화재 예방 및 소화를 위한 6m 이상 폭의 골목길에 대한 새로운 동기식 계획

(NLDO) - 칸호아성 인민위원회는 방금 빈하이와 빈푸옥 구역(나트랑시) 2/4가 서쪽 주거 지역에 대한 1/2000 규모의 구역 계획을 승인했습니다.

따라서 계획구역의 총면적은 약 305.43헥타르입니다. 주거용지는 약 93.31헥타르, 주택단지 면적은 약 73.55헥타르입니다.

2040년까지 예상 인구 규모는 29,000명이다.

토지이용계획은 최대 건축밀도 60%, 최대 건축층수 30층을 기준으로 주거용 토지를 대상으로 수립됩니다. 주거 및 서비스용 토지의 혼합용도는 최대 건축밀도 60%, 최대 건축층수 20층을 기준으로 합니다.

주택단지지역 내 사회주택 건설 및 재정착을 위한 토지자금 조달은 사회주택 개발 및 관리에 관한 관련 규정을 준수해야 합니다.

계획구역은 산산 북부구역과 산산 남부구역의 두 하위구역으로 나뉜다.

또한 이 계획에 따르면 기존 주거지역 내 골목 교통경계선을 동기폭 6m 이상으로 확장해 원활한 교통과 화재예방 및 소방안전을 확보할 예정이다.

주거 지역 2/4 Street 서쪽, Vinh Hai Ward - Vinh Phuoc, Nha Trang City

이전에 칸호아성 인민위원회는 나트랑시 빈히엡-빈응옥-빈탄 사단의 주거지역 구역계획(축척 1/2000) 조정을 승인하는 결정을 내렸습니다.

이 구역의 총 계획 면적은 411.9헥타르가 넘습니다. 2040년까지 이 구역의 예상 인구는 27,132명입니다.

나트랑시 빈응옥면 모퉁이

토지이용계획과 관련하여, 기존 주택군은 최대 60%의 총건축밀도와 최대 6층의 높이로 개조되고, 신규 주택군은 최대 60%의 총건축밀도와 최대 17층의 높이로 개조됩니다.

랜드마크 건축물 체계는 두 가지 그룹으로 나뉜다. 높이가 다른 랜드마크 건축물 또는 독특한 건축 양식을 지닌 복합 건축물로, 도시 개발 구역에 위치하며 주요 도로에 인접해 있거나 전망이 좋거나 아름다운 경관 지역에 인접한다.

출처: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm