총리, 사회주택 사업 추진 촉구

이는 사회주택 사업 시행을 촉진하기 위해 집중적인 방향을 제시하고 어려움과 장애물을 시기적절하게 제거할 것을 촉구하는 총리 의 2024년 12월 10일자 공식 교신 제130/CD-TTg의 내용입니다.

장관, 장관급 기관장, 정부 기관, 도 및 시 당 위원회 서기, 도 및 중앙 직할시 인민위원회 위원장에게 보낸 전보에는 다음과 같은 내용이 포함되어 있습니다. 사회주택 개발의 효과를 증진하고 개선하여 국민의 주택 수요를 근본적으로 해결하는 데 기여하기 위해, 2024년 5월 24일, 사무국은 새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력 강화에 관한 지침 제34-CT/TW호를 발표했습니다. 총리는 결정 제927/QD-TTg호를 발표하여 부처, 지부 및 지방 자치 단체에 특정 업무를 할당하는 지침 제34-CT/TW 이행 계획을 공표했습니다. 사무국 지침 제34-CT/TW호에 명시된 사회주택 개발 목표의 이행을 보장하기 위해 총리는 다음을 요청했습니다.

1. 장관, 장관급 기관장, 정부 기관, 도 및 시 당 위원회 서기, 도 및 중앙 직할시의 인민 위원장:

a) 2023년 3월 11일자 결의안 제33/NQ-CP호, 정부 결의안 및 총리 지시에 명시된 과제와 해결책의 이행을 더욱 과감하고 효과적으로 주도, 지휘 및 조직하는 데 계속 집중한다. 사무국 지침 제34-CT/TW호와 2024년 9월 30일자 총리 결정 제927/QD-TTg호에 명시된 과제와 해결책을 효과적으로 이행하기 위한 계획을 시급히 수립하여 2024년에 완료할 예정이다.

b) 분권화, 권한 이양, 개혁, 행정절차 최소화를 촉진하는 핵심 솔루션과 과제를 지속적으로 효과적으로 이행하고, 기업이 사회주택 개발 투자에 참여하고 수혜자가 사회주택을 이용할 수 있는 유리한 환경을 조성합니다. 사회주택 사업에 대한 토지 배정, 부지 정리, 건설 투자, 투자자 선정 등의 행정절차를 간소화하여 신속성, 편의성, 공개성, 투명성을 확보합니다.

2. 도 및 중앙 직할시 인민위원회 위원장

a) 토지법 및 부동산사업법에서 정한 여러 내용을 규정하는 문서를 권한 내에서 긴급히 발행하거나 동급 인민위원회에 제출하여 발급받도록 한다. 또한, 토지법, 주택법 및 부동산사업법의 규정 준수를 보장하기 위해 문서를 개정, 보충, 대체, 폐지 또는 신규 발행하는 것을 검토한다. 2024년 완료 예정.

b) 사회주택 및 노동자주택 개발을 위한 계획 및 토지 배분에 관하여:

- 도시 계획과 산업단지 계획을 검토하고 보완하여 노동자 숙소와 인민군 주택을 포함한 사회주택 개발을 위한 충분한 토지를 확보합니다.

- 산업단지 내 근로자 숙소를 위한 토지 예약 규정과 상업용 주택 프로젝트 및 도시 지역의 기술 인프라에 투자된 주거용 토지의 20%를 주택법에 따라 사회주택 개발에 투자하는 규정을 엄격히 이행합니다.

c) 사회주택 건설 투자에 관하여:

- "2021~2030년 저소득층 및 산업단지 종사자를 위한 사회주택 100만호 이상 건설 투자" 사업 추진에 집중, 2024년 사회주택 건설 목표 달성, 5개년 및 연간 사회경제 발전 목표 체계에 사회주택 개발 목표 포함

- 부지 정리를 위한 자금을 적극적으로 확보하고, 사회주택 부지 조성을 위한 부지 정리를 체계적으로 추진합니다. 재정적 잠재력과 공개적이고 투명한 사업 추진 경험을 갖춘 투자자를 선정하기 위해 경매 및 입찰을 실시합니다.

- 공사가 시작된 프로젝트에 대해서는, 프로젝트를 조속히 완료하고, 승인을 받고, 조속히 사용할 수 있도록 정기적으로 촉구합니다.

- 투자 정책이 승인된 사업의 경우 투자자 선정, 토지 배정, 토지 사용권 증명서 발급, 기본 설계 및 기술 설계 수립 및 평가, 건설 허가 발급 등의 절차를 신속하게 진행하여 최대한 빨리 건설을 시작해야 합니다.

- 투자 정책이 승인되지 않은 사회주택 토지 기금의 경우, 긴급히 계획을 수립하고, 사전 타당성 보고서를 평가하고, 프로젝트를 지방 계획 프로그램에 업데이트하여 투자 정책 승인 및 프로젝트 시행을 위한 투자자 선정 절차를 완료해야 합니다.

d) 사회주택 개발을 위한 우선자본 관련: 법적 절차를 지속적으로 검토 및 점검하고, 120조 VND 대출 대상 사회주택, 근로자 주택, 아파트 개보수 및 재건축 사업 목록을 작성하여 성(省) 인민위원회 전자정보 포털에 공시하여 은행들이 프로그램 대출을 신청할 수 있는 근거를 마련하고, 베트남 중앙은행과 건설부에 관련 서류를 제출하여 감독 및 종합을 실시한다. 지방 예산 자본을 균형 있게 편성하여 사회정책은행이 사회주택 매입, 임대 및 구매, 주택 건설, 개보수 및 보수를 위한 대출을 담당하도록 한다.

3. 건설부 장관

가) 주택법, 부동산사업법 및 이를 세부적으로 규정하고 지도하는 문서의 내용에 대한 교육, 홍보 및 보급을 강화한다.

나) 지방자치단체가 도시지역 사회주택과 노동자주택을 법률에 ​​따라 개발하기 위해 계획을 재검토, 보완하고 토지자금을 마련하도록 촉구한다. 주택사업과 도시지역에서 토지자금의 20%를 사회주택에 배정하는 규정을 엄격히 이행하고, 해당 지역 사회주택 개발의 필요성을 확보한다.

다) 사회주택개발에 관한 법률 시행에 있어서 위법행위에 대한 검사, 조사 및 처리를 강화한다.

4. 천연자원환경부 장관

가) 토지법의 내용 및 이를 세부적으로 기술하고 지도하는 문서에 대한 교육, 선전 및 보급을 강화한다.

b) 건설부와 협력하여 지방 자치 단체의 계획 및 토지 이용 계획을 지도하고, 사회 주택 및 근로자 주택 건설 프로젝트를 시행하기 위한 토지 기금을 확보합니다.

5. 베트남 국가은행 총재는 관련 부처 및 지부와 협력하여 사회주택 및 근로자 주택 대출을 위한 12조 VND 신용 프로그램의 지출을 적극 촉진합니다.

6. 쩐 홍 하 부총리에게 권한 범위 내에서 검사, 감독 및 처리 업무를 직접 지휘하도록 지시한다 . 권한을 초과하는 사항은 즉시 총리에게 보고해야 한다.

7. 정부 기관은 각 부처, 기관 및 지방자치단체에 이 공식 발표문에 명시된 업무를 수행할 것을 촉구합니다.

Tra Vinh 온라인 신문

출처: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html