적절한 시기에 출시된 Opus One은 일련의 가격 인상 레버의 혜택을 받습니다.

적절한 시기에 출시된 The Opus One은 일련의 가격 인상 레버의 혜택을 받습니다.

호치민시의 아파트 공급은 역대 최저치를 기록했으며, 2024년 상반기에 시장에 출시되는 아파트 수는 약 1,700채에 불과합니다.

공급이 제한적이어서 부동산 상품의 상승 추세가 촉진되었으며, 고객과 투자자는 아름다운 입지와 주요 교통 인프라 프로젝트와의 연결을 갖춘 프로젝트를 찾고 있습니다.

공급 부족, 부동산 가격 계속 상승

2024년 1분기 말 호찌민시 부동산 시장에는 신규 아파트 500호점만 분양되었습니다. 2024년 2분기에는 약 1,200호점이 추가로 분양되었습니다. 이는 이전 기간에 비해 역대 최저 수준이며, 대부분 다음 단계 분양을 위한 기존 프로젝트에서 나온 것입니다.

신규 공급이 제한적이었음에도 불구하고, 상반기에 착공된 대부분의 아파트 프로젝트는 양호한 흡수율을 기록했으며, 시장 가격도 상승세를 보였습니다. 특히 호찌민시의 1차 분양 아파트 가격은 전분기 대비 약 3%, 전년 동기 대비 6% 상승했습니다. 2차 분양 아파트 가격 또한 전분기 대비 4%, 전년 동기 대비 3% 상승했습니다.

오푸스 원(Opus One) - 빈홈 그랜드 파크 대도시권의 1위 프로젝트는 남부 시장을 향한 강력한 추진력을 만들어냅니다.

시장 기록에 따르면 고급 및 럭셔리 프로젝트가 밀집된 투득시의 부동산 가격은 호찌민시의 평균 가격보다 10% 높습니다. 전문가들은 부족한 공급과 높은 수요로 인해 합법성, 준공 진행, 내부 유틸리티, 주변 인프라 등 여러 장점을 동시에 갖춘 프로젝트의 가격 상승이 불가피하다고 지적합니다. 또한, 이 지역의 대규모 교통 인프라 프로젝트는 동부 지역 부동산 시장의 완공 단계별 가격 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

현재 호치민시 동부 지역은 특별 흡수율을 통해 2024년 상반기 전체 신규 공급량의 54%를 차지하며 시장을 선도하고 있습니다. 특히 빈홈즈 그랜드 파크 도심 지역 1위 프로젝트인 디 오푸스 원(The Opus One)이 분양을 시작했으며, 5,000명의 분양 전문가와 중개인이 참석한 착공식을 통해 시장의 주목을 받았습니다.

오푸스 원, 남부시장 주목

Vinhomes와 SAMTY Group(일본)이라는 두 대표 부동산 브랜드가 공동으로 만든 프로젝트이자 Vinhomes Grand Park에서 시행되는 마지막 프로젝트인 The Opus One은 이전에 출시된 프로젝트에 비해 여러 가지 장점과 우수성을 갖추고 있습니다.

사이공에서 가장 살기 좋은 대도시의 271헥타르 규모 단지 중에서도 단연 돋보이는 The Opus One은 보기 드문 "중심가 속의 중심"에 자리 잡고 있습니다. 도보로 1~10분 거리에 있는 주민들은 "쇼핑의 천국" 빈컴 메가 몰, 36헥타르 규모의 공원, "엔터테인먼트의 천국" 빈원더스, 골든 이글 스퀘어, 빈스쿨 캠브리지 시스템 등 주요 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.

빈홈 그랜드 파크 메트로폴리스의 톱 1 프로젝트 주변에는 36개의 슬롯을 갖춘 2층 골프장, 43층 오피스 타워, 빈멕 국제 병원, 브로드웨이, 긴자, 마리나와 같은 상업 서비스 거리 등 다양한 고급 편의 시설이 있습니다. 이러한 최적의 입지는 오푸스 원 아파트의 지속 가능한 가격 상승을 보장합니다.

The Opus One이 고객과 투자자들의 관심을 끄는 또 다른 요인은 이 프로젝트가 해당 지역의 여러 주요 교통 인프라 프로젝트와 직접 연결되어 있다는 것입니다. 따라서 빈홈즈 그랜드 파크는 3번 순환도로를 방사형으로 연결하는 흔치 않은 프로젝트입니다. 프로젝트 인근에는 롱다이 대교, 롱푸옥 도로 개선 프로젝트, 벤탄-수오이티엔 지하철 노선 등이 있습니다.

특히 롱탄 공항 바로 옆에 위치해 있어, 이 대규모 프로젝트가 운영되는 2026년에 오푸스 원은 가장 큰 혜택을 볼 프로젝트 중 하나가 될 것으로 예상되며, 연간 최대 2,500만 명의 승객을 수용할 수 있을 것으로 기대됩니다.

투자자들의 눈에는 이러한 가치 증대 요소를 갖춘 Opus One은 시간이 지남에 따라 지속 가능한 가치 증대를 보일 뿐만 아니라 완전한 법적 지위와 높은 유동성을 갖춘 안전한 자산 축적 형태일 뿐만 아니라 잠재적인 임대 상품이기도 합니다.

한편, 실제 주택을 구매하고자 하는 고객들에게 이 프로젝트는 주거 공간과 라이프스타일 모두에 획기적인 변화를 가져올 것으로 기대됩니다. 특히, The Opus One은 웰빙 가치에 중점을 둔 리조트 스타일의 유틸리티 시스템 개발에 투자했습니다. 로비, 리셉션 공간, 그리고 각 아파트의 공간 디자인은 고급스럽고 품격 있는 5성급 호텔 수준의 디자인을 자랑합니다.

The Opus One의 웰빙 가치에 초점을 맞춘 고급 리조트 스타일의 유틸리티 시스템은 엘리트 커뮤니티의 거주자들을 끌어모읍니다.

공급이 부족한 상황에서, 실질적인 주택 수요를 가진 투자자와 구매자 모두 지속 가능한 가치를 추구하는 추세 속에서, The Opus One은 여러 뛰어난 장점을 결합하여 최고의 선택이 되고 있습니다. 빈홈 그랜드 파크 중심부에 위치한 이 1위 프로젝트는 남부 지역 신개발 시장의 하이라이트이기도 합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html