모래자본이지만 가격이 엄청 비싼데, 광아이는 어떻게 줄일 수 있을까?

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모래자본이지만 가격은 엄청나다

꽝응아이는 베트남의 모래 수도로 여겨지며, 매장량이 수억 입방미터에 달하고 이 지역의 대부분 주요 강에 널리 분포되어 있으며 수백 개의 채굴 지점이 계획되어 있습니다.

Thủ phủ cát nhưng giá cao — 광응아이성은 수억 입방미터에 달하는 모래 매장량을 보유하고 있지만, 수년 동안 건설용 모래의 가격이 너무 높게 유지되었습니다.

동시에, 광응아이성의 모래 채굴의 품질과 방법도 높이 평가되고 있으며, 매우 편리하고 전국의 많은 지역보다 비용이 저렴합니다.

그러나 수년간 모래 가격은 주변 지역의 일반적인 수준에 비해 매우 높은 수준을 유지해 왔습니다. 광산에서 판매되는 모래의 높은 가격은 건설 시장을 어려움에 빠뜨렸고, 많은 시공사들이 실제 모래 구매 비용이 투자자가 지불해야 할 예상 가격보다 훨씬 높기 때문에 "왜곡"하고 있습니다.

특히 꽝응아이성의 건설용 모래 가격은 현재 m³당 45만 동(VND) 정도로 상당히 높습니다. 일부 지역에서는 m³당 50만 동(VND)을 넘는 경우도 있어, 공공 투자 자본을 활용한 주택 건설 및 사회 기반 시설 사업에 큰 영향을 미치고 있습니다.

광응아이-호아이년 고속도로 건설에 필요한 모래 광산 외에도 광응아이성에는 약 10개의 모래 광산이 있으며, 이들 광산은 개발 허가를 받고 개발 준비를 하고 있으며, 매장량은 약 180만 m3, 연간 개발 용량은 약 40만 m3인 것으로 알려져 있습니다.

관할 당국에 등록된 광산의 모래 판매 가격은 30만~35만 동/m³입니다. 예를 들어, 응이아한군 한티엔읍 동쑤언 2 모래 광산의 부가가치세 포함 판매 가격은 32만 5천 동/m³입니다.

안트랑 광산, 응이아탕 코뮌, 투응이아 구의 경우 광산에서의 판매 가격(세금 제외)은 318,000 VND/m3입니다.

특히 광응아이성 틴안-응이아중 광산(현재 이 성에서 가장 큰 광산으로, 소유주는 광응아이 광물개발투자 주식회사)에서 판매되는 모래의 세전 가격은 m3당 323,000동, 세후 가격은 m3당 356,000동입니다.

세금 계산을 위해 모래 가격을 15만 VND/m3로 낮추는 제안

모래 시장의 열기, 특히 지나치게 높은 세금 산정 방식 때문에 시장에서 판매되는 모래 1입방미터당 가격은 항상 상한가를 초과하고 있어 건설업자와 일반 시민들이 모래를 구매하기 어려워졌습니다. 심지어 모래가 부족했던 적도 있습니다.

위의 문제를 해결하기 위해 최근 광응아이성 건설부는 2024년 해당 지역의 천연자원세 계산 가격표에 대한 공식 문서를 재무부에 보냈습니다.

특히, 꽝응아이성 인민위원회가 2024년부터 시행하는 건설용 황사에 대한 자원세 계산 가격은 ㎥당 23만 동입니다. 자원세만 계산할 경우 기존 대비 ㎥당 1만 2천 동이 인상됩니다.

꽝응아이성 건설국은 황사에 부과되는 세금 산정이 불합리하며, 모래 가격 상승의 원인 중 하나라고 판단했습니다. 따라서 건설국은 재무부가 꽝응아이성 인민위원회에 세금 산정을 위한 모래 가격을 ㎥당 23만 동에서 15만 동으로 인하하도록 건의할 것을 제안했습니다.

광응아이성 건설부 부장 응우옌 후 홍에 따르면, 세금을 계산하기 위해 모래 가격을 15만 동/m3로 낮추자는 제안은 필요한데, 이는 평균 허용 범위 내에서의 임계값이며 중부 지방의 성과 유사하여 건설용 모래 시장을 안정화하기 위한 조치입니다.

홍 씨는 현재 세금이 23만 동/m³이며, 이 가격은 광물 채굴권 경매 가격 산정 공식에 직접 반영된다고 밝혔습니다. 이로 인해 이전에 모래 광산 경매에서 낙찰받은 일부 기업의 광물 채굴권 경매 가격이 상승하여 시장에 판매되기 전 모래 1m³당 가격이 상승했습니다. 이후 모래 광산 경매에서 낙찰받은 많은 기업들이 2023년과 비교해 세금 차이가 너무 커서 광산 비용을 지불하기 위해 경쟁하고 있습니다.

홍 씨는 이를 인용하며, 자원환경부 와 재정부 합동 계산 공식에 따른 건설 황사세 산정 방법은 광물채굴권 경매 낙찰가 산정 공식의 직접 참조 가격, 즉 지방세 산정 가격표를 기준으로 해야 한다고 말했다.

따라서 2023년 황사 세금 계산 시 가격표가 15만 동에 불과하다면, 낙찰 기업은 상대적으로 높은 수준의 채굴권 수수료를 지불하여 30만 동/m³ 미만의 적정 판매 가격을 형성하게 됩니다. 한편, 위와 동일한 공식을 적용하면 기준 가격은 23만 동(8만 동/m³ 증가)이 되지만, 채굴권 수수료는 두 배로 인상됩니다.

이로 인해 낙찰받은 회사가 광산을 반환하는 상황이 발생했습니다. 결과적으로 이 자재를 시장에 내놓는 작업은 이루어지지 않았고, 공급이 부족해져 가격이 다시 상승했습니다.

예를 들어, 틴하(Tinh Ha) 모래 광산의 경우, 2023년 경매에서 낙찰받은 기업은 약 200억 동(2023년 자원세 산정 기준 가격)을 지불했습니다. 그러나 해당 기업이 채굴권 수수료를 산정하는 과정에서 지불해야 할 금액이 약 400억 동(2024년 자원세 산정 기준 가격은 23만 동/m³)으로 증가했습니다. 이는 2023년 자원세 산정 기준 가격의 두 배에 해당합니다.

그 정도의 자금으로 모래를 채굴하려면 업체들은 판매 가격을 m3당 50만 동, 심지어 그 이상으로 올려야 합니다.