타이티엔 투자자들은 타이탕롱 황금 성장축의 인프라 혁신 이정표를 기대하고 있습니다.

최근 수도 서부 지역은 정부와 부동산 "거물"들로부터 꾸준히 강력한 투자금을 유치해 왔습니다. 덕분에 이 지역은 급격하게 변화하여 하노이 와 인근 지역의 부동산 투자자들을 끌어들이는 "황금" 지역으로 자리매김했습니다.

"서쪽" 투자자들은 타이탕롱의 황금 성장 축의 인프라 혁신 이정표를 기대합니다.

최근 수도 서부 지역은 정부 와 부동산 "거물"들로부터 꾸준히 강력한 투자금을 유치해 왔습니다. 덕분에 이 지역은 급격하게 변화하여 하노이와 인근 지역의 부동산 투자자들을 끌어들이는 "황금" 지역으로 자리매김했습니다.

시장을 뒤흔든 이정표

2025년 1월 15일, 단프엉(Dan Phuong) 지역 인민위원회가 3.5번 순환도로에서 단호아이(Dan Hoai) 운하까지 이어지는 타이탕롱(Tay Thang Long) 노선 건설을 공식적으로 시작하면서 서부 지역 부동산 시장에 희소식이 전해졌습니다. 이 프로젝트는 5.8km 길이에 총 투자액이 약 1조 3,000억 동(VND)이며, 공사 기간은 450일입니다.

단프엉 현 인민위원회 위원장 응우옌 반 득 씨는 기공식에서 이 투자 노선이 따이탕 장축 도로 구간과 함께 서호 지역에서 단프엉까지 연결되는 생동감 넘치고 원활한 노선을 형성할 것이라고 말했습니다. 더 나아가, 이 노선은 푹토, 선따이, 바비까지 연결되어 수도권 주요 도로망과 지역 간 교통망을 연결하게 될 것입니다. 이 노선은 단프엉 현이 한 지역에서 다른 지역으로 발전하는 데 필요한 기준을 완성하는 데에도 기여할 것입니다.

2025년 초에 단프엉에서 타이탕롱 노선의 기공식이 거행되면 이는 이 지역의 "황금" 이정표가 될 것입니다.

2030년까지의 하노이 수도 건설 기본 계획과 2050년까지의 비전에서도 타이탕롱 노선이 수도의 서부 지역을 개발하는 데 중요한 역할을 한다는 점이 명확히 명시되어 있으며, 보치콩 거리(타이호 구)에서 손타이 타운까지 원활하게 연결하는 데 도움이 됩니다.

이 노선은 수십억 달러 규모의 인프라와 결합하면 이 지역의 개발 레버가 될 수 있으며, 모든 수준의 당국에서 추진하는 프로젝트로는 링로드 3.5(2025년 완공 예정), 링로드 4(2027년 개통 예정이며, 하노이를 통과하는 6차선 평행 도로는 2025년 4분기에 완공 예정), 방금 건설 계획이 승인된 투옹캣 다리, 국도 32호 등이 있습니다.

이러한 완벽한 인프라는 특히 단프엉 지역과 하노이 서부 지역의 경제 및 사회 발전에 큰 원동력이 되고 있습니다. 동시에, 이는 인프라 프로젝트와 관련된 가치 상승을 통해 이 지역 부동산 시장의 폭발적인 성장을 촉진하는 원동력이기도 합니다.

트엉캣 다리의 전경 - 하노이 북서부 지역의 박뚜리엠 지구와 동안 지구를 연결하는 주요 교통 프로젝트입니다.

대도시의 원심력 개발 추세 속에서 인프라가 부동산에 미치는 영향은 더욱 큽니다. CBRE에 따르면, 2025년까지 정부 부처, 기관, 기업을 서부로 이전하고 위성 도시를 건설하는 계획은 이러한 방향으로 부동산 개발을 더욱 촉진할 것으로 예상됩니다.

세빌스 하노이 리서치 및 컨설팅 부문 수석 이사인 도 투 항(Do Thu Hang) 씨는 서부 지역이 품질 향상에 더욱 집중하고, 인구 및 교통량 증가에 대한 부담을 줄이기 위해 교통 인프라와 경관을 대폭 개선한다면 하노이의 개발 중심지로서의 위상은 여전히 ​​유지될 것이라고 말했습니다. 또한, 서부 지역과 하노이 전체의 부동산 상품 또한 지속적으로 개선될 것입니다.

하노이 서부로의 강력한 현금 흐름

교통 인프라 시스템의 강력한 매력으로 서부 지역의 부동산 시장은 점점 더 활기를 띠고 있으며, 매력적인 투자처를 찾아 서부로 향하는 많은 투자자를 유치하고 있으며, 댄프엉은 이런 투자처에서 잠재적인 목적지로 여겨지고 있습니다.

수조 달러 규모의 인프라 프로젝트 착공 및 완료 시점이 다가올수록, 좋은 입지와 높은 가격 상승 잠재력을 갖춘 부동산을 찾는 것이 더욱 흥미진진해진다는 점을 언급할 가치가 있습니다. 특히, 강력한 잠재력과 안정적인 가격 상승 모멘텀을 갖춘 평판 좋은 투자자들의 프로젝트들이 검색 목록 상단에 표시됩니다.

이는 또한 투자자 Vingroup의 Vinhomes Wonder City에 모든 관심이 집중되는 이유이기도 합니다. 올해 초부터 많은 중개업체와 부동산 투자 그룹이 이 프로젝트를 소개하기 시작했습니다.

빈홈 원더 시티는 떤호이, 리엔쭝, 떤랍, 리엔하, 단프엉 ​​구의 4개 지역에 건설됩니다. 따이탕롱, 32번 국도, 3.5번 순환도로, 4번 순환도로, 트엉깟 다리 등 주요 교통로의 중심에 위치하여 전략적으로 매우 유리합니다.

하노이 유명 부동산 거래 사무소의 대표인 응우옌 끼엔 끄엉 씨는 이 프로젝트의 가장 큰 장점 중 하나로 입지를 꼽았습니다. 특히, 올해는 따이뚜와 빈홈 원더시티를 연결하는 2km가 넘는 따이탕롱 도로 구간이 완공될 예정이며, 따이호까지 차로 15분으로 이동 시간이 단축될 것으로 예상됩니다.

끼엔 끄엉 씨는 "앞으로 지하철 4호선은 빈홈 원더시티를 하노이 곳곳으로 편리하게 연결하는 데 도움이 될 것입니다. 현재 저희에게 연락하는 투자자들 대부분이 이 프로젝트에 큰 관심을 보이고 있습니다. 따라서 앞으로 이 프로젝트는 서구 시장 폭발적인 성장의 주요 요인이 될 것입니다."라고 말했습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-tay-tien-don-dau-cot-moc-dot-pha-ha-tang-cua-truc-tang-truong-vang-tay-thang-long-d249060.html