합리적인 토지 할당
토지이용 계획 및 계획은 전문화된 계획을 시행하는 중요한 기반이며, 토지 할당, 토지 임대 및 토지 용도 전환의 기반이 됩니다. 따라서 치랑현 인민위원회는 토지이용 계획 및 계획 시행에 항상 세심한 주의를 기울이고 지도하며, 다음과 같은 관점에서 토지를 경제적, 합리적, 효과적으로 이용하고 생태환경을 보호합니다.
2023년 토지이용계획에 따르면, 치랑의 총면적은 70,400헥타르가 넘습니다. 이 중 53,400헥타르가 농경지 이고, 4,200헥타르가 비농경지이며, 12,700헥타르가 미활용 토지입니다. 426헥타르의 농경지를 비농경지로 전환하고, 392헥타르의 농경지와 46.6헥타르의 비농경지를 개간하며, 173.7헥타르의 미활용 토지를 활용할 것으로 예상됩니다.
토지 이용 계획 및 계획 시행 과정은 기존 계획 및 계획, 지역 사회경제 개발 계획 시행 상황 및 결과를 면밀히 따르며, 주민, 부문, 코뮌, 그리고 도시의 의견을 수렴합니다. 토지가 합리적이고 조화롭게 배치되도록 보장하고, 모든 계층, 부문, 조직 및 개인의 토지 이용 요구를 충족하며, 기술 인프라와 도시 및 농촌 주거 지역을 구축하여 지역의 즉각적 및 장기적 발전에 기여합니다.
이에 따라 농경지는 지속적으로 감소하고 있으며, 작물 구조 전환, 집약 농업 투자, 작물 증산, 그리고 토지 이용 계수 향상을 위한 과학 기술 발전에 집중하고 있습니다. 비농업용 토지 면적을 확대하여 기술 인프라, 사회 기반 시설 건설, 도시 개발, 관광, 서비스업 등을 추진하고 있습니다. 유휴 토지 기금을 최대한 활용하되, 절약, 조화, 적정 이용, 그리고 충분한 수요를 확보해야 합니다. 토지 개량과 토지 이용, 특히 농경지의 활용을 긴밀히 연계하여 토양 비옥도 향상, 토양 황폐화 방지, 생태 환경 보호, 도시 경관 보호에 힘쓰고 있습니다.
치랑구 자연자원환경국장 레 안 퉁 씨는 “최근 몇 년간 치랑구의 토지 분배, 토지 회복, 토지 용도 변경 업무는 성(省) 인민위원회가 승인한 계획 및 토지 이용 계획을 항상 면밀히 준수해 왔습니다. 덕분에 도시 지역과 농촌 주거 지역 관리는 이전 기간에 비해 긍정적인 변화를 보였으며, 불법적인 토지 용도 변경, 계획 미준수 문제를 점차 해소하고 토지 분쟁과 민원을 최소화하고 있습니다.”라고 말했습니다.
또한 구는 산업 개발, 관광 서비스, 기타 생산 및 사업 목적에 필요한 충분한 토지 자금을 확보하는 데 항상 우선순위를 두고 있습니다. 이와 더불어 토지 사용권 경매 및 토지를 활용한 사업 입찰을 통해 토지는 지역 사회경제 발전에 기여하는 중요한 재원이 되었습니다.
국민의 감독 역할 강화
계획 및 토지 이용 계획이 성(省) 인민위원회의 승인을 받은 후, 치랑(智朗)은 각급, 각계각층, 그리고 현(縣) 주민들에게 공고 및 홍보 활동을 실시하여 그 이행 상황을 파악하고 감독했습니다. 이를 통해 토지 사용자들이 정보를 파악하고, 사회경제 발전에서 계획 및 토지 이용 계획의 역할과 중요성을 올바르게 인식하도록 돕습니다.
관련 기관이 토지 이용 계획을 엄격하게 이행하고 토지 관리 및 이용의 일관성과 연속성을 확보하도록 정기적으로 촉구해야 합니다. 정해진 기한을 넘겨 토지를 사용하지 않거나 비효율적으로 사용된 사업은 검토 및 과감히 회수하고, 토지 이용권 경매를 실시하며, 토지를 활용한 사업 시행을 위한 투자자를 선정하기 위해 입찰해야 합니다.
사단, 진의 인민위원회에 관리구역 내 토지이용을 정기적으로 검사하게 하여 토지가 계획 및 토지이용계획에 맞지 않게 부당한 목적으로 이용되는 사례를 적발하고, 유관기관에 처리하도록 권고한다.
그러나 일부 주거 지역에서는 여전히 불법 점유, 불법 건축, 계획 위반, 목적 불명확 등의 사례가 발생하고 있습니다. 지방자치단체의 토지대장 관리는 여전히 많은 미흡한 점이 있어 토지이용계획의 점검, 감독 및 시행에 어려움을 겪고 있습니다. 토지이용계획 및 계획에 명시된 토지를 활용한 일부 사업 시행을 위한 투자 재원은 여러 주관적, 객관적 요인으로 인해 여전히 제한적이며, 이는 계획 및 토지이용계획 지표 시행에 직접적인 영향을 미칩니다.
현재 치랑은 2024년 토지 이용 계획 완료를 위해 성(省) 인민위원회에 승인을 요청하는 데 주력하고 있습니다. 이와 동시에 토지 관리 및 이용에 대한 홍보, 교육, 그리고 단체 및 개인에 대한 인식 제고 활동을 지속적으로 추진하고 있습니다. 토지 등록 업무 완료 및 토지 정보 시스템 데이터베이스 구축을 위한 자원 배분도 진행 중입니다.
계획에 따라 토지 이용자의 토지 이용 실태에 대한 감사를 강화하여 위법 사항을 신속히 적발하고 엄중하게 처리합니다. 각급 인민위원회, 조국전선위원회, 사회정치단체, 토지 관리·계획 관리·토지 이용 계획 담당자들의 감독 실효성을 제고합니다. 전 지역 유권자들의 토지 관리 관련 의견, 건의, 피드백을 수렴하여 효과적으로 해결하는 데 주력합니다.
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