총리: "토지는 우리 손에 있고, 자금은 동원 가능하지만 사회주택 건설은 변화가 느리다"

3월 6일 오후, 팜 민 찐 총리는 사회주택 개발을 촉진하고 어려움과 장애물을 제거하는 것에 대한 전국 온라인 회의를 주재했습니다.

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 1. — 팜 민 친(Pham Minh Chinh) 총리 - 사진: VGP

팜 민 찐 총리는 개회사에서 사회주택 개발에 대한 논의가 많이 있었지만, 실제로 시행된 사례는 별로 없다고 평가했습니다.

그는 최근 대규모 사회주택 사업을 시작한 일부 지자체를 환영하며, "토지는 우리 손에 있고, 자금도 동원할 수 있으며, 메커니즘과 정책, 절차도 우리 손에 있지만 사회주택 건설은 변화가 느리다"고 우려했다.

사회주택의 법적 장애물 제거

총리는 사회주택에 대한 수요가 매우 크기 때문에 각 기관은 필요한 사람들의 입장에서 생각하고 기능, 업무, 권한에 따라 과제를 해결하고 실행해야 한다고 강조했습니다.

지방자치단체에 사회주택 건설을 위한 구체적인 목표가 할당된 경우, 이는 정치적 과제로 간주되어야 합니다.

지방에 할당된 사회주택 건설 목표가 적절한지, 추가 작업이 필요한지 평가해야 합니다. 해결해야 할 메커니즘과 정책은 무엇입니까? 자원을 동원하는 방법은 무엇입니까? 사회주택의 설계와 모델, 대량 생산 능력, 실행 방법, 계획, 토지 할당 및 행정 절차는 무엇입니까?

최근 몇 가지 제도적 문제가 해결되었지만 여전히 남아 있습니다. 총리는 법적 문제에 대한 구체적인 의견을 제시해야 한다고 제안했습니다. 각 지역의 여건, 경관, 문화, 기후, 그리고 사용자의 요구에 부합하면서도 넓고, 밝고, 푸르며, 깨끗하고, 아름다운 주택 모형을 만들기 위해 사회주택 건축 설계 공모를 고려해 보세요. 동시에 철근 콘크리트 부재를 조립하여 사회주택을 건설하는 방법도 연구할 수 있습니다.

자원과 관련하여 그는 국가 주택 기금을 설립하고, 은행의 신용 '실'에 넣지 않고 사회 주택에 140,000억 VND의 신용 패키지를 지급하는 등 이미 시행되었거나 시행되고 있는 여러 가지 해결책을 언급했습니다.

Thủ tướng: 'Đất trong tay ta, tiền có thể huy động mà xây nhà ở xã hội không chuyển biến' - Ảnh 3. — 팜 민 친(Pham Minh Chinh) 총리 - 사진: VGP

상업 주택보다 사회 주택을 우선시하세요

특히 절차 측면에서는 기업들이 신속하게 이를 이행하고 절차를 간소화하도록 촉구하는 메커니즘과 정책을 마련해야 합니다. 그러나 정부는 감히 이를 할당하지 못하기 때문에 기업들이 왜 아직 이를 이행하지 못하는지 의문입니다. 입찰 없이 직접 할당하는 방식은 가능할까요?

이를 위해서는 홍보와 투명성을 확보하고 부패, 부정, 낭비를 방지해야 합니다. 동시에 실질적 성과를 보장하고, 형식주의나 녹색군, 적색군을 배제하며, 시간만 낭비하고 아무런 결과도 가져오지 못하는 지루한 과정을 피해야 합니다.

지방 정부와 당 위원회는 건설업체를 건설 현장에 홀로 두지 않고 함께 동행하고 지원해야 합니다. 정치 시스템 전체의 참여를 촉구하고 청년, 여성 등의 세력도 참여하도록 해야 하며, "인민 전쟁"의 예술을 장려하고 모두가 힘을 합쳐야 합니다.

총리는 또한 사회주택이 상업용 주택을 지을 수 없는 "남은" 땅이나 "버려진" 장소에 건설하는 것을 의미하는 것이 아니라, 사회주택을 건설해야 한다고 강조했습니다. 사회주택을 우선적으로 건설하고, 그 다음에는 상업용 주택을 건설하며, 기반 시설 요건을 충족하고, 매매 및 임대 형태의 주택을 건설해야 합니다.

사회주택 개발에 대한 보고에서 응우옌 반 신 건설부 차관은 베트남이 9,737헥타르 규모의 1,309개소에 사회주택을 건설할 계획을 세웠다고 밝혔습니다. 2021년부터 현재까지 전국적으로 593,428세대 규모의 655개 사회주택 사업이 시행되었습니다.

2024년 한 해에만 전국적으로 20,284세대 규모 28개 사업이 완료되었고, 25,399세대 규모 23개 사업이 인허가 및 착공되었으며, 투자 정책 승인을 받은 사업은 113개 사업, 142,450세대 규모입니다. 현재까지 66,755세대 규모 103개 사업이 완료되었으며, 2024년 한 해에만 21,874세대 규모 28개 사업이 완료되었습니다.

신 씨는 총리가 건설부에 사회주택 개발에 대한 구체적인 메커니즘과 정책을 시범적으로 시행하기 위한 결의안을 연구하고 개발하는 업무를 부여할 것을 제안했습니다. 여기에는 입찰 없이 사회주택 건설 프로젝트에 투자자를 선정하는 정책과 사회주택 개발의 장애물을 제거하기 위한 여러 정책이 포함됩니다.