옌탄(Yen Thanh)의 토지 경매 활동이 다시 활발해지는 조짐을 보이고 있다.

1월 31일 옌탄군 동탄읍에서 열린 토지 경매에는 많은 사람들이 참여했다. 사진: 반 쯔엉

1월 31일, 옌탄(Yen Thanh) 현 동탄(Dong Thanh) 사에서 토지 사용권 경매가 열렸습니다. 평소의 조용한 분위기와는 달리, 이번에는 경매 참가자들이 거의 홀을 가득 메울 정도로 활기가 넘쳤다고 합니다.

경매는 오름차순 가격 방식의 간접 경매 방식으로 진행되었습니다. 롱남 제오코 계획구역 내 토지 14필지가 경매되었으며, 64건의 신청이 접수되었습니다. 이 중 10필지는 78억 VND 상당의 낙찰을 받았고, 1필지는 무효 낙찰되었으며, 3필지는 신청을 제출하지 않았습니다.

따라서 2열 토지의 평균 시작가는 필지당 5억 6천만 동이며, 경매 후 필지당 9억 3천만 동에 달합니다. 특히 48E번 고속도로 옆 1열 토지의 시작가는 필지당 12억 동이며, 경매 후 필지당 19억 동에 달합니다.

토지 경매에 참여한 일부 사람들은 이렇게 말했습니다. 연말이 되면 해외에서 일하는 아이들이 집으로 보내는 용돈도 생기고, 은행에 저축해 둔 돈도 이자율이 낮아서 과감하게 부동산에 투자하게 된다는 것입니다.

동탄(Dong Thanh)시 인민위원회 위원장인 응오 반 뚜언(Ngo Van Tuan) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "오랜 기간 동안 소수의 참여자만으로 토지 경매가 진행되었지만, 이번 경매는 매우 성공적이었습니다. 2024년에도 동탄시는 계획 구역 내 40필지 이상의 토지에 대한 경매를 계속 진행할 예정입니다."

옌탄현 인민위원회 관계자는 다음과 같이 말했습니다. "2024년 초부터 현재까지 옌탄현은 민탄, 비엔탄, 동탄 3개 면의 46개 필지 중 31개 필지를 성공적으로 경매했습니다. 2024년 말까지 옌탄현은 150개 이상의 토지를 추가로 경매할 예정입니다."

동탄(Dong Thanh)읍 토지 경매장. 사진: 반 쯔엉(Van Truong)

부동산 시장은 여전히 많은 어려움에 직면해 있지만, 명확한 법적 지위, 완벽한 인프라 투자, 도심 접근성, 인구 밀도, 그리고 합리적인 가격을 갖춘 지역의 토지 경매는 여전히 관심을 끌고 있습니다. 또한, 뗏 연휴 기간 동안 본국으로 송금되는 송금액이 상당히 많고, 은행 금리도 현재 높지 않아 많은 사람들이 여전히 부동산 투자를 선택하고 있습니다.

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