)을 지원하는 데 소요되는 예산은 약 2조 VND로 추산됩니다.

지하철 1호선(벤탄-수오이띠엔)을 따라 9개 역 주변에 경매 가능한 토지 19필지가 있습니다. 사진: 르 토안

지하철 3A호선(벤탄-떤끼엔), 4호선(탄쑤언-히엡푹 도시 지역), 5호선 2단계(바이히엔 교차로-뉴깐주옥 버스 정류장)를 따라 위치한 총 면적 357헥타르의 조직, 가구 및 개인이 관리하고 사용하는 토지 구역입니다.

국민이 관리하고 이용하는 토지에 대한 보상 및 지원 비용은 총 약 30조 1,530억 VND로 추산됩니다.

자연자원환경부의 추산에 따르면, 국가가 직접 관리하는 토지(290헥타르)와 국민이 관리·사용하는 토지(357헥타르)의 경매를 통해 징수된 총액은 152조6,820억 동입니다.

경매를 통해 모은 총 금액인 152,682억 VND은 단지 최소한의 추정치일 뿐이며, 정확한 금액은 기획부에서 해당 토지에 대한 건축 계획 기준을 제공한 후에야 알 수 있을 것입니다.

천연자원환경부는 토지 기금을 검토한 후, 순환도로 3호선을 따라 2,100헥타르가 넘는 토지 개발을 용이하게 하기 위해 지하철 2호선을 탐르옹 차량기지에서 순환도로 3호선까지 연장하는 방안을 제안했습니다.

특히, 링로드 3에 인접한 지하철 2호선 역(임시 링로드 3역)에서 호크몬 현 인민위원회는 지역의 개발 모멘텀을 조성하기 위해 TOD( 대중교통과 연계된 도시 개발 모델)를 개발하기 위해 약 400헥타르의 토지 기금을 검토해 줄 것을 요청했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-du-kien-thu-ve-152682-ty-dong-tu-dau-gia-dat-xung-quanh-cac-nha-ga-metro-d215893.html