람동성, 2020년 토지사용권증 발급 단계 점검

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6월 7일, 람동성 천연자원환경부 장관은 2020년 초부터 2022년 말까지 각 구와 시의 토지등록사무소(LRO) 지부에서 토지이용권증(LURC), 주택소유권 및 가구와 개인의 토지에 붙은 기타 자산 발급에 관한 행정절차 규정 시행 상황을 검사하기 위한 검사팀을 구성하기로 결정했다고 밝혔습니다.

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 1. — 토지이용권증 발급을 위한 행정절차 규정 준수 여부 점검

이에 따라, 검사 대상 기관에는 람동성 토지등기소, 각 군 토지등기소 지부, 달랏시, 바오록시, 그리고 달랏시 도시관리국, 바오록시, 그리고 각 군 경제 인프라국 등 관련 기관이 포함됩니다. 검사팀은 쩐 비엣 중(Tran Viet Dung) 천연자원환경국 수석 검사관을 필두로 총 6명으로 구성되어 있으며, 검사 기간은 2023년 6월 12일부터 30일입니다.

람동성 자연자원환경부 장관은 이번 검사의 목적은 각 지구와 시의 토지등록소 지부에서 람동성 토지등록소에 제출한 서류를 접수하고 처리하여 자연자원환경부에서 증명서 서명을 받도록 하는 권한에 따라 가구와 개인의 토지사용권 증명서, 주택소유권 및 토지에 붙은 자산(발급, 재발급, 토지 구획 분리로 인한 발급 등)을 발급하기 위한 행정 절차 규정 준수 여부를 평가하는 것이라고 덧붙였습니다.

검사팀은 또한 다랏시, 득쫑군, 디린군 토지등기소 지부와 럼동성 토지등기소의 토지기록 갱신 및 정정과 토지관리 데이터베이스 운영을 점검하는 임무를 맡고 있습니다.

람동성 자연자원환경국은 검사팀과 검사대상자가 검사법, 토지법 및 기타 관련 법률의 규정을 준수하도록 요구합니다. 검사 중에는 검사대상자의 정상적인 업무에 지장이 없어야 합니다. 람동성 토지등기소, 시·군·구 토지등기소 지부 및 관련 부서는 법률 규정에 따라 업무를 조율하고, 완전한 기록 및 서류를 제공하며, 검사팀의 요구를 준수할 책임이 있습니다.

Lâm Đồng: Thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đọan 2020-2022 - Ảnh 2. — 2020년~2021년 람동지역에서는 도로건설을 위한 토지기부 및 토지분할매매가 증가하였습니다.

탄 니엔 (Thanh Nien)의 보도에 따르면, 2021년 11월 초 람동성 인민위원회는 해당 지역의 농지 분할 조건을 규정하는 문서를 발표했습니다. 이에 따라 농지 분할 가능 최소 면적은 도시 지역은 500m², 농촌 지역은 ^1,000m² 입니다.

2023년 3월, 람동성 인민위원회는 시·군·구의 토지 분할, 토지 분리 및 부동산 사업 관련 애로사항 처리에 관한 공문을 지속적으로 발표했습니다. 해당 공문은 각 지방자치단체가 토지 용도, 건축 및 도시 계획에 부합하지 않는 불법 주거 지역 조성 및 부동산 사업 추진을 절대 허용하지 않도록 요구합니다.

그러나 2023년 4월 말, 법무부 법률 규범 문서 검사부는 주석이 포함된 문서를 발행했고, 이에 따라 람동성 인민위원회는 도 인민위원회가 이전에 발행한 모든 토지 분할 및 통합 관련 문서의 효력을 종료한다는 문서를 발행했습니다.

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