효과적인 토지 관리: 지속 가능한 사회경제적 발전을 위한 원동력

타이빈성은 토지에 대한 국가 관리에 항상 특별한 관심을 기울여 왔으며 많은 긍정적인 변화를 가져왔으며, 지속 가능한 사회 경제적 발전을 촉진하는 데 기여했습니다.

타이투이 지구를 통과하는 해안 도로 구간 건설.

토지 이용 효율성 향상

응우옌 반 쯔엉 천연자원환경국 국장은 다음과 같이 말했습니다. "최근 몇 년간 토지를 효과적으로 관리하고 이용하기 위해, 관련 부문은 성(省) 인민위원회에 계획 및 토지 이용 계획을 철저히 수립하도록 권고해 왔습니다. 이를 통해 부문, 분야 및 지역별 토지 이용 방향 설정 및 배치에 유리한 조건을 조성하고, 사회경제 발전 요건을 충족하며, 성의 안보와 국방을 보장할 수 있습니다. 토지 이용 계획 및 계획은 국가가 토지 관리를 통일하는 중요한 도구가 되었습니다. 토지 이용 계획 및 계획 수립은 토지법이 규정하는 원칙, 근거, 절차 및 내용을 준수해야 합니다. 국가가 토지를 환수할 때 보상, 지원, 부지 정리(GPMB), 그리고 이주 과정은 민주성, 공개성, 객관성, 공정성, 그리고 법 준수를 보장해야 합니다. 이를 통해 지역 사회경제의 지속 가능한 발전에 기여할 수 있습니다."

올해 초부터 자연자원환경부는 각 부서, 지부, 군, 시 인민위원회 및 컨설팅 기관과 협력하여 타이빈 성의 5개년 토지이용계획(2021~2025)을 검토하고, 타이투이군, 끼엔쑤엉군, 타이빈시의 2030년 토지이용계획의 규모, 위치, 사업 수를 조정 및 보완하고, 군, 시 인민위원회가 규정에 따라 평가 및 승인을 위해 군 단위에서 2030년 토지이용계획을 준비하고 조정하도록 지도했습니다. 기획투자부와 협력하여 2021년부터 2030년까지 타이빈성 계획에 따른 토지 용도 구역 계획을 검토 및 완료하고 2050년 비전을 제시했습니다. 토지 할당, 토지 임대, 용도 변경, 토지 회복, 조정, 용도 확장, 토지 이용 진척 연장, 토지 이용권 이전 승인 등 100여 건의 서류를 평가하여 성 인민위원회에 제출했습니다. 성 인민위원회에 벼농사 용도 변경을 위한 13개 사업(총면적 421.54헥타르)을 총리에게 제출하도록 권고했습니다.

타이투이 현 천연자원환경부 응우옌 반 상 부장은 “지난번까지 타이투이 현 천연자원환경부는 관련 부서, 사무소, 그리고 관련 부서들과 긴밀히 협력하여 토지 이용 필요성을 모든 주체에게 널리 알리고, 토지 회복, 토지 할당, 그리고 토지 임대의 기반이 될 현의 연간 토지 이용 계획을 종합 및 개발해 왔습니다. 동시에, 규정에 따라 투자 프로젝트를 위한 토지 조기 인도를 보장하기 위해 보상 및 부지 정리 작업의 어려움과 장애를 해결하고 해결하기 위해 협력해 왔습니다.”라고 말했습니다. 2024년 상반기 동안, 타이투이 현 인민위원회에 25개 프로젝트를 시행하기 위한 부지 정리 계획을 승인하도록 권고했습니다. 총 696가구에 280,700m² 이상의 ^토지를 회복하고, 1,070억 동 이상의 부지 정리 지원금을 제공할 예정입니다.

토지 접근 지수 증가

2023년, 이 지역의 토지 접근성 지수 순위는 2022년 대비 24계단 상승하여 63개 성·시 중 10위를 차지했습니다. 이는 각급 당위원회와 관련 기관들이 성 경쟁력 지수(PCI)를 개선하고 강화하려는 의지를 반영한 ​​것입니다. 이러한 성과를 달성하기 위해 최근 몇 년간 각급 성·시 당국은 토지 접근성 문제와 생산 및 사업용 토지 이용 과정의 안정성 유지가 기업의 주요 관심사라는 점을 명확히 인식하고 있습니다. 성은 토지 부문 개선에 가장 큰 복잡성과 어려움을 야기하는 "병목 현상"이 토지 관리 및 절차 정산의 부문 간, 계층 간 특성임을 솔직하게 지적하며, 각 부문과 지방 정부가 협력을 강화하고 기업이 토지에 접근할 수 있는 여건을 조성하도록 지시했습니다.

양호한 부지 정리 작업 덕분에 Duy Nhat 지역의 교통 인프라(Vu Thu)가 동시에 투자되었습니다.

도, 부문 및 지방의 방향을 구현하기 위해 합리적인 토지 이용 계획을 수립하고, 투자자가 조사하고 선택할 수 있는 청정 토지 기금을 마련하고, 기업에 계획 정보를 투명하고 적극적으로 제공하고, 토지 임대 및 매수 절차를 원활하게 하고, 토지 사용권 증명서를 신속하게 발급하고, 부지 정리 및 부지 정리를 적극 지원하여 기업이 기존 사업장에서 신속하게 운영을 시작할 수 있도록 돕습니다.

토지 접근성 요소 지수 담당 기관으로서, 천연자원환경부는 각 부처, 지자체 및 지방자치단체와 협력하여 토지 이용 계획 및 기업과 투자자를 위한 계획을 검토하고 신속하게 정보를 제공하여 생산 및 사업 프로젝트 수립에 적극적으로 참여하도록 지원했습니다. 토지 관련 행정 절차의 관리 및 처리에 정보 기술 적용을 촉진했습니다. 행정 절차 처리 기록 및 결과의 디지털화를 시행하고, 국민 계좌를 개설했으며, 세무 당국에 전자 정보를 이관했습니다. 행정 절차 수행 시 국가 인구 데이터베이스에서 데이터를 조회했으며, 도 공공 서비스 포털 및 국가 공공 서비스 포털에 토지 부문 온라인 공공 서비스 접수 및 처리 시스템을 구축했습니다.

토지관리가 지속적으로 효과적으로 이루어지도록 하기 위해, 자연자원환경 분야는 토지이용단위와 지방의 토지관리에 대한 검사, 심사, 위법사항 처리 및 시정을 강화해야 한다. 계획 및 토지이용계획을 잘 수립하고, 국가가 토지를 회수하고 토지용도를 변경하는 프로젝트 목록을 제출하여 승인을 받아야 한다. 부지 정리 및 토지사용권증 발급의 장애 요인을 중점적으로 제거해야 하며, 기업이 겪는 어려움과 장애 요인을 신속히 제거하고 토지접근지수를 높여야 한다.

민 응우옛

출처: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung