부정성과 낭비를 막기 위해 사회주택의 매매와 임대를 시기적절하게 점검합니다.

빈그룹 이 투자한 탄호아시의 사회주택 프로젝트는 올해 안에 제품을 출시할 것으로 예상된다.

건설부 보고서에 따르면, 2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 최소 100만 채 건설에 투자하는 프로젝트를 시행하는 가운데, 2024년 말까지 13개 사업이 건설 중이며 총 12,248채의 아파트가 공급될 예정입니다. 또한, 14개 사업이 투자 절차를 완료하여 약 7,596채의 아파트가 건설될 예정입니다. 현재까지 2,220채의 아파트가 완공되어 1,260만 동/m²에서 2,060만 동/m²에 이르는 가격대로 주민들을 지원하고 있습니다.

프로젝트 목표를 더욱 구체화하기 위해, 총리는 2025년 2월 탄호 아성에 올해 5,249세대의 사회주택을 추가로 건설하는 목표를 설정했습니다. 이 목표를 달성하기 위해, 성 인민위원회는 각 프로젝트의 추진 상황을 바탕으로 투자자들에게 건설 속도를 높이고 사회주택 및 근로자 주택 프로젝트의 진행 상황과 품질을 보장할 것을 요청했습니다. 동시에, 나머지 프로젝트들이 계획대로 조속히 진행될 수 있도록 장애물과 어려움을 해소하는 데에도 주의를 기울여 줄 것을 당부했습니다. 건설국에 진행 상황을 감독하고, 투자자들이 절차를 밟도록 지도하며, 승인된 계획에 따라 프로젝트를 추진하도록 지시했습니다.

건설부 주택 및 부동산 시장 관리국장 응우옌 만 투안(Nguyen Manh Tuan) 씨에 따르면, 건설부는 국가 건설 관리의 효과성과 효율성을 개선하기 위한 솔루션을 동시에 시행하는 것 외에도, 탄호아시 여러 사업에서 사회주택 및 근로자 주택의 매매 및 임대에 대한 검사를 강화했습니다. 이를 통해 당과 국가의 사회주택에 대한 인도주의 정책을 엄격히 이행하고, 부정과 낭비를 방지하며, 정책 악용을 방지하는 것을 목표로 합니다.

이에 따라 사회주택 매매·임대 관련 법규 준수 여부에 대한 종합적인 점검이 진행되었습니다. 점검 대상은 사업 관련 정보 공개, 주택 매매·임대 관련 서류 접수, 분양 아파트 목록 및 잔여 아파트 목록 사회주택 매입 등기소, 투자자 사무실 등 공공 게시 규정 준수 여부 등이었습니다. 또한, 건설부는 매매·임대 계약서 불시 점검을 통해 사회주택 매매가 및 임대가에 대한 점검을 실시했습니다.

대부분의 투자자들은 감사를 통해 관련 법규를 엄격히 준수했습니다. 특히, 투자자들은 사회주택 매매 및 임대 신청 접수 규정을 준수했으며, 투자 사업의 사회주택 매입 대상자 명단을 작성하여 건설부에 제출했습니다. 건설부는 감사를 통해 여러 가지 미비점과 한계점을 발견하여 프로젝트 투자자들이 신속하게 시정하고 극복할 것을 요구했습니다.

또한, 지난 5월, 탄호아시(Thanh Hoa)의 여러 사회주택 사업에서 부동산 거래소와 개인들이 사회주택 구매 절차를 지원하기 위해 "광고", "보증금 수령", "자문료 수수" 등의 행위를 하는 현상에 대한 여론을 수렴하여, 건설부는 투자자들에게 이러한 문제를 해결하고 시정하기 위한 여러 가지 해결책을 즉시 시행할 것을 촉구했습니다. 특히, 투자자들은 사회주택 사업 정보의 공개 및 투명성을 엄격히 준수하고, 사회주택 구매 또는 임대 등록을 하는 사람들의 신청서를 직접 접수해야 하며, 규정된 양식에 따라 모든 신청서를 꼼꼼히 검토하고, 신청자들에게 제안서의 정확한 내용과 정확한 주제를 보장하도록 요구해야 합니다. 또한, 투자자들은 관련 당국의 감정 및 승인을 받은 판매 가격으로 규정된 조건을 충족하는 경우에만 고객과 사회주택 매매 계약을 체결해야 합니다.

2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위해 최소 100만 채의 사회주택을 건설하는 데 투자하겠다는 총리 의 계획은 누구도 소외되지 않도록 하는 인도적인 정책입니다. 그러나 올해와 내년에 계획대로 많은 아파트가 완공되는 상황에서, 많은 사람들은 당국이 사회주택 매매 및 임대에 대한 감독, 검사, 그리고 검토를 지속적으로 강화하여 부정적인 영향, 낭비, 그리고 정책적 악용을 방지해야 한다는 의견을 제시합니다.

기사 및 사진: 동탄

출처: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm